婚前配偶死后的房产分割-法师兄

婚前配偶死后的房产分割

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-05 19:14:26 74 人看过

配偶的婚前房地产，以配偶一人的名义登记的，一般属于配偶的个人财产，配偶去世后，该房地产全部作为遗产继承。

如果该财产不属于个人财产，有夫妻共有部分或与其他家庭成员共有，应首先分配生存配偶一方或其他家庭成员应得的部分，其余部分作为遗产分配。

遗嘱按遗嘱分配，无遗嘱按法定继承处理。

配偶名下的婚前房产能抵个税吗

配偶名下的婚前房产能抵个税：

1、如果是婚前买房，贷款人是配偶本人，房产又在配偶名下，则只能抵扣配偶个税，在扣除比例“是否婚前各自首套贷款，且婚后分别扣除50％”选否，那么配偶可抵扣1000的个税，要是选是只能抵扣500个税；

2、如果是婚后买房，只要是共同买房，就算只有配偶一个人的名字，双方都有资格申报的，同样也可以由一人直接抵扣全部，扣除比例要选否；也能两个人各扣50％，扣除比例要选是。

房贷利息专项扣除标准是以家庭为单位的，每个月最多可抵扣1000个税，一种是其中一人按100％扣除，另一种是夫妻双方各扣50％。配偶名下房产，看是婚前买房还是婚后买房，所以扣除比例不能选错。

判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财产权的取得系在婚前，但婚后才实际占有该项财产，其性质属于婚前个人财产。

婚后购买。假如离婚的话，务必保留好相关的凭证，否则很容易被认定为共同财产分割。

《民法典》第一千一百五十三条，夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。

遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。

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