商铺租赁解除纠纷怎么处理-法师兄

商铺租赁解除纠纷怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-05 22:58:53 320 人看过

1．协商：在此过程中，合同各方应本着互谅互让的精神，以妥善解决纠纷为前提条件，通过双方间的平等对话来寻求解决方案，以此作为最优解。

2．调解：若合同各方未能达成共识，可申请相关机构介入进行调解，例如若一方或双方均为国有企业，则可向其上级主管部门提出调解申请。

3．仲裁：如各方无法达成协议，则可采用仲裁方法，将争议事项提交具有相应能力的仲裁机构进行裁决。

4．诉讼：若仲裁程序未能有效解决问题，即只有通过诉讼途径才能维护各方合法权益时，各方有权选择提起诉讼。

《中华人民共和国民法典》第五百三十三条合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。

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