男方父母出资购房离婚怎么判定-法师兄

男方父母出资购房离婚怎么判定

来源：互联网时间： 2024-05-26 23:40:20 103 人看过

一、男方父母出资购房离婚怎么判定

关于男方父母出资购房在离婚情形下如何进行分配的问题，首要关注的是实际情况和相应的法律程序。

首先需要明确的是，如果男方父母以全额现金支付方式购买的房地产并将房产所有权证上登记的姓名仅署名为男方一人，那么该房产在离婚后应被视为男方个人拥有的财产。

若房产所有权证上的登记姓名包含了婚姻关系双方，此时该房产即属于夫妻共同所有的财产。

针对离婚过程中这类房产如何妥善处置的问题，夫妻双方需首先通过友好协商来达成共识，若未能就此问题达成协议，可提交法庭作进一步裁决。

其次，当男方父母仅提供首次购房付款，而婚后夫妻双方共同承担贷款还款责任时，此类房产同样需要视为夫妻共同所有的财产。

在离婚过程中，夫妻双方应首先尝试就该房产如何分配事宜达成共识，如协商无果，应依法向法庭提请诉讼请求以获得最终裁决。

最后，如果男方父母在房产购置时仅支付了首次付款，而婚后由男方使用其个人财产独自偿还剩余贷款，且房产所有权证书上的登记姓名仅为男方本人，那么在离婚后，该房产应被视为男方个人所有的财产。

但若房产所有权证书上的登记姓名包含了婚姻关系双方，则仍需按照夫妻共同财产的规定进行处理。

《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、买房子一方借的钱作为首付，但没有借条，离婚该怎么判定

在我国现行法律制度中，当夫妻双方解除婚姻关系后，对于所购置房屋的首付款借款问题，双方可尝试通过协商方式进行债务分配与房地产所有权划分。

若双方无法就此达成共识，则需由我国的相关部门如人民法院裁定确定该不动产之归属权属，同时也将欠款未偿还部分认定为归属于不动产登记一方的个人债务。

至于双方在婚姻存续期间共同承担的房贷还款金额以及相应的财产增值部分，在离婚时应当遵循公平合理的原则，对夫妻共同财产进行分割，并由不动产登记一方对另一方进行适当的经济补偿。

《民法典》第一千零八十七条

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