我国土地政策有哪些？-法师兄

我国土地政策有哪些？

来源：互联网时间： 2023-06-23 02:20:35 203 人看过

我国现行的土地政策：

1、土地宏观调控政策。国家通过编制土地利用总体规划对农业、林业、牧业、工业、城市和居民住宅建设等各类用地进行

统筹规划，合理布局，确定各类用地规模和建设用地总量、耕地保有量，对各类用地进行控制，尤其是对城市建设用地规模进行控制，并通过编制土地利用年度计划对建设用地总量进行控

制。

2、土地集约利用政策。按照“两个根本性转变”的要求，土地利用要实现从粗放型向集约型的转变，提高土地的利用率和单位土地面积的产出率，充分发挥土地使用的效益和使用功能，减少土地的闲置和浪费。

3、土地有偿使用政策。按照社会主义市场经济的要求，要逐步减少划拨使用土地的范围，扩大土地有偿使用的范围，对原以划拨方式取得的国有土地使用权用于非农业建设的，除法律规定可以实行划拨外，要逐步实行有偿使用，国企改革划拨土地使用权经过地价评估，也要实行有偿使用。通过有偿使用，建立起土地使用者的自我约束机制。

4、节约用地政策。任何单位和个人进行建设需要使用土地都必须注意节约用地，可以少占地的，不得多占地；可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。建设工程项目设计应严格执行建设用地定额指标，防止宽打窄用，占而不用，防止闲置浪费土地。

5、保护耕地政策。国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。国家实行土地用途管制制度，农用地转为建设用地必须办理农用地转用审批手续；国家征用耕地必须依法办理审批手续；国家实行占用耕地补偿制度，建设占用耕地必须按照“占多少，垦多少”的原则，由占用者开垦与所占用的耕地的数量和质量相当的耕地，以保持耕地总量的动态平衡；国家实行基本农田保护制度，各级人民政府都要划定基本农田保护区，对保护区内的耕地进行严格保护。

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按照我国电动汽车充电设施标准化总体部署，在国家标准委协调和支持下，由工业和信息化部、国家能源局组织，全国汽标委牵头，汽研中心、电力企业联合会和电器科学研究院共同起草了《电动汽车传导充电用连接装置第1部分：通用要求》、《电动汽车传导充电用连接装置第2部分：交流充电接口》、《电动汽车传导充电用连接装置第3部分：直流充电接口》三项国家标准；由国家能源局、工业和信息化部组织，电力企业联合会和汽研中心共同起草了《电动汽车非车载传导式充电机与电池管理系统之间的通信协议》国家标准。该四项标准已于2011年12月22日以中华人民共和国国家标准公告2011年第21号批准发布，2012年3月1日起实施。2020年5月12日，工业和信息化部组织制定的GB18384－2020《电动汽车安全要求》、GB38032－2020《电动客车安全要求》和GB38031－2020《电动汽车用动力蓄电池安全要求》三项强制性国家标

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（一）营业税及附加（出让方）：1、按转让价与购置价的差价缴纳5％的营业税。2、按缴纳的营业税缴纳7％的城建税和3％的教育费附加。（二）印花税和契税（双方）：1、按产权转移书据（合同）所载金额缴纳0．05％的印花税。2、按成交价格（合同）缴纳3％的契税（有的地方是5％）。（三）土地增值税（出让方）：1、按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额，缴纳土地增值税。2、规定扣除项目：取得土地使用权所支付的金额；开发土地的成本、费用；与转让房地产有关的税金等。土地买卖税费是多少钱？关于土地转让税费，一般以交易额为准，如果交易额在45万元，则要交6万左右的税费。当以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，则按一定的税率按年缴纳。凡转让土地使用权的单位和个人为营业税的纳税义务人。以转让土地使用权收取的全部价款和价外费用，按5％税率计算缴纳。单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权，以全部收入减去

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我国公积金异地买房政策有哪些新规定住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行联合下发《关于切实提高住房公积金使用效率的通知》。《关于切实提高住房公积金使用效率的通知》明确将实施多项举措切实提高住房公积金使用效率，包括全面推行异地贷款业务，拓宽贷款资金筹集渠道，有条件的城市要积极推行住房公积金个人住房贷款资产证券化业务，盘活住房公积金贷款资产。1、月还款与收入比上限60%2015年8月末住房公积金资金运用率低于85%的设区城市，要综合考虑当地房价水平、贷款需求和借款人还款能力，提高住房公积金个人住房贷款实际额度。在保证借款人基本生活费用的前提下，月还款额与月收入比上限控制在50%-60%。2、偿还期限可延至退休后5年贷款偿还期限可延至借款人法定退休年龄后5年，最长贷款期限为30年。推行按月划转住房公积金冲还贷款本息业务。3、可向购房所在地申请贷款缴存职工在缴存地以外地区购房，可按购房地住房公积金

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承包地被征收后的补偿是要根据相关政策进行补偿。征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。农村承包土地的类型包括什么？农村土地的承包分为两种情况，一种是由本集体经济组织的农户承包，一种是由本集体经济组织以外的单位和个人承包。两者承包农村土地在程序上有不同的要求。农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发

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我国关于三胎有哪些相关政策？

2017年计划生育新政策罚款超生罚款标准2017年我国已全面开放二胎，全国各省市已根据最新颁布实施的《中华人民共和国计划生育法》第十八条规定：“国家提倡一对夫妻生育两个子女;符合法律、法规规定条件的，可以要求安排再生育子女。”陆续出台了相关法律法规，因此在2017年生育的二胎是二孩或者属于计划内的三孩或以上，则无需罚款，无需缴纳社会抚养费。如果不是属于计划内二胎以上的，则必须按照规定缴纳社会抚养费。具体征收标准根据各省计划生育政策执行。超生罚款的最新政策公民违反《条例》规定生育子女的、非婚生育子女的及非法收养子女的，均应依法缴纳社会抚养费。社会抚养费征收标准，按违法生育者或者违法收养者的夫妻双方实际总收入计算，其中：农村居民实际收入低于本乡(镇)上年度农村居民人均纯收入的，以本乡(镇)上年度农村居民人均纯收入计算;城市居民实际收入低于本县(市、区)上年度人均可支配收入的，以本县(市、区)上

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该段内容讲述了国家土地流转政策的内容，包括鼓励创新土地流转方式、严格规范土地流转行为、加强土地流转管理和服务、合理确定土地经营规模、扶持粮食规模化生产、加强土地流转用途管制。土地承包经营权流转应当遵循平等协商、自愿、有偿，不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途，流转的期限不得超过承包期的剩余期限，受让方须有农业经营能力，本集体经济组织成员享有优先权的原则。国家土地流转政策包括：1.鼓励创新土地流转方式。2、严格规范土地流转行为。3、加强土地流转管理和服务。4、合理确定土地经营规模。5、扶持粮食规模化生产。6、加强土地流转用途管制。土地承包经营权流转应当遵循以下原则：（1）平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转；（2）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途；（3）流转的期限不得超过承包期的剩余期限；（4）受让方须有农业经营能力；（5）在同等条件下

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K12教育在我国的发展，国家政策有哪些？

K12教育指的是小学至高中(即1至12年级)的教育体系,包括小学、初中和高中三个阶段的基础教育。使用人群的年龄范围一般在7－18岁之间。K12教育阶段的人口目前已达1．8亿,2020年有望达到2．12亿,庞大的适龄人口基数,为K12的发展奠定了基础。我国实行全面二孩政策后,K12学龄人口将进一步增加。K12教育指的是小学至高中(即1至12年级)的教育体系,包括小学、初中和高中三个阶段的基础教育。使用人群的年龄范围一般在7－18岁之间。K12教育阶段的人口目前已达1．8亿，2020年有望达到2．12亿，庞大的适龄人口基数，为K12的发展奠定了基础。我国实行全面二孩政策后，K12学龄人口将进一步增加。 K12教育的未来发展趋势近年来，随着科技的发展和社会的变迁，K12教育也面临着越来越多的挑战和机遇。在这个背景下，教育部门需要认真思考和探索未来的发展趋势，以便更好地引领学生和教师应对未来的挑战

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我国关于住房提出的政策有哪些

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农村居民有哪些政策国家政策有哪些

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管制
土地政策具体包括哪些

1、土地宏观调控政策国家通过编制土地利用总体规划对农业、林业、牧业、工业、城市和居民住宅建设等各类用地进行统筹规划，合理布局，确定各类用地规模和建设用地总量、耕地保有量，对各类用地进行控制。2、土地集约利用政策按照两个根本性转变的要求，土地利用要实现从粗放型向集约型的转变，提高土地的利用率和单位土地面积的产出率。3、土地有偿使用政策按照社会主义市场经济的要求，要逐步减少划拨使用土地的范围，扩大土地有偿使用的范围，对原以划拨方式取得的国有土地使用权用于非农业建设的，除法律规定可以实行划拨外，要逐步实行有偿使用，国企改革划拨土地使用权经过地价评估，也要实行有偿使用。通过有偿使用，建立起土地使用者的自我约束机制。4、节约用地政策任何单位和个人进行建设需要使用土地都必须注意节约用地，可以少占地的，不得多占地；可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。5、保护耕地政策国家保护耕地，

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