根本违约的构成有哪些类型，根本违约的构成要件-法师兄

根本违约的构成有哪些类型，根本违约的构成要件

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-28 21:44:29 231 人看过

一、根本违约的构成有哪些类型

根本违约的构成类型有：

1.迟延履行场合的根本违约

迟延履行并非必然发生根本违约，但如果合同对履行期有明确的约定，而且履行期之约定在合同中显然处于重要地位时，则迟延履行通常会构成根本违约。

2.履行不能场合的根本违约

在当事人具有可归责性的场合，具有可归责性的当事人要承担履行不能之责任，又由于履行不能已使合同的整个目的落空，这种违约行为无疑应作为根本违约，非违约方当事人自得解除合同。

3.不完全履行场合的根本违约

在不完全履行场合，通常债务人已履行给付义务，只不过是由于履行义务不完全，或者是由于附随义务的不履行而给债权人造成损害，此种场合通常是通过赔偿损失的方式解决：如果因违反附随义务而造成扩大的损害，即造成了债权人人身或其他财产（固有利益）的损害，则会发生违约责任与侵权责任竞合的问题，此时能否作为根本违约则是一个问题。

二、根本违约的构成要件

根本违约的构成要件有：

1.必须存在违反合同的事实，这是构成根本违约的前提条件。

2.违约的后果使受害人蒙受损害，这里的损害应作广义解释，应涵盖商业利益损失、标的物损坏、商业机会损失等各种情况。

3.违约方预知，而且一个同等资格、通情达理的人处于相同情况下也预知会发生根本违约的结果。

三、根本违约是什么意思

根本违约，是指当事人一方迟延履行债务或者其他违约行为将导致合同相对方合同目的落空的违约方的严重违约行为。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多债权人相关文章

合同根本违约
根本违约的范围：哪些方面属于根本违约？

根本违约条款包括：1、因不可抗力无法达到合同目的；2、履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要债务；3、当事人一方延迟履行主要债务，经催告后仍未在合理期限内履行；4、一方延迟履行债务或者有其他违约行为，导致合同目的无法实现；5、法律规定的其他情形。合同根本违约的情形1、拒绝履行拒绝履行是在合同履行期到来后，一方当事人无正当理由拒绝履行合同规定的全部义务。在一方拒绝履行的情况下，另一方有权要求其继续履行合同，有有权要求其承担违约金和损害赔偿责任。2、迟延履行迟延履行是指合同当事人的履行违反了履行期限的规定。在迟延履行的情况下，非违约方有权要求违约方支付迟延履行的违约金，在不足以弥补损失的情况下，还有权要求赔偿损失。3、不适当履行不适当履行是指当事人交付的标的物不符合合同规定的质量要求，即履行具有瑕疵。《民法典》第五百八十二条规定：质量不符合约定的，应当按照当事人的约定

2023-07-16

453人看过
合同履行期限
违反合同主要义务构成根本违约吗？

违反合同主要义务并不一定构成根本违约，如果当事人一方迟延履行债务或者其他违约行为将导致合同相对方合同目的落空的违约方的严重违约行为，那么就构成了根本违约。根本违约的构成要件是一般违约的构成要件，加上因违约行为导致的合同目的不能实现，其法律效果是当一方根本违约时，另一方当事人可以解除合同并要求对方承担违约责任。一、根本违约与预期违约的区别预期违约，是指在合同履行期到来之前的违约，分为明示的预期违约和默示的预期违约两种。明示的预期违约，是指在合同履行期限到来之前，一方当事人在无正当理由的情况下，向另一方当事人明确表示不履行主要债务。默示的预期违约，是指在合同履行期限到来之前，一方当事人虽然没有明确表示不履行债务，但以自己的行为或现状表明其将不会或不能履行债务。这种情形下行使解除权，由于判断对方是否预期违约具有很大主观性，因此，应该在有充分的证据证明对方将不履行合同的情况下，才能行使解除权。根本

2023-06-25

329人看过
仲裁机构
根本违约与非根本违约的界限在哪里？

根本违约和非根本违约按照违约行为是否完全违背缔约目的，可分为根本违约和非根本违约。完全违背缔约目的的，为根本违约。部分违背缔约目的的，为非根本违约。根本性违约是指违约方的故意行为造成的违约，如卖方完全不交货，买方无理拒收货物、拒付货款，其结果给受损方造成实质损害。如果一方当事人根本违约，另一方当事可以宣告合同无效，并可要求损害赔偿。非根本违约是指违约的状况尚未达到根本违反合同的程度，受损方只能要求损害赔偿，而不能宣告合同无效。若受损方保持缄默，则合同仍然成立。根本违约的意思是什么根本违约，是指当事人一方迟延履行债务或者其他违约行为将导致合同相对方合同目的落空的违约方的严重违约行为。当事人一方迟延履行其主要债务，还不能称之为根本违约，只有当其迟延履行行为致使相对方合同目的不能实现时，才可将之称为根本违约。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定

2023-07-15

467人看过
迟延履行
房产商什么行为构成根本违约

出卖的房屋不适宜购房者居住，房产商即可构成根本违约。合同自古被称为“法锁”，在当事人之间形成权利义务的约束，签订了合同的双方应当全面地、适当地履行合同的内容。违反合同义务的违约行为，有很多种类型，如不适当履行合同、迟延履行合同等等，各种违约行为带来的后果不一。其中，根本违约是指合同义务人根本性地违反了合同义务，使合同对方订立合同的目的不能实现。根本违约不一定仅仅指对合同明确约定的内容的根本违反。很少有合同能将合同权利的全部内容详细列明。很多内容因为不言自明，无须在合同中写明，购买房屋是为了居住，房屋必须具备能够居住的特征，这些内容已不必订立入合同。对于房屋是否适宜居住，房产商在取得房屋的房地产权证之前，有关部门会进行监督检查，颁发《房屋交付使用许可证》的行政行为是对房屋具备居住使用功能的基本肯定。有些房屋竣工后因为各种原因，临水临电、质量不过关、消防设施不齐备等等，这些房屋在整改好之前不会

2023-06-18

105人看过

履行不能
根本违约和非根本违约如何划分

1、根本违约和非根本违约按照违约行为是否完全违背缔约目的，可分为根本违约和非根本违约。完全违背缔约目的的，为根本违约。部分违背缔约目的的，为非根本违约。同样一个违约行为，可能导致根本违约，也可能是非根本违约。例如，顾客买二米五布料，商店仅裁了二米三，短二分米的布。如果消费者买布的目的是做一套西装，二米三布料不够置装用，商店构成根本违约，如果消费者买布的目的是做一幅床单，虽短二分米，但不影响使用，商店则构成非根本违约。2、合同的不履行和不适当履行按照合同是否履行与履行状况，违约行为可分为合同的不履行和不适当履行。合同的不履行，指当事人不履行合同义务。合同的不履行包括拒不履行和履行不能，拒不履行指当事人能够履行合同却无正当理由而故意不履行，履行不能指因不可归责于债务人的事由致使合同的履行在事实上已经不可能。合同的不适当履行，又称不完全给付，指当事人履行合同义务不符合约定的条件。不适当履行又分为

2023-08-17

258人看过
法律综合知识
房屋逾期交房多久构成根本违约

若开发商未能按照约定期限交付房屋，即可被视为构成违约行为，购买者有权向其追究相应的违约责任。倘若开发商在经过合理的催告后三个月内仍未能如期交房且未提供充分合理的解释与说明，那么购买者便可依据相关法律规定解除该购房协议，且所有因此产生的损失均应由开发商进行全额承担。然而，如果开发商在经过同样的催告程序后能够在三个月内完成交房义务，购买者则无权单方面解除购房协议，但却有权向开发商提出赔偿要求，以弥补因延期交付所造成的相关经济损失。《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或

2024-05-13

189人看过
法律综合知识
开发商构成根本性违约怎么处理

若房地产业开发商出现违约行为，则应当依法向其提出严格要求，包括但不限于让违约方对违约行为进行继续履行、采取必要且有效的补救措施或者对因此而给对方造成的损失进行合理赔偿等多种方式来维护自身合法权益。对于因违约行为而导致对方遭受的实际损失，损失赔偿金额应与违约行为所带来的直接或间接经济损失相匹配，同时也应包含在合同正常履行完毕之后可能获取到的预期收益。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

2024-05-07

241人看过
法律综合知识
卖方迟延交货是否构成根本违约

一、卖方迟延交货是否构成根本违约在货物买卖合同的履行过程中，卖方按时交付货物是其基本的义务。然而，在实际交易中，有时会出现卖方迟延交货的情况。在这种情况下，是否构成根本违约，需根据具体情况进行判断。1．我们需要明确“根本违约”的概念。根本违约是指一方当事人违反合同的规定，致使另一方当事人订立合同的目的不能实现，另一方当事人有权解除合同并要求赔偿损失。2．判断卖方迟延交货是否构成根本违约，关键在于是否导致买方订立合同的目的无法实现。3．在分批交货的情况下，对一批货物的延迟交付是否构成对整个合同的根本违约，是一个重要的问题。4．如果延迟交付导致买方无法按照原计划使用或转售货物，或者导致买方遭受重大损失，那么可以认为这种延迟交付构成对整个合同的根本违约。5．如果延迟交付仅对买方造成轻微影响或损失，且可以通过其他方式弥补，那么可能不构成根本违约。此外，需要注意的是，在国际贸易中，由于买卖双方相距遥

2024-07-26

293人看过

不可抗力
根本违约的依据

根本违约是指违约的后果已经妨害了合同目的实现，包括迟延履行主要债务经催告仍不履行和一般违约但导致合同目的不能实现两种情形。迟延履行、履行不能、不完全履行或者先期违约都可能构成根本违约。一、能解除合同的情况有哪些可以直接解除合同的情形有以下几种：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的。但不是有不可抗力就可以解除合同，而必须是由于不可抗力导致合同目的不能实现才能解除合同。（二）与主要债务履行相关又可分为两种情况：1.预期违约指在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。2.迟延履行指当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。（三）不能实现合同目的。指当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。（四）不定期合同。不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。（五）在不归属双方过错的情况下，因情势变更致使继续履行合同

2023-03-19

206人看过
不可抗力
根本违约和非根本违约的解释与解决方案

根本违约和非根本违约的区别主要是二者对合同的影响不同，对合同履行的方式存在区别，在这其中完全违背缔约目的的，为根本违约，而如果只是部分违背缔约目的的，为非根本违约，同样一个违约行为，可能导致根本违约，也可能是非根本违约。因此对于违约的情况，那么当事人应当根据违约行为对合同的影响来进行判断，根据对合同履行的目的进行判断。根本违约合同解除流程（一）通知对方。当事人约定一方解除合同的条件的，在解除合同的条件成就时，解除权人如果选择解除合同，应通知对方当事人；发生法定情形而使当事人享有解除权的，解除权人如果选择解除合同，同样也应通知对方当事人。（二）对解除合同存在异议的，可请求法定机构解决。当事人一方解除合同的通知到达对方后，对方不同意解除合同的，可向法院起诉或依据仲裁协议向仲裁机构提出申请，请求确认解除合同的效力。对于这些有效裁定，当事人必须执行。（三）法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登

2023-07-01

385人看过
法律综合知识
借贷合同中的根本性违约的构成条件是怎样的

一、借贷合同中的根本性违约的构成条件是怎样的借贷合同中的根本性违约的构成条件是如下的：1．必须存在违反合同的事实；2．违约的后果使受害人蒙受损害；3．违约方预知，而且一个同等资格、通情达理的人处于相同情况下也预知会发生根本违约的结果。二、签订借贷合同违约金怎么计算签订借贷合同违约金按照借款合同的约定进行计算；没有约定的，不计算违约金，但借款人要赔偿贷款人的损失或者支付逾期利息。不得超过法律的利息规定。《中华人民共和国民法典》第四百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。三、民间借贷

2023-06-10

188人看过
合同根本违约
合同根本违约的责任怎么承担，合同根本性违约的情形有哪些

一、合同根本违约的责任怎么承担合同一方根本违约后的责任承担应当按照以下方式进行：1.损害赔偿。损害赔偿是公约规定的一种主要的违约救济方式。一方当事人违反合同应负责的损害赔偿额，应与另一方当事人因他违反合同而遭受的包括利润在内的损失额相等。2.解除合同。解除合同是违约救济方式中最严厉的救济方式，它将对合同双方当事人产生一系列重大影响。当对方当事人根本违约后，守约方可以宣告解除合同。3.承担利息。一方当事人没有支付价款或其他拖欠的金额，另一方当事人有权对这些款项收取利息，而且不妨碍其获得损害赔偿的权利。二、合同根本性违约的情形有哪些合同根本性违约的情形有：1.拒绝履行。拒绝履行是在合同履行期到来后，一方当事人无正当理由拒绝履行合同规定的全部义务。2.迟延履行。迟延履行是指合同当事人的履行违反了履行期限的规定。3.不适当履行。不适当履行是指当事人交付的标的物不符合合同规定的质量要求，即履行具有瑕

2023-05-03

107人看过

法律综合知识
浅谈根本违约

一、浅谈根本违约根本违约意味着合同的基础被摧毁，非违约方的预期目的因此落空。多数国家的法律体系，包括我国，都不允许免责。一个通常被接受的免责理由是不可抗力，这是指那些合同双方在签约时无法预见、无法避免且无法控制的意外事件，比如自然灾害或社会事件如战争和罢工。当这些不可抗力事件发生时，违约方可能部分或完全免除责任。二、不可抗力的法律后果不可抗力引发的法律后果主要包括免除赔偿责任和解除合同。免责通常取决于不可抗力事件的影响程度。然而，即便是在根本违约的情况下，违约方也应提供适当补偿以维护双方的长期合作。如果不可抗力导致合同解除，虽然受害方不能要求赔偿，但可以要求适当补偿。三、根本违约的义务承担即便在根本违约的情况下，违约方也有一系列义务需要履行。这些包括通知义务、采取措施防止损失扩大的义务，以及提供不可抗力证明的义务。如果违约方未能及时履行这些义务，导致受害方损失加重，违约方需要承担相应的赔偿

2024-01-24

492人看过
法律综合知识
买房违约是根本违约吗

1．无法如期交付出售物件：出卖方未能按合同约定向买方交付特定物件时，便构成了根本性的违反合同约定，除非该情况属于法定免责情形如不可抗力等因素，否则务必承担相应的违约责任。2．逾期交付房产：在商品房买卖合同中，出卖方的义务实际上可分为两个方面，一是将房屋交付给买方使用，二是协助办理房产所有权转移登记手续。3．商品房存在质量缺陷：根据《商品房买卖解释》第12条的规定，若房屋主体结构质量不合格而无法交付使用，或者房屋交付使用后，经过检验发现房屋主体结构质量确实不合格，买方有权要求解除合同并要求赔偿损失。同时，《商品房买卖解释》第13条第1款还规定：若房屋质量问题严重影响到正常居住使用，买方同样有权要求解除合同并要求赔偿损失。4．商品房面积短缺的责任承担：根据《商品房买卖解释》第14条的规定，若双方当事人在合同中没有特别约定，那么依据计算房款的面积误差超过3％的部分，费用应由出卖方承担；也就是说，

2024-04-24

445人看过