子女接收父母房产是否需要支付相关费用？-法师兄

子女接收父母房产是否需要支付相关费用？

来源：互联网时间： 2023-07-06 09:44:11 183 人看过

父母的房子过户给子女需要交费。父母把房子过户给子女属于房屋赠与。需缴纳个人所得税、公证费和契税。公证费按房价2％缴纳。契税按房价3％缴纳。个人所得税按年限缴纳，如房子不满5年的，应当缴纳的费用按房子差价额的20％。

父母过户房产给子女需要什么手续

（一）房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。

（二）申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

（三）房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。

（四）房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

《房屋登记管理办法》第十六条，申请房屋登记的，申请人应当按照国家有关规定缴纳登记费。

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一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。2、过户费用；（1）公证费；按房价2％缴纳，（2）评估费：按房价0．5％缴纳。（3）契税；按房价3％缴纳（4）土地增值税；按房价1％缴纳。（5）所得税；按房价1％缴纳（6）房屋产权登记费：80．00元。二、按房屋买卖办理过户1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。2、过户费用；（1）契税；90平方米以下首次购房的按1％缴纳；90—140平方米按房价1．5％缴纳；140平方

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父母将房屋过户给子女时，需要支付过户费用。过户费用包括公证费、评估费、契税、土地增值税、所得税和房屋产权登记费。其中，公证费按照房价的2%计算，评估费按照房价的0.5%计算。契税按房价3%缴纳，土地增值税按房价1%缴纳，所得税按房价1%缴纳。房屋产权登记费为100.00元。父母将房屋过户给子女时，需要支付过户费用。过户费用包括公证费和评估费。公证费按照房价的2%计算，评估费按照房价的0.5%计算。（3）契税：按房价3％缴纳（4）土地增值税：按房价1％缴纳。（5）所得税：按房价1％缴纳，（6）房屋产权登记费：100．00元。房屋过户给子女的过户费包括哪些项目？根据我国《民法典》第六百六十条的规定，房屋过户给子女时，可以由双方协商约定过户费的数额。但根据该法第六百六十一条的规定，房屋过户给子女的过户费包括房屋权属转移合同确定的价款、房屋价值以及办理房屋权属登记时可能产生的相关费用。因此，房屋

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