建设工程项目管理索赔程序-法师兄

建设工程项目管理索赔程序

来源：互联网时间： 2023-08-17 11:14:56 325 人看过

（一）索赔事件发生后28d内，向监理工程师发出索赔意向通知。

（二）发出索赔意向通知后的28d内，向监理工程师提交补偿经济损失和（或）延长工期的索赔报告及有关资料。

（三）监理工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后，于28d内给予答复。

（四）监理工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后，28d内未予答复或未对承包人作进一步要求，视为该项索赔已经认可。

（五）当该索赔事件持续进行时，承包人应当阶段性向监理工程师发出索赔意向通知。在索赔事件终了后28d内，向监理工程师提供索赔的有关资料和最终索赔报告。

强化建设工程项目审批等管理，有效预防产生新的工资拖欠

严格建设工程项目审批管理。各级发展改革等行政主管部门要严格执行政府投资项目审批制度，不得擅自改变和减少审批程序，严禁先开工后补办审批手续。对没有资金来源或资金不落实的政府投资项目，一律不予审批；对违反审批程序的政府投资项目，依法停止项目施工。各级建设工程项目主管部门要严格执行开工许可制度，严格审验资金到位情况，对建设资金不到位的，一律不得颁发施工许可证或开工许可。对未取得施工许可证或批准开工报告而擅自施工的，责令停止施工，依法给予建设单位和施工单位行政处罚。

严格工程项目招投标管理。规范招投标行为，严肃查处虚假招标、串通投标、恶意低价中标、挂靠借用资质等违法违规行为，并依法追究有关责任单位和责任人的责任。对违反国家工资支付规定拖欠农民工工资的建筑施工企业，要对其进行曝光，并对市场准入、招投标资格等进行限制。

严格建设项目资金管理。地方各级发展改革、财政等行政主管部门要严格审查政府投资项目的资金来源、筹措方式，确保落实。政府投资项目建设单位及其主管部门要按规定办理工程款支付。各级有关部门要加强对政府投资项目资金管理全过程的监督，防止因建设单位超标准、超规模建设，出现超预算和地方配套资金不落实等问题。

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1、项目建议书阶段（1）编制项目建议书。（2）办理项目选址规划意见书。（3）办理建设用地规划许可证和工程规划许可证。（4）办理土地使用审批于续。（5）办理环保审批手续。项目建议书经批准后，可进行可行性研究工作，但并不表明项目非上不可，项目建议书不是项目的最终决策。2、可行性研究阶段（1）编制可行性研究报告。（2）可行性研究报告论证。（3）可行性研究报告报批。（4）到国土部门办理土地使用证。（5）办理征地、青苗补偿、拆迁安置等手续。（6）地勘。（7）报审市政配套方案。3、设计阶段根据建设项目的不同情况，设计过程一般划分为两个阶段，即初步设计阶段和施工图设计阶段。（1）初步设计阶段：初步设计、消防手续、初步设计文本审查。初步设计是设计的第一步，如果初步设计提出的总概算超过可行性研究报告投资估算的10％以上或其他主要指标需要变动时，要重新报批可行性研究报告。（2）施工图设计阶段：施工图设计、施工

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一、工程项目的建设程序1、帮助业主找寻投资机会，对拟建项目作出基本的经济评价，向业主明确提出基本投资建议。2、对拟建项目进行基本经济、技术指标分析，挑选项目实施方案。3、编制和审核投资估算，对拟建项目实施方案进行经济评价与投资风险评估。二、工程项目设计1、就工程的承揽方式、招标程序、合同內容等层面向业主明确提出合理提议。2、编制审核标底、工料分析表，制定招标文件、合同条款及投标书，帮助业主组织招投标工作中。3、对投标方编制的投标书、投标概算书及施工组织设计方案进行详尽的审核与评价，向业主递交对各投标书的分析报告。4、核查投标方编制的中标概算书，分析人工服务、材料、机械用量表、价目表，费用计取程序表等,分析投标文件中将会存有的不平衡报价，提早避开招标风险性，帮助业主与投标方签署承包协议。三、工程项目执行环节1、帮助业主进行施工图设计环节及施工整个过程的顾问管理，严格监督施工合同条款及施工组织

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承包人首先提出索赔意向，然后持证明索赔事件发生的有效证据和依据正当的索赔理由，按照合同约定的时间向发包人递交索赔通知，发包人应按照合同约定的时间对承包人提出的索赔进行答复和确认，最后根据招标文件及合同要求中有关规定提出索赔意向书，意向书中应包含索赔桩号(结构物名称)、索赔事由及依据、事件发生起算日期和估算损失，无须附有详细的计算资料和证明。一、工程索赔承包人能提供的证据包括哪些提出索赔的依据主要有以下几方面:1.招标文件、施工合同文本及附件、补充协议、施工现场的各类签认记录，经认可的施工进度计划书，工程图纸及技术规范等；2.双方往来的信件及各种会议，会谈纪要；3.施工进度计划和实际施工进度记录、施工现场的有关文件(施工记录备忘录施工月报施工日志等)及工程照片；4.气象资料、工程检查验收报告和各种技术鉴定报告、工程中送停电、送停水、道路开通和封闭的记录和证明；5.国家有关法律法令政策性文件；

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一、建筑工程项目索赔程序是什么建筑工程项目索赔程序是：1.首先，索赔事件发生时，承包人应在规定时间内向监理工程师提交其索赔意向书，并抄送业主。2.承包人应该做好索赔事件的当时记录并予以保存。3.索赔意向书递交监理工程师签认时，监理工程师应审查索赔事件的当时记录，索赔事件属实，监理工程师应予以签认。4.在索赔意向书发出后的规定时间内，承包人应送交一份拟索赔款额的详细账目，并具体说明索赔的依据。5.监理工程师收到承包人送交的最后账目后，应对承包人提交的索赔证据和详细帐目进行审查核实，确定承包人有权得到的全部或部分的索赔款额，并将审核结果报业主审批。6.根据监理办上报的审核意见及承包人账目中提供的相关证据，依据合同规定，并与监理工程师和承包人协商，最终确定承包人有权得到的全部或部分的索赔款额。7.如果承包人提出的索赔要求未能遵守范本规定，则承包人无权得到索赔或只限于由监理工程师按当时记录予以核实

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