首付交了没签合同签订认购书可以退款吗
来源:互联网
时间: 2023-08-03 14:03:09
251 人看过
付了首付签了认购书没签合同有纠纷,一般不可以进行退款。因为支付首付款可以视为以实际行动履行了房屋买卖合同。而商品房认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书,是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。
买房子交了首付还没取得贷款可以退款吗
根据我国相关法律规定,对于买房首付款交了贷款没审批成功的情形,能否退房是需要根据具体情况具体分析的。对于是购房者因为征信原因等问题导致贷款失败,是需要按照合同约定缴纳违约金的,其开发商是需要将首付款退还。对于是开发商没有拿到预售许可证等相关证书导致贷款没下来,开发商需要按照合同缴纳违约金,其房子也是可以退的。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
首付交了没签合同签订认购书可以退款吗
419人看过
-
签了认购书没签合同首付可以退吗
468人看过
-
签了认购书没签合同首付可以退吗
329人看过
-
交完首付签了认购书还没有签合同可以退款吗
133人看过
-
付了首付签了认购书没签合同,有纠纷可以退款吗
343人看过
-
付了首付签了认购书没签合同,有纠纷可以退款吗
128人看过
律师服务
热门律师推荐
#合同履行
北京
律师推荐
展开
#继续履行
词条
继续履行是指在合同履行过程中,当事人一方或双方应当按照合同约定的条件和期限履行合同义务。 继续履行可以确保合同的顺利履行和双方的合法权益得到保障。在出现违约行为时,双方应当及时协商解决,并根据合同约定要求违约方承担相应的违约责任,包括支付违... 更多>
#继续履行
最新文章
#继续履行
相关咨询
-
交了首付签了认购书没签合同可以退款吗?海南在线咨询 2021-11-22支付首付款后,认购书未签订合同,与开发商发生纠纷,是否可以退款,需要根据认购书上的约定确定。认购书约定可以退款的,可以退款。认购书约定违约的,退款承担违约责任。 一般而言,首付可视为以实际行动履行房屋买卖合同。商品房认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同前签订的文件,是对双方房屋交易相关事宜的初步确认。
-
-
-
认购书签订后可以退首付款吗广东在线咨询 2022-03-20你的定金难以返还,法院不会判定该内容无效的。今后参与这种重大的经济活动,花几千元请个律师参与,就能避免你这样的麻烦,没有这样的法律意识和支付律师费的意,当然是会有问题的。你在商品房合同的内容没有商定的时候,为何要先签这样的认购书并交定金呢?我十几年前买房的时候,我就不会交认购金,签认购书的,并且要在房产公司的合同上加上我关注的特别约定,如多少天内贷款不成功的话,则返还我交的首期款。
-