一、第三方担保贷款业务怎样办理
第三方担保贷款业务办理流程如下:
(一)贷款人提出贷款申请。借款人向贷款机构提出贷款申请,向担保公司提出担保申请;
(二)担保公司考察。担保公司对借款人进行考察;
(三)担保公司对与双方沟通。担保公司与借款人、担保公司与银行进行沟通,了解贷款及担保详情;
(四)担保公司提供担保。担保公司与借款人签订担保合;
(五)银行审核通过放款。借款人将担保合同及其他资料提交给银行,银行审核通过后,与借款人签订贷款合同并放款;
(六)借款人按约还款。借款人按照合同上约定的内容,进行还款。
二、贷款需要什么条件
贷款额估算方式,可用合同价×85%,预估出大致评估价格。贷款买房需具备以下条件:
(一)具有民事行为能力的自然人;
(二)(开发人员)在该镇永久居住或有效居留身份;
(三)一个稳定的职业和收入,良好的信贷,贷款服务能力;
(四)订立合约或协议,以购买房屋;
(五)没有住房补贴的购房人的购房价格不低于30%的购房者首付;住房补贴的个人承担部分的30%作为购房首付款;
(六)贷款人认可的资产作为抵押或质押,或有足够补偿能力的单位或个人;
(七)贷款人规定的其他条件。
三、第三方抵押担保贷款的风险何在
这要看您当初担保时做的保证是连带责任保证还是一般责任保证。如果是连带责任保证,债权人可以选择在债务人和保证人之间哪个容易执行,先执行哪个;如果是一般保证责任担保,那么首先要追索债务人的资产,全部抵偿之后的剩余债务再向保证人追索。其次,看你们三人的担保是分保还是联保,即三人分别承担其中部分金额的担保,还是每个人都对全部债务担保。如果是分保,您只需承担您担保那部分金额的保证责任,如果是联保,而且您是三人中经济实力最强的,有可能先执行您的抵押物。
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担保贷款是指借款人在向银行申请贷款时,根据银行的要求,提供相应的担保以保障贷款债权实现的法律行为。借款人可以依法采取保证、抵押和质押等方式来进行担保。借款人无力还款,担保人要承担偿还借款的责任。若是一般保证,则需要经过法律程序后,借款人仍不... 更多>
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