一、失信人可以继承父母房产不
可以,但继承人的继承财产可能会被冻结作为被执行物进行拍卖。继承人会失去继承权的情形:
(一)故意杀害被继承人的;
(二)为争夺遗产而杀害其他继承人的;
(三)遗弃被继承人的,或者虐待被继承人情节严重的;
(四)伪造、篡改或者销毁遗嘱,情节严重的。
二、父母房产继承需不需要公证
1、所需材料:
(一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明:
(二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:
1、被继承人死亡证明:
2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证:
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件:
4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件:
有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。
(三)办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。
申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)或契税完税凭证(原件)。
(四)遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。
2、过户所需费用:
(1)公证费:按房价2%缴纳,
(2)评估费:按房价0.5%缴纳
(3)印花税:按房屋评估价的0.05%缴纳
(4)土地增值税:按房价1%缴纳
(5)房屋产权登记费:100.00元
备注:老人去世后子女只能通过继承来对房产进行过户,理论上没有时间限制,但是最好是尽快办理,过户后需要注意五年内出售该房子要缴纳20%的个人所得税。
三、子女继承父母房产需不需要交税
不需缴纳。第一、子女继承父母的遗产,包括了父母死亡时所留下的个人合法财产以及其他合法的财产权益。遗产税在我国法律中并无规定。第二、但继承不动产涉及到登记与公证问题。具体来说,过户需要按照标准缴纳1%-3%的契税。但法定继承不缴契税。而公证的问题,要按继承面积的2%缴纳公证费。
-
把房产赠予父母,父母死后可以继承吗
80人看过
-
子女户口不在父母名下可以继承房产
465人看过
-
父母遗产中房屋继承权的继承人
380人看过
-
代位继承人的继承人可以是父母吗
152人看过
-
孩子继承父母房产房产母亲有继承权吗
90人看过
-
配偶死亡遗产继承父母可以继承吗
156人看过
在我国遗嘱继承的方式存在多种,具体包括了自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱以及公证遗嘱。 因此要订立一份合法有效的遗嘱,必须根据不同遗嘱的类型,适用不同的规则要求。 除了自书遗嘱和公证遗嘱外,其他四种类型的遗嘱都必须有合格... 更多>
-
哪些房产不能被继承,继承房产可以继承父母吗湖北在线咨询 2021-12-29根据法律规定,不属于被继承人的合法财产不能继承。遗产主要是指公民死亡时遗留的个人合法财产,主要包括:公民收入、公民住房、储蓄和日用品、公民森林、牲畜和家禽、公民文物、书籍、法律允许的生产资料;其他。
-
房产公证父母继承可以吗江苏在线咨询 2022-06-17第一,公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。 第二,根据《公证程序规则》第十六条规定,公民、法人申请公证应当提交下列材料 (一)身份证明,法人资格证明及其法定代表人的身份证明; (二)代理人代为申请的,委托代理人须提交授权委托书,其他代理人须提交有代理权资格的证明; (三)需公证的文书; (四)与公证事项
-
父亲再婚后,继母可以继续继承父亲的房产吗继母能否继承父亲的房产江苏在线咨询 2022-01-231、在父亲得病这两年,继母携父亲积蓄回老家,未尽抚养义务,连父亲退休的工资卡都带走了,父亲的主要经济来源是我和姐姐每月的家用。继母是否在法律上,属于有抚养义务和条件但不抚养的类别。是否应该少分或者不分遗产?如果有证据证明,那么可以要求对方少分或不分.2、父母第二个房产是父母生前共同购买,并在父亲再婚前已拿到房产证,属于父亲与继母婚前财产,继母可以加名(占1/2)并参与继承吗?我们是否有权争取这个房
-
-
子女继承老人房子父母不承担可以吗台湾在线咨询 2022-07-03继承老人的房屋不可以不给他,继承人有下列行为之一的,丧失继承权: (一)故意杀害被继承人; (二)为争夺遗产而杀害其他继承人; (三)遗弃被继承人,或者虐待被继承人情节严重; (四)伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱,情节严重; (五)以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱,情节严重。