征信有4天逾期可以贷款买房吗？-法师兄

征信有4天逾期可以贷款买房吗？

来源：法律编辑整理时间： 2024-03-02 12:50:21 491 人看过

一、征信有4天逾期可以贷款买房吗？

这个情况确实会产生影响。

作为信贷业务方面，逾期并不是至关重要的问题，它极有可能是由诸多客观因素引起的，并非用户自身主观意愿导致无法按时履约。

银行通常会适当给予还款宽限期以及其他补救措施，这需要根据银行的相关规定来实施。

对于那些已经逾期且不愿尽快偿清欠款的用户，他们已经迈入了老赖群体的行列。

这种行为不仅显示出其对错误的漠视，也意味着在未来的购房融资过程中将失去绝大部分机会。

值得注意的是，很多此类信贷产品都设有还款宽限期，通常为1至3个自然日，也就是说，只有当逾过期限且未及时还款时，违约记录才会被上传到个人信用报告中，此时逾期2至4天才有可能波及到借款买房的进程。

《征信业管理条例》规定：

征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。您在办理新的业务时，相关部门一般会优先考虑近期的消费、还款记录。

《民事诉讼法》规定：

发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。

二、父亲的房产在银行做抵押贷款，被银行拍卖对子女一有影响吗

若房产被成功拍卖并且您已经完成户籍与房产证的过户手续，那么子女在就学方面势必将会受到影响。

即使您所购房产已售出，只要户籍仍旧保留在原址上，您的孩子仍能遵循本地政策规定，享有入学资格。

如贷款人（即业主）因为缺乏偿还能力或者拖欠债款而导致纠纷，债权人通常会通过法律手段向法院提出强制执行申请，将贷款人名义下的房屋依法拍卖以获得足够资金来实现其债权要求。

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