农村土地开发有哪些不允许的项目-法师兄

农村土地开发有哪些不允许的项目

来源：互联网时间： 2023-06-12 10:04:17 215 人看过

一、农村土地开发有哪些不允许的项目

1、不能搞开发建设，但作为宅基地使用的除外。农村土地属于集体所有的土地，需要进行建设的，应当使用国有土地或者国家征收的农村的集体土地，不能直接使用村集体的土地。

2、法律依据：

《土地管理法》第五十三条经批准的建设项目需要使用国有建设用地的，建设单位应当持法律、行政法规规定的有关文件，向有批准权的县级以上人民政府自然资源主管部门提出建设用地申请，经自然资源主管部门审查，报本级人民政府批准。

二、农村土地被征收应当获得什么赔偿

1、征收土地的补偿包括土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅及其他地上附着物、青苗等的补偿。

2、其中，土地补偿费是直接补偿给村集体的，地上附着物及青苗补助费是补偿给物之所有权人的。

3、也就是说，如果对房子有所有权属或者对经济作物有占有权能，则能享有征收补偿利益。对于安置补偿费，一般来说，是依据集体经济组织成员资格来分配的，这还要结合地方补偿政策综合考虑。如果补偿过低，被征收人可以通过行政诉讼或者行政复议的方式进行救济以及安置补偿费用。

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