怎么处理宅基地纠纷-法师兄

怎么处理宅基地纠纷

来源：互联网时间： 2023-06-26 10:40:17 72 人看过

根据《土地管理法》第十四条规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

一、土地有争议如何处理

土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

二、土地纠纷怎样处理

土地纠纷处理方法根据《中华人民共和国土地管理法》的有关规定，

常见的土地纠纷处理方法：

1、在没有书面土地转让合同的纠纷案件中，承包土地转让很少签订书面合同，双方大多以口头协议的形式分包、租赁、交换或耕地。在这种情况下，一方要求收回分包、出租、交换或代耕的土地。只要土地流转是双方的真实意图，不损害他人利益，其口头协议应视为合法有效；

2、土地流转未报备案的纠纷案件，由于承包土地流转完全由双方决定，备案是为了方便土地经营权流转管理，起到通知、登记、备查的作用。未经发包人同意，土地承包经营权转让无效。但是，承包土地经营权通过分包、租赁、交换等方式转让的，未经发包人同意，不影响合同效力。

土地所有权和使用权纠纷由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。县级以上人民政府县级以上人民政府处理；

个人与单位之间的争议由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自收到处理决定通知之日起30日内起诉人民法院。在解决土地所有权和使用权纠纷之前，任何一方不得改变土地利用现状。

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