夫妻共同财产是否包括婚后一方全款购房?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-09-16 12:50:06 356 人看过

在婚姻关系中, 一方用婚后的全部资金购买房产属于夫妻共同财产。但若双方事先有约定, 则除外。法律规定双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。如果没有约定,在婚姻存续期间购买的房产应属于双方的共同财产。

在婚姻关系中,一方用婚后的全部资金购买房产属于夫妻共同财产,但若双方事先有约定,则除外。法律规定双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。如果没有约定,在婚姻存续期间购买的房产应属于双方的共同财产。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。

夫 妻 如 何 约 定 婚 姻 财 产 ?

在我国,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有是一种常见的财产处理方式。为了确保双方在财产处理方面的权益,夫妻双方可以书面约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的处理方式。那么,如何约定夫妻财产债权呢?

首先,夫妻可以协商约定财产的归属。例如,一方可以承诺将婚前财产或婚后财产的一部分留给另一方,作为其个人的财产或家庭财产。同时,夫妻也可以就财产的增值或贬值进行约定,以便于处理可能的财产损失或收益。

其次,夫妻可以约定在婚姻关系存续期间所得的财产的分割方式。例如,夫妻可以协商将财产分为若干份,分别归各自所有或共同所有。此外,夫妻还可以就财产的处置方式达成约定,如出售、出租、抵押等。

最后,夫妻可以就债权债务的划分达成约定。如夫妻双方同意,债权人可以仅享有部分财产或债权,而另一方则享有剩余的财产或债权。或者,夫妻双方可以协商将债务分别承担,以减轻各自的负担。

需要注意的是,尽管夫妻财产约定对双方具有约束力,但债权人需要知道该约定的才能对夫妻双方产生法律效力。因此,夫妻双方在制定财产处理约定时,要确保债权人知晓相关内容。如夫妻双方对债权债务的划分达成约定,债权人应予尊重。

总之,夫妻双方可以通过书面约定的方式,对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的归属、分割方式以及债权债务的划分进行约定。这样既能保障双方的权益,又能维护婚姻关系的和谐稳定。

在婚姻关系存续期间,夫妻双方可以协商约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的归属、分割方式和债权债务的划分,对双方具有约束力。常见的财产处理方式包括夫妻各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。为了确保双方在财产处理方面的权益,夫妻双方可以约定约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的处理方式。夫妻可以协商约定财产的归属、分割方式和处置方式,也可以就债权债务的划分达成约定。如夫妻双方同意,债权人可以仅享有部分财产或债权,而另一方则享有剩余的财产或债权。或者,夫妻双方可以协商将债务分别承担,以减轻各自的负担。债权人需要知道该约定的内容,夫妻双方对债权债务的划分达成约定,债权人应予尊重。总之,夫妻双方可以通过书面约定的方式,对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的归属、分割方式和债权债务的划分进行约定,以维护婚姻关系的和谐稳定。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月02日 06:52
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多夫妻共同财产相关文章
  • 财产保全包括夫妻的共同财产吗
    夫妻共同财产可以被法院财产保全。人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件,根据对方当事人的申请,可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;当事人没有提出申请的,人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。一、债务人转移财产的解决方法有哪些债务人有义务偿还所负担的债务,但是不乏有人通过转移财产,财产实物化等方式逃避债务。要解决这种问题,有以下几种方法:1、行使撤销权。如果债务人恶意转移财产,对债权人造成损害的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。2、提起确认转移财产逃避债务行为无效之诉。3、财产保全。根据法律规定,人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件,根据对方当事人的申请,可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;当事人没有提出申请的,人
    2023-03-04
    164人看过
  • 婚前一方付了全部的房款,婚后是否才取得的是夫妻共同财产
    一、婚前一方付了全部的房款,婚后是否才取得的是夫妻共同财产婚前一方付了全部的房款,婚后才取得房产证的,是一方的个人财产。但如果房产证上有夫妻共同名字的,则为夫妻共同财产。我国法律规定,下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。二、夫妻一方婚前买房在婚后是否属于夫妻共同财产夫妻一方婚前买的房子,产权登记在自己名下的,属于个人财产,不因结婚转变为夫妻共同财产,但双方有特殊约定的除外。将配偶的婚前房产转化为夫妻共同财产,必须有双方
    2024-01-15
    326人看过
  • 婚前一方购房在双方名下是否为夫妻共同财产
    夫妻婚前买房不算夫妻共同财产。在婚前出已资购买房屋,完成了取得房屋产权的实质要件。婚后才办理了房屋的的产权证,只是对该房产赋予了外在的证明,并不是婚后办理的产权证就是共同财产,因此婚前购房婚后房产证不属于夫妻共同财产。一、离婚房产的具体分割方式有哪些?(一)一方婚前付了全部房款,并取得了房产证的。这一般属于婚前财产,婚前财产属于夫妻个人财产,离婚时,另一方无权要求分割。(二)一方婚前付了全部房款,婚后取得房产证的。这和第一种情况本质上是相同的,唯一的不同就是房产证取得的时间不同,这种情况下一般也是婚前财产。(三)一方婚前以个人财产按揭购买房屋,婚后夫妻共同清偿贷款的。夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋,产权证登记在一方名下的,离婚时,房屋的归属及分割一般分为以下三种情况:1、夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,产权登记在自己名下,该房屋属于个人财产,同样的,按揭贷款为个人债务。婚
    2023-03-09
    112人看过
  • 夫妻购房是否算共同财产?
    不属于,夫妻共同财产,即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有。以房子为例,婚姻关系存续期间所付的按揭款以及房子的增值部分是双方共有的财产。房产是否属于共同财产与结婚年限无关,如果是婚前财产,那么无论结婚多久也无法变成共同财产。根据我国法律规定除夫妻双方另有约定外,婚前个人财产属于夫妻一方所有,并且婚前个人财产并不因夫妻双方婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。如果婚前按揭房产由一方在婚前进行了产权登记,按照不动产登记的原则,该房产应为一方的婚前财产。婚后买房写名字都属于夫妻共同财产吗婚后买房只写了一方名字的,一般只要双方没有特殊约定的,也认定该房产为夫妻共同财产,如果夫妻之间有特殊约定的,则根据约定确定房产是否属于夫妻共同财产。但是如果存在下列情况的,则只写一方名字就认定该份房产为一方的个人财产:一、婚后一方父母全款出资买房,或者一方父母支付首付,房屋产权登记方用自己个人财产还
    2023-07-04
    468人看过
  • 婚前贷款买房,婚后夫妻共同还款是否属于夫妻共同财产
    一、婚前贷款买房,婚后夫妻共同还款是否属于夫妻共同财产夫妻一方婚前用个人财产支付首付,婚后夫妻双方共同还贷,房产登记于首付款支付方名下的;对于此类房产,完全认定为夫妻共同财产或者一方的个人财产都有失公平,该类房产实际上是由属于个人婚前财产部分的房屋首付款与属于婚后共同财产部分的已还房屋贷款组成的混合体。离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应由不动产登记一方对另一方进行补偿。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同;以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归
    2024-01-16
    126人看过
  • 夫妻双方婚后用共同财产购买的房产是否为共同所有
    夫妻双方婚后用共同财产购的房屋,属于夫妻共同财产。如果夫妻双方有约定,按照约定处理。夫妻之间在婚后可以约定共同财产的归属,这种情况下,即使原来房屋登记的是夫妻双方的名字,经过夫妻之间书面约定之后,房屋可以在婚后转为夫或妻一方个人财产。婚后房产为夫妻共同财产吗婚后的房产一般是夫妻共同财产。夫妻婚姻关系存续期间,夫妻双方所取得的工资、奖金、劳务报酬;双方生产、经营、投资的收益;双方通过知识产权所取得的收益;继承或者受赠的财产,没有特别说明归一方所有的财产都属于夫妻共同财产,所以婚后购买的房屋也属于夫妻共同财产。《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共
    2023-07-25
    284人看过
  • 夫妻共同财产包括的方面
    一、夫妻共同财产包括的方面(一)婚前一方借款购置的财产已转化为夫妻共同财产,为购置这些财产所负的债务;(二)夫妻为家庭共同生活所负的债务;(三)夫妻共同从事生产、经营活动所负的债务,或者一方从事生产经营活动,经营收入用于家庭生活或配偶分享所负的债务;(四)夫妻一方或者双方治病以及为负有法定义务的人治病所负的债务;(五)因抚养子女所负的债务;(六)因赡养负有赡养义务的老人所负的债务;(七)为支付夫妻一方或双方的教育、培训费用所负的债务;(八)为支付正当必要的社会交往费用所负的债务;(九)夫妻协议约定为共同债务的债务;(十)其他应当认定为夫妻共同债务的债务。《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。在承担责任的方式上,夫妻“共同偿还”的责任是连带的清偿责任
    2023-05-06
    392人看过
  • 婚后一方以婚前个人财产出资购房,房产是夫妻共同财产吗?
    结婚后,一方用自己的婚前财产出资购房,房产属于夫妻共同财产还是个人财产,需要看出资情况和登记。1、如果是一方全额出资,产权登记在出资方名下,属于个人财产形式的转化,仍为出资方的个人财产。2、如果出资方只支付了首付款,该房产为夫妻共同财产。3、如果一方用婚前财产出资,房产登记在夫妻双方名下或非出资方名下,属于夫妻共同财产。4、婚后购房,以夫妻共同财产出资,不论产权登记在一方还是双方名下,均为夫妻共同财产。婚婚姻律师李晓娟,专业离婚律师,只办理婚姻案件。擅长:离婚、抚养权、财产分割、分家析产、协议起草。
    2024-01-29
    56人看过
  • 夫妻婚后共同财产包括什么呢
    夫妻婚后共同财产包括:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
    2024-05-02
    194人看过
  • 男方婚前借钱全款买房,婚后还款,房产是夫妻共同财产吗?
    杭州离婚律师:男方婚前借钱全款买房,婚后还款,房产是夫妻共同财产吗?有个案子是这样的,男方婚前借了很多钱全款买房,登记在自己名下,结婚后还债。现在结婚十年了,女方咨询:这房子是夫妻共同财产吗?杭州专业婚姻律师解答:这房子是男方婚前全款购买,登记在个人名下,属于男方的个人财产,不是夫妻共同财产。那有人就不服气了,用婚后的财产还婚前的债务,女方多亏啊。但要知道,房子是房子,还债是还债,这是两码事,它和还银行还贷还是不一样的。银行还贷的话,婚内还贷部分以及对应的增值部分属于夫妻共同财产。对于婚后使用夫妻共同财产,偿还男方婚前个人债务的问题,杭州离婚律师重点做个分析。如果你们夫妻感情还好,男方也承认婚内还债的申请,李晓娟律师建议您可以要求房产加名,房产为共同共有,如果想明确比例的话,在房产加名后双方可以再签个婚内财产约定,可以约定为一人一半,也可以约定其他具体比例。如果感情已经出现问题,马上要离婚
    2024-01-16
    318人看过
  • 夫妻婚后购房,是不是一定属于共同财产
    婚后购置的房产不一定属于夫妻共同财产。1.夫妻婚后一方用自己的个人财产买的房子,且登记在自己名下的,属于该方的个人财产。2.夫妻婚后一方用自己的个人财产买的房子,但是登记在夫妻双方名下的视为是夫妻共同财产。3.夫妻婚后用夫妻共同财产购买的房子,不论登记在哪一方名下的,都属于共同财产。4.婚后一方父母出资购房,登记在自己子女名下的,视为是对自己子女的赠与,不是共同财产。5.婚后一方父母出资购房,登记在自己子女及其配偶双方名下的,属于夫妻共同财产。6.婚后双方父母出资的,全款买房的,写在一方名下的,按出资比例,按份共有,在双方名下的,如果没有约定份额,那就是共同共有。一、婚前是男方的房子,婚后卖掉在买算是谁的房子婚前是男方的房子,婚后卖掉再买是否属于夫妻共同财产视情况而定。1.夫妻婚后一方用自己的个人财产买该房子,且登记在自己名下的,属于该方的个人财产。2.夫妻婚后一方用自己的个人财产买该房子
    2023-06-28
    440人看过
  • 没收的财产是否包括夫妻共同财产
    犯罪人被没收的财产包括夫妻共同购房,但是在没收财产时应当从中分割出属于犯罪分子个人所有的财产后予以没收。根据法律规定,在判处没收财产的时候,不得没收属于犯罪分子家属所有或者应有的财产。一、刑法关于没收财产的规定有哪些?没收的只能是属于犯罪分子本人所有的财产,包括犯罪分子本人所有的财物及其在与他人共有财产中依法应有的份额,在判处没收财产的时候,不得没收属于犯罪分子家属所有或者应有的财产。此外,如果犯罪分子家属没有其他生活来源,原来就依靠犯罪分子赡养、抚养、扶养的,人民法院判决没收财产时,就必须给其留下维持生计所必要的财产。二、一人犯罪是否可以没收全家的财产不能没收全家人的财产。但是,司法机关按照犯罪分子的财产没收的,家属可以通过申请复议或者起诉的方式要求退还合法财产。没收财产是没收犯罪分子个人所有财产的一部分或者全部。没收全部财产的,应当保留犯罪分子个人及其支持的家属必要的生活费。判处没收财
    2023-03-26
    472人看过
  • 夫妻共同财产的定义是否包括夫妻中的一方中彩票?
    属于。如果夫妻之间没有约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、或部分各自所有、部分共同所有。若彩票是在夫妻关系存续期间购买,故应当认定彩票是以夫妻共同财产购买的,所得收益属于夫妻共同财产。彩礼属于夫妻共同财产吗如果所收的彩礼由一方个人接收或购置结婚物品的,夫妻关系存续期间一方受赠的财物无特殊约定,应为夫妻共同财产。一般情况下,彩礼钱是归女方所有的,但是有特殊情况的,应当返还给男方。彩礼部分是不属于夫妻的共同财产的。因为彩礼钱是属于女方在婚前提供的财产,所以在法律的规定中彩礼是不属于夫妻双方的共同财产,所以在在分割离婚财产时彩礼作为个人财产是不需要进行平均分割的。如果双方对彩礼的归属有特殊的规定则是需要进行分割的。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收
    2023-07-07
    129人看过
  • 婚后用共同财产购买的房屋,是否属于夫妻共同财产
    在夫妻结婚后使用的共有财产购买的房产应当被视为夫妻共有的财产。然而,若夫妻双方已经就此进行了明确的约定,那么应按照其约定来处理。在夫妻婚姻关系存续期间,他们有权通过书面形式约定共有财产的具体归属情况。在此情形之下,即便购房时房屋所有权证书上署名的为夫妻二人的姓名,但经过夫妻双方自愿签署的书面协议,也可将该房屋在婚姻关系存续期内转变为一方配偶单独拥有的财产。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
    2024-08-13
    89人看过
换一批
#财产分割
北京
律师推荐
    展开

    在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>

    #夫妻共同财产
    相关咨询
    • 夫妻双方共同债务是否包括婚前财产
      安徽在线咨询 2023-01-02
      婚前财产属于夫妻一方的个人财产,而夫妻共同债务应当以夫妻共同财产来偿还,因此夫妻共同债务不及于婚前财产。
    • 婚后购买的房产属于夫妻共同财产吗,夫妻共同财产的范围包括哪些呢
      陕西在线咨询 2022-02-07
      夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(1)工资、奖金;(2)生产、经营的收益;(3)知识产权的收益;(4)因继承或赠予所得的财产,但遗嘱或赠予合同中确定只归夫或妻一方的财产除外;(5)其他共同所有的财产。二、一方因身体受到伤害获得的赔偿(医疗费、残疾人生活补助费等);三、遗嘱或赠与合同确定只归一方所有的财产;四、一方专用的生活用品;五、其他应当归一方所有的财产。关于你的第二个问题
    • 婚后夫妻双方共同财产房子是否为共同财产
      山东在线咨询 2023-07-15
      婚后夫妻双方共同财产购买房子,一般是夫妻共同财产的。 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产; (五)其他应当归共同所有的财产。
    • 婚后夫妻一方财产有哪些,那夫妻共同财产又包括什么呢?
      香港在线咨询 2022-07-24
      所谓婚前个人财产,即在夫妻双方结婚之前归于夫妻一方个人的财产,在结婚后仍然为一方的个人财产。只要是婚前个人拥有的合法财产,就是婚前个人财产。与之对应的,婚前男女双方共同共有或者与他人共有的财产,不会因为结婚而变成个人财产。《婚姻法》第十八条有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一)一方的婚前财产 (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用 (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一
    • 父母一方全资购买的房子是否为夫妻共同财产
      辽宁在线咨询 2023-02-09
      父母出资为夫妻一方购买房屋也不一定是共有财产。 1、如果登记在父母名下,则不属于夫妻共同财产。 2、如果登记在出资子女名下,则应认定为夫妻一方的个人财产。 3、如果登记在夫妻二人名下,则属于应认定为夫妻共同财产,但当事人另有约定的除外。