征收土地的流程和规定-法师兄

征收土地的流程和规定

来源：互联网时间： 2023-07-02 20:31:32 304 人看过

1、拟订征用土地方案，由拟征用土地所在地市、县人民政府或其土地行政主管部门拟订。

2、审查报批，报有批准权限的上级政府批准。

3、方案公告，由市、县人民政府对经批准的征地方案在被征用土地所在地的乡（镇）、村予以公告。

4、征地补偿登记，被征用土地的所有权人和使用权人应当在公告规定的期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。

5、制定征地补偿、安置方案，由市、县土地行政主管部门会同有关部门根据批准的征用土地的方案及土地所有者和使用者的登记情况（经核实）制定，即把征地方案中确定的各种补偿的总费用分配到各所有者和使用者，以及具体落实人员的安置方案。

6、公告征地补偿、安置方案并组织实施，征地补偿费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全部支付。

7、清理土地，征地补偿、安置方案实施后，由市、县土地行政主管部门组织有关单位对被征用的土地进行清理。

什么叫违法征收土地

1、违法征收土地是没有按照法律所规定的具体的征收的程序来进行一个征收的行为，对于违法占地应承担的法律责任，有明确规定，违法占地需要承担行政处罚、行政责任直至刑事责任。

2、行政处罚。发现违法占地行为，县级以上国土资源主管部门应当及时制止，符合立案条件的，依法立案查处，应当给予行政处罚的，依法作出行政处罚决定。

3、对于未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款。

3、对于农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

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