签订房屋租赁合同应明确的事项是什么-法师兄

签订房屋租赁合同应明确的事项是什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-26 09:11:57 440 人看过

签订房屋租赁合同应明确的事项有，租赁合同需包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金等重要的条款；租赁期限不能超过二十年；以及当事人需依法办理登记备案手续等。

一、农村土地最长租赁期限为多少年

农村集体土地租赁合同最长期限为二十年。

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

二、厂房租赁合同模板

厂房租赁合同的内容应当包括出租方和承租方的基本信息;出租厂房情况;租赁期限;双方的权利与义务;违约责任;争议解决的方式;签约日期等。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

三、买房时房屋租期超过20年怎么办

租赁期限超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

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