夫妻双方对离婚财产进行分割时,离婚财产总值是否包含房产,应看该房产是否属于夫妻共同财产;如果该房产为夫妻共同财产,则应计入离婚财产总值,由双方均分。
一、女方私下赠送房产给弟弟有效吗
女方私下赠送房产给弟弟是否有效,要看该房产是否属于夫妻共同财产。如果该房产属于夫妻共同财产,那么女方私下把该房产赠送给弟弟的这个行为就是无效的。因为男方对该房产也有处分权,女方未经过男方的同意,就私自把房产赠送给弟弟,剥夺了男方的知情权和处分权。反之女方的赠送行为有效。
二、婚前买房婚后卖房所得算共同财产
婚前房产婚后卖掉,是否属于夫妻共同财产要分情形:1、婚前房产结婚前如果是由一方全额出资,并且登记在一方名下,那么该房产属于登记者所有。婚后卖掉房产,也是属于登记者所有,不属于夫妻共同财产;2、婚前一方出首付并登记在一人名下,婚后双方共同还贷,离婚时夫妻共同还贷部分及房屋增值部分属于夫妻共同财产,可以分割;3、婚前一方出首付并登记在两人名下,婚后双方共同还贷,离婚时该房屋属于夫妻共同财产,可以分割;4、婚前财产一方出首付并登记在出资方父母名下,婚后由一方父母出资或者房产所有者婚前财产还贷的,离婚时该房屋卖掉后不属于夫妻共同财产,不能分割。
三、老公出轨后欠债不还我要离婚怎么办?
离不离婚是个人意愿,对于丈夫出轨的,对离婚财产分割并不会造成实质影响。离婚时,就离婚财产分割问题,首先应由离婚双方协商处理,经协商后,双方签订离婚协议并对财产分割事项作出约定的,双方应遵守离婚协议的约定。如果就离婚财产分割无法达成一致意见,离婚任何一方均可诉至法院,请求法院判决处理。人民法院在处理离婚财产时,原则上夫妻共同财产由双方平均分配,存在以下情况的,会影响财产分割比例:1、婚姻生活中一方在照顾家庭方面做出了更多牺牲,另一方应给予经济补偿;2、一方离婚时生活困难,另一方应给予经济帮助;3、一方实施企图侵占夫妻共同财产的行为,则应少分甚至不分财产;4、因一方存在家暴、重婚等过错行为导致离婚,应向另一方承担损害赔偿责任。
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离婚协议应当按照法律的规定进行准备。男女双方选择协议离婚的,应当共同签订书面的离婚协议,离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示,以及对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见,并且民政局会提供简单的离婚协议书,男女之间的情况不复杂的,... 更多>
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个人财产是否包括婚后的自然增值湖北在线咨询 2023-12-12婚前个人财产在婚后的自然增值,仍属于个人财产。 自然增值是指该增值的发生是因通货膨胀或市场行情的变化所致,与夫妻一方或双方是否为该财产投入物资、劳动、努力、投资、管理等无关。 比如,夫妻一方个人婚前所有的房屋、古董、字画、珠宝、黄金等,婚姻存续期间因市场价格上涨而产生的增值部分,便是自然增值,属于一方的个人财产。
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离婚财产总值包含房产吗,有没有相关的法律规定内蒙古在线咨询 2023-12-22在夫妻双方对离婚财产进行分割时,离婚财产总值是否包含房产,应看该房产是否属于夫妻共同财产,如果该房产为夫妻共同财产,则应计入离婚财产总值,由双方均分,但如果该房产为个人婚前房产,则不能参与分割,不能计入离婚财产总值。
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2022年离婚财产分割,财产包括房产吗甘肃在线咨询 2022-11-13离婚财产分割,财产包括房产。 1、离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理; 2、协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 3、对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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离婚协议书是否要包括婚前财产山西在线咨询 2021-06-03属于个人财产可写上明确个人所有。只要双方意思表示一致,内容不违法法律规定,那婚前的房产分割,写在离婚协议上是有效的。根据我国法律的规定,离婚协议上对财产的处理,那只发生合同的效力,并不发生物权的效力。如果真的要分割,建议尽早去办理过户手续。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权,夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。夫妻对婚姻关系存续期间
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房产税计税依据是否包括土地价值宁夏在线咨询 2022-03-101、房产税的计税依据中是不包括土地的价值的。2、房产税的计税依据有:(1)房产税的计税依据有从价计征和从租计征两种。所谓“从价计征”,是指按照房产原值一次减除10%-30%后的余值计算缴纳;所谓“从租计征”,是指以房产租金收入计算缴纳。(2)税率我国现行房产税采用的是比例税率,主要有两种税率:一是实行从价计征的,税率为1.2%;二是实行从租计征的,税率为12%。3、应纳税额的计算:(1)从价计征的