期房签约后半年内还能办理退房吗？-法师兄

期房签约后半年内还能办理退房吗？

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-26 14:21:54 69 人看过

可以退，和开发商协商一致或者承担违约责任即可解除合同。

一、按揭办不下来可以退房吗

如果在订立合同时，开发商曾经对保证办理购房按揭作出承诺，开发商应当承担违约责任；

如果由于开发商的原因导致按揭未能办理下来，购房者有权退房并要求开发商赔偿损失；

如果确实是由于购房者自身原因导致按揭无法办理，开发商则有权要求购房者选择一次性付清余款或者解除合同，如果购房者要求退房则应该赔偿开发商的损失；

如果开发商和购房者对按揭不能办理均没有责任，因双方在购房合同中对按揭无法办理的余款支付方式没有明确约定，购房者有权选择退房并要求开发商退还首期房款和利息。

二、迟延交房怎么处理购房者怎么维权

购房者遭遇迟延交房的维权是：购房者应当履行催告义务，要求开发商尽快交房并赔偿超出日期的损失；催告后三个月内仍未交房且不能给出正当理由的，购房者可以解除合同，并要求开发商退还已付房款及利息，承担相应的违约责任。

三、房地产定金怎么退

房地产定金可以与开发商协商，如果开发商同意则可以退款，如果不同意，就不能退款。没有书面合同并不意味着合同关系不成立。因为合同的形式包括口头形式、书面形式和其他形式。合同一旦成立，就不能随意毁约。定金合同未约定违约，单方解除合同的，应当按规定处理。如果双方不能达成协议，就可能面临违约责任，甚至承担相应的赔偿。

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