顾客临时退房违约金怎么算-法师兄

顾客临时退房违约金怎么算

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-06 01:54:41 333 人看过

1．如提前解除租赁协议，应当依照预定的违约金规则进行赔偿，具体赔偿金额需依据双方签订的协议为准，但是最高不得超出实际损失的百分之三十。

2．若未明确约定相关违约金事项，则参照从提前解约之日起至租赁终止期间的房屋租金费用损失来计算。

违约金是指按照当事人事先约定或者根据法律直接规定，当一方违约时，须向另一方支付的金钱。而其金额以货币形式出现，但当事人亦可自主约定违约金以其他非货币形式的财产代替。鉴于违约金既可发挥出保障债务履行的作用，同时还能对违约方施加惩罚并补偿无过失一方因违约行为所受到的经济损失，因此部分国家将其视为合同担保的重要手段之一，而另一些国家则将其纳入了违反合同义务的责任承担方式之中。

当当事人完全未能履行或不当履行债务时，必须按照约定向对方支付一定数量的金钱或其他非货币形式的财产。违约金制度的设立，旨在确保债务的顺利履行，即便对方并未遭受任何实质性的财产损失，也需要按照法律或合同的规定支付相应的违约金。

关于违约金的具体标准，应当由法律法规予以确定，或者由双方在合同中以书面形式加以约定。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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