如果租房合同没到期，租客跑了怎么办-法师兄

如果租房合同没到期，租客跑了怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-05 17:20:44 139 人看过

到法院起诉，如果承租人没有正当理由不支付或延迟支付租金，承租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。承租方应按约定期限支付租金。支付期限无约定或约定不明确，根据本法第61条的规定无法确定，租赁期限不足1年的，租赁期限到期时必须支付的租赁期限在1年以上的，每年到期时必须支付，剩馀期限不足1年的，租赁期限到期时必须支付。

租房合同没到期房东违约怎么办

1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金低于实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金；如果约定的违约金过分高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房屋租赁违约金也是如此。

2、租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算，定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。租房合同解除后，各种违约金的计算又因情况的不同而不同。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。

书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

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