廊坊不动产登记相关知识解读-法师兄

廊坊不动产登记相关知识解读

来源：互联网时间： 2023-05-29 09:34:36 306 人看过

不动产登记相关知识解读(一)

答：不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。

问：什么是不动产统一登记

答：不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。我国实行不动产统一登记制度，这里的“统一”包括四方面的内容：一是统一的登记机构，即由国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作，县级以上地方人民政府确定一个部门为不动产登记机构;二是统一的登记簿册;三是统一的登记依据;四是统一的信息平台。

问：不动产登记的程序是什么

答：不动产登记程序主要包括四个环节，即申请、受理、审核、登簿。

问：不动产登记，登记些什么

答：

1.集体土地所有权。

2.房屋等建筑物、构筑物所有权。

3.森林、林木所有权。

4.耕地、林地、草地等土地承包经营权。

5.建设用地使用权。

6.宅基地使用权。

7.海域使用权。

8.地役权。

9.抵押权。

10.法律规定需要登记的其他不动产权利。

问：哪个机构负责办理不动产统一登记

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多不动产登记相关文章

预告登记
预告登记的相关法律知识

1、预购商品房后不进行预告登记可以吗?购买期房后，如果购房者交付全款，不用所购房屋办理预购贷款，可以不申请预告登记;如果需要用所购房屋办理预购贷款，则必须办理预告登记，因为根据相关规定，申请预购商品房抵押权预告登记应当提交预购商品房预告登记证明。预购房屋后，进不进行预告登记，后果是不一样的。商品房预告登记是为保全以将来发生不动产物权变动为目的的请求权而为的登记，在购房合同有效的前提下，预告登记在于使购房合同能产生对抗善意第三人的效力。这就是说，如果开发商或出售人在签订卖房合同后，又擅自将此房卖给别人时，早先购房者可用预告登记对抗开发商的转让行为，可以按法律规定请求法院裁定其新的转让行为无效。这就有效遏制了一房数卖行为，保护购房者合法利益。2、预购商品房后如何申请预告登记?买房人预购期房后，为有效保护自己利益，申请预购商品房预告登记，应提交下列材料：登记申请表、身份证明、已登记备案的商品房预

2023-04-16

488人看过
预告登记
预告登记的相关法律知识

1、预购商品房后不进行预告登记可以吗?购买期房后，如果购房者交付全款，不用所购房屋办理预购贷款，可以不申请预告登记;如果需要用所购房屋办理预购贷款，则必须办理预告登记，因为根据相关规定，申请预购商品房抵押权预告登记应当提交预购商品房预告登记证明。预购房屋后，进不进行预告登记，后果是不一样的。商品房预告登记是为保全以将来发生不动产物权变动为目的的请求权而为的登记，在购房合同有效的前提下，预告登记在于使购房合同能产生对抗善意第三人的效力。这就是说，如果开发商或出售人在签订卖房合同后，又擅自将此房卖给别人时，早先购房者可用预告登记对抗开发商的转让行为，可以按法律规定请求法院裁定其新的转让行为无效。这就有效遏制了一房数卖行为，保护购房者合法利益。2、预购商品房后如何申请预告登记?买房人预购期房后，为有效保护自己利益，申请预购商品房预告登记，应提交下列材料：登记申请表、身份证明、已登记备案的商品房预

2023-02-28

204人看过
动产抵押
廊坊不动产抵押权注销登记办事指南

一、廊坊不动产抵押权注销登记条件发生下列情形之一的，当事人应当申请一般抵押权或最高额抵押权注销登记：(一)主债权消灭;(二)一般抵押权或最高额抵押权已经实现;(三)抵押权人放弃抵押权;(四)法律、行政法规规定抵押权消灭的其他情形。二、廊坊不动产抵押权注销登记材料1、不动产登记申请审批表;2、申请人身份证明材料。包括申请人身份证明、营业执照、组织机构代码证、法定代表人或负责人身份证明、授权委托书及委托代理人身份证明等(核原件，留复印件);3、不动产登记证明和不动产权属证书;4、一般抵押权消灭的证明或最高额抵押权消灭的证明材料等必要材料。三、廊坊不动产抵押权注销登记办理时限20个工作日。四、廊坊不动产抵押权注销登记法律规定《不动产登记暂行条例》第五条：下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：(一)集体土地所有权;(二)房屋等建筑物、构筑物所有权(三)森林、林木所有权;(四)耕地、林地、草地等

2023-05-14

157人看过
动产抵押
廊坊不动产抵押权首次登记办事指南

一、廊坊不动产抵押权首次登记条件1.为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移不动产的占有，将该不动产抵押给债权人的，当事人可以申请一般抵押权首次登记;2.为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保不动产的，当事人可以申请最高额抵押权首次登记;3.以正在建造的建筑物设定抵押的，当事人可以申请建设用地使用权及在建建筑物抵押权首次登记。二、廊坊不动产抵押权首次登记材料不动产登记申请书;主债权合同;申请人身份证明;不动产权属证书;抵押合同。三、廊坊不动产抵押权首次登记流程1.申请：申请人到政务服务中心综合窗口提交申请材料;2.受理：窗口工作人员关收到申请材料当场或者规定工作日内作出受理或不予受理决定。材料不齐全或不符合法定形式的，办理机关应在规定工作日内一次性告知申请人需要补正的全部内容，对不属于受理范围的，出具不予受理通知书;3.审查：办理人员对申请人提交的材料进行

2023-05-14

148人看过

动产抵押
廊坊不动产抵押权转移登记办事指南

一、廊坊不动产抵押权转移登记条件1、申请登记事项在本不动产登记机构的登记职责范围内;2、申请登记的不动产权利及类型符合《不动产登记暂行条例》《不动产登记暂行条例实施细则》;3、申请材料形式符合要求;4、申请人与依法应当提交的申请材料记载的主体一致;5、申请登记的不动产权利与登记原因文件记载的不动产权利一致;6、申请登记的内容与询问记录不冲突。二、廊坊不动产抵押权转移登记材料不动产登记申请表;申请人身份证明(营业执照、法人身份证明、委托书、代理人身份证);不动产权属证书;抵押登记证明。三、廊坊不动产抵押权转移登记流程1.申请：申请人到政务服务中心综合窗口提交申请材料;2.受理：窗口工作人员关收到申请材料当场或者规定工作日内作出受理或不予受理决定。材料不齐全或不符合法定形式的，办理机关应在规定工作日内一次性告知申请人需要补正的全部内容，对不属于受理范围的，出具不予受理通知书;3.审查：办理人员

2023-05-14

84人看过
港澳通行证
廊坊电子港澳通行证免登记自助通关须知

自9月15日起我省将全面启用电子往来港澳通行证，并开始受理电子港澳证的申请，同时停止受理旧版港澳证的申请。对于符合条件的持新版电子往来港澳通行证的内地居民，可以使用内地和港澳地区自助查验通道。使用免登记自助通道所需条件内地自助通关条件内地口岸边检机关对7周岁以上(含)、已留存指纹信息的持证人，均允许经自助通道通行。但对于从同时通航港澳的空港、海港口岸出境的，因系统无法判断持证人目的地以进行签注减次，暂时无法提供自助通关服务;赴港澳旅游团队仍需按现行规定经由人工检查通道出境。香港自助通关条件根据香港入境事务处的规定，16周岁以下人员不能使用香港自助查验通道(通常称为“e-道”)。16周岁以上(含)、持用新申领的电子往来港澳通行证首次入境香港的，须经由传统柜位办理入境手续，经人工检查获准入境，方可在该次入境后使用香港自助查验通道。澳门自助通关条件根据澳门治安警察局的规定，除非特殊情况，11周岁

2023-05-10

403人看过