青岛市2023住房公积金贷款最高多少-法师兄

青岛市2023住房公积金贷款最高多少

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-30 21:24:59 432 人看过

青岛市2022住房公积金贷款最高多少

根据青岛市公积金中心的规定：

首套房最高能贷60万，二套房最高能贷50万。

现在公积金贷款，一个人能贷款多少，夫妻一共能贷款的额度。公积金贷款额度是根据申请人(及配偶)的住房公积金缴存基数、缴存比例、正常缴存余额、可贷年限、偿贷能力、贷款次数、房屋类型及总价款等因素综合确定。

《住房公积金管理条例全文》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

第二十五条

职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人;准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多住房公积金相关文章

法律综合知识
青岛商业贷款转公积金贷款

青岛购房商业贷款能否转为公积金贷款相对商业贷款而言，住房公积金贷款利率更低，公积金贷款买房更划算。但因种种原因，例如公积金贷款发放时间较长等原因，部分市民还是选择了商业贷款购房。近日，有市民问，商业贷款购房能否转为公积金贷款需满足什么条件青岛购房商业贷款能否转为公积金贷款【回复】：住房公积金管理，首先要保证职工提取公积金需要，其次是职工贷款资金的需求，保持科学合理的资金使用水平至关重要。新政实施后，青岛住房公积金放贷金额以及提取金额都将会大幅提高，资金使用率将有较大增长。综合上述情况，青岛暂时不会出台商贷转公积金贷款业务的相关政策。所以青岛购房商业贷款不能转为公积金贷款。一、本人之前使用商业贷款买了一套房子，现在已经符合条件申请公积金贷款，不知道购房商业贷款能否转为公积金贷款【回复】：不可以。青岛购房商业贷款暂时不能转为公积金贷款。二、本人首次买房，房款73万，首付22万，公积金只能贷款3

2024-04-08

479人看过
借款
青岛公积金贷款的标准

一是按还贷能力计算的贷款额度，计算公式为：贷款额度=借款人月缴存额的工资基数×还贷能力系数×12×额度计算年限+配偶月缴存额的工资基数×还贷能力系数×12×额度计算年限。公式中的“还贷能力系数”为30%;“额度计算年限”为借款申请人及其配偶申请贷款之日距法定退休年龄后5年，额度计算年限最长不超过30年。二是按公积金账户正常缴存余额的倍数计算的贷款额度。按照借款申请人及配偶申请贷款时公积金账户正常缴存余额的15倍计算，同时对账户余额设置5000元的起点数，账户余额低于5000元的，按5000元计算;对申请经济适用住房贷款的，按借款申请人及配偶申贷时公积金账户正常缴存余额的20倍计算，同时对账户余额设置1万元的起点数，账户余额低于1万元的，按1万元计算。借款申请人及配偶公积金账户正常缴存余额以青岛市住房公积金管理中心的认定为准，非正常缴存的住房公积金不计入正常缴存余额。三是按规定比例计算的贷款

2023-05-30

174人看过
房贷
青岛公积金能提取偿还外地住房贷款吗

**公积金能提取偿还外地住房贷款吗一、提取材料(一)《青岛市住房公积金提取申请审批表》(加盖单位预留印鉴)(管理处归集窗口领取);(二)提取人的身份证复印件;(三)偿还异地住房公积金贷款本息的，应提供住房借款合同原件、还款明细原件(加盖异地住房公积金管理中心印章或银行印章)青岛住房公积金可提取偿还异地住房贷款、办理时限市住房公积金管理中心自受理申请之日起3个工作日内进行审核，作出准予提取或者不准提取的决定，并通知单位经办人。(四)偿还异地商业性住房贷款本息的，应提供住房借款合同原件。职工未按借款合同约定按期偿还住房公积金贷款的，职工本人及其配偶不得提取住房公积金账户内的存储余额。偿还购房贷款本息的，最后申请提取时限不得超过贷款还清之日起1年。办理流程职工提取住房公积金账户内的存储余额，应向所在单位提出申请，但夫妻双方合计提取金额不得超过提前还款金额，应出示本人身份证明原件，单位应当进行初审

2023-05-08

461人看过
住房公积金
青岛市住房公积金提前还款有什么手续

1、申请除每月扣款日、会计记账日(即7、8、17、18、27、28日，遇节假日顺延)外，借款人可到受理贷款的市管理中心管理处申请办理。2、签字确认借款人填写《青岛市住房公积金贷款提前部分还款申请表》、签署《住房公积金贷款借款补充合同》。若该房屋存在共有产权人，需共有产权人在补充合同上签字确认。贷款登记柜员核对无误后，进行现金缴款单打印，同时打印还款信息表，以便告知借款人部分还款调整后的月还款额。3、银行交款借款人持《现金缴款单》到指定银行将还款资金存入指定账户，并于当日持银行回单到贷款的会计柜台办理记账手续，会计岗根据《提前部分还款申请表》、现金交款单记账完毕，打印《个人贷款还款结算凭单》一式两联，一联盖章后给借款人。4、记账会计人员凭交款回单记账后，部分还款手续办结。5、还贷借款人提前部分还款后，按调整后的期还款额还款。

2023-05-05

181人看过

法律综合知识
公积金最高提取多少，公积金贷款买房怎么贷

公积金最高提取多少是需要根据公积金内的额度来计算的，可分为全额提取和部分提取。公积金贷款买房流程是需要由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，抵押物审核评估，对于提交的资料进行审核，办理担保手续，签署贷款合同。一、公积金最高提取多少公积金提取是有额度限制的，可分为全额提取和部分提取。1．全额提取：如果职工有离休、退休的，完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；出境定居等其中任何一种情况时，进城务工人员，与单位解除劳动关系的，在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的，死亡或者被宣告死亡的可以全额提取公积金。2．部分提取1．购房的提取额度和年限总体来说，偿还购房贷款本息的，职工本人及其配偶首次可提取其住房公积金帐户内的存储余额，夫妻双方累计提取数不得超过住房公积金贷款金额。2．租房的提取额度和年限不同城市的公积金管理中心对租房提取公积金的额度和频次要

2022-08-11

109人看过
婚姻状况证明
青岛公积金贷款怎么还款

一、青岛公积金贷款怎么还款银行都是会和贷款申请人签订扣款协议的，我们在然后贷款了，只需要在还款日前保证账户的余额满足扣款的金额，那么银行到扣款日期就会自动扣款，这样我们的还款也就成功了。二、青岛公积金购买自住房贷款办理条件1具有完全民事行为能力的住房公积金缴存职工，具有合法有效的身份证明;2、符合申请贷款的住房公积金缴存条件;3、具有合法有效的购房合同(协议)或其它证明文件，购房首付款比例符合住房公积金贷款规定要求;4、有稳定的职业和收入，信用良好，有按规定偿还贷款本息的能力;5、同意按照住房公积金中心认可的担保方式进行担保;6、借款申请人(配偶、共同借款人)均无尚未还清的公积金贷款;7、法律、法规、规章和住房公积金中心规定的其他条件。三、青岛公积金购买自住房贷款办理材料1.住房公积金个人住房贷款申请表2.居民身份证、户口簿等有效身份证件3.婚姻状况证明4.购房情况证明：经房地产行政主管部

2023-05-14

94人看过
婚姻状况证明
青岛公积金贷款政策2022

一、青岛公积金贷款政策2022青岛公积金贷款额度1、按还贷能力计算的贷款额度；2、按借款申请人及配偶公积金账户正常缴存余额的倍数计算的贷款额度；3、按规定比例计算的贷款额度；4、青岛市住房公积金管理委员会确定的最高贷款额度。青岛公积金贷款条件借款人缴纳住房公积金一年以上，贷款后并持续缴纳住房公积金。1、具有本市行政区域内的常住户口或有效居留身份；2、符合申请贷款的住房公积金缴存条件；3、具有购房合同或协议及相关证明材料，且购房首付款比例符合规定要求；4、有稳定的职业和收入，信用良好，有按规定偿还贷款本息的能力；5、同意办理公积金中心认可的贷款担保及相关手续；6、借款申请人购买新建住房的，开发单位须同公积金中心签订贷款合作协议；借款申请人购买再交易住房（即二手房，下同）的，再交易住房的售房人（即原住房产权人）不得为其配偶；7、借款申请人及配偶均无尚未还清的公积金贷款；二次申请公积金贷款，须首

2023-03-14

292人看过
住房公积金
为您解析青岛住房公积金贷款额度调整

新的公积金政策与我们每一个公民都息息相关，根据国务院《住房公积金管理条例》和《青岛市住房公积金管理实施办法》，结合我市的具体情况，经市住房公积金管理委员会全体委员会议通过，对公积金贷款额度作出调整。您可以从住房公积金政策的调整上得到哪些便利呢？《便利星期五》将为您一一解析。七区住房公积金贷款最高30万据了解，市南区、市北区、四方区、李沧区、崂山区、城阳区、黄岛区等七区由现行的15万元统一调整为30万元，即墨市和胶南市调整为15万元，胶州市、莱西市、平度市等三市统一调整为10万元。公积金贷款有三类额度借款人购房首付款在房价总额的30%以上（含30%），40%以下的，贷款最高额度为15万元；借款人购房首付款在房价总额的40%以上（含40%），50%以下的，贷款最高额度为20万元；借款人购房首付款在房价总额的50%以上（含50%）的，贷款最高难度额度为30万元。二手房实行单一贷款额度购买二手房者

2023-06-10

76人看过

住房公积金
青岛住房公积金贷款收紧打乱购房人阵脚

青岛住房公积金资金运行压力加大,贷款政策进行调整公积金贷款收紧打乱购房人阵脚2月12日下午,寒意袭人。青岛李沧区青山路一售楼处门前,五六十个“准业主”聚集在一起,意欲向该楼盘的开发商“讨说法”。他们质疑开发商“拖后腿”,影响了他们办理住房公积金贷款。在青岛市北区工作的王-宇(化名),就是其中的一员。去年10月,王-宇在该楼盘购置了一套约95平方米的房子,打算使用住房公积金贷款60万元,但迟迟没有办下来。更令他恐慌的是,青岛将于今年3月10日起实施公积金新政,据此计算,王-宇的贷款额度将降为36万元,一下子多出了24万元的缺口。距离新政实施不到一个月,王-宇坐不住了。像他这样的公积金“等贷族”,该楼盘的“准业主”中还有不少,于是便出现了开头的一幕。公积金贷款额度“打折”记者从青岛市住房公积金管理中心了解到,新政规定,购买新建住房,只有借款申请人及配偶均符合申贷缴存条件,才能获得60万元的贷款

2023-05-05

205人看过
住房公积金
青岛住房公积金异地贷款缴存所需材料

为方便青岛市公积金缴存职工开具异地公积金贷款相关证明，市管理中心组织开发完成《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》管理程序。自2016年2月22日起，由各管理处负责开具缴存使用证明，有关事项通知如下：一、缴存使用证明开具对象在其他城市申请公积金贷款购房的青岛市住房公积金缴存职工，在青岛市无公积金贷款记录或首次公积金贷款已结清的，可向青岛公积金管理中心申请开具缴存使用证明。二、开具缴存使用证明所需材料(一)申请人本人办理的，需提供身份证原件及复印件。(二)申请人配偶办理的，需提供配偶身份证原件及复印件、申请人身份证原件及复印件、结婚证原件及复印件。(三)申请人单位公积金经办人办理的，需提供单位介绍信、经办人身份证原件及复印件、申请人身份证复印件。(四)申请人委托他人代为办理的，受托人需提供有效的公证书原件、受托人身份证原件及复印件、申请人身份证复印件。三、开具缴存使用证明办理流程(一)申请人

2023-03-17

472人看过
住房公积金
青岛住房公积金缴存比例

青岛住房公积金管理中心对2018年度(2018年7月1日至2018年6月30日)住房公积金缴存基数、缴存比例、月缴存上下限等进行了规范调整，具体情况如下：一、住房公积金缴存基数自2018年7月1日起，青岛市职工住房公积金缴存基数由2018年职工月平均工资调整为2018年职工月平均工资。根据青岛市统计部门公布的2018年青岛市在岗职工年平均工资，确定2018年度住房公积金缴存基数原则上不超过13428.90元，有条件的单位可以适当提高住房公积金缴存基数，但最高不得超过22381.50元。各(区)市最低住房公积金缴存基数分别按照本市上一年度用人单位月平均最低工资标准(六区为1583.33元，四市为1433.33元)确定。自由职业人员缴存基数上限不得超过13428.90元，下限为我市职工上年度月平均工资的60%，即2685.78元。二、住房公积金缴存比例单位和职工各自的住房公积金缴存比例不应低于

2023-05-30

413人看过
住房公积金
2023住房公积金贷款利息高，,怎样贷款买房最划算

住房公积金贷款利息高吗,怎样贷款买房最划算现行公积金贷款利率为五年以上公积金贷款利率3.25%，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%。怎样贷款买房最划算目前贷款购房主要有以下几种住房公积金贷款、个人住房商业性贷款和个人住房组合贷款。住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率，而且要低于同期商业银行存款利率。也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。个人住房商业贷款是中国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款，是银行用其信贷资

2023-05-08

463人看过

借款
青岛公积金贷款额度与贷款利率分别是多少

青岛公积金贷款额度：1、购买新建住房最高贷款额度：60万元2、购买再交易住房最高贷款额度：35万元3、仅本人符合申贷缴存条件购买新建住房贷款额度最高：36万元4、仅本人符合申贷缴存条件购买再交易住房贷款额度最高：21万元贷款额度不高于以下计算结果和规定的最低值：1、按还贷能力计算的贷款额度;2、按借款申请人及配偶公积金账户正常缴存余额的倍数计算的贷款额度;3、按规定比例计算的贷款额度;4、青岛市住房公积金管理委员会确定的最高贷款额度。青岛公积金贷款利率：1、贷款期限在5年以下，年利率为4.00%;2、贷款年限在5年以上，年利率为4.50%。【备注】：参照中国人们银行规定执行，如遇调整，执行新利率。贷款期限：1、新建住房最长期限：30年;2、二手房最长期限：房龄加贷款年限不超过30年。【温馨提示】：目前青岛住房公积金购房商业贷款暂时不能转为公积金贷款。

2023-05-05

65人看过
二套房
青岛二套房公积金贷款新政策

二套房这个名词对大家来说并不陌生,购买第二套商品住宅房可申请使用住房公积金贷款吗?很多购房者存在一些疑惑。感谢访问《青岛二套房公积金贷款政策,公积金贷款买房流程及条件》，如下是往年的相关资讯，暂定继续沿用这份说明。具体内容如有变动，请以官网公布为准。9月6日，青岛市住房公积金中心公布，为贯彻落实国家相关政策，青岛于2018年9月1日起，下调住房公积金贷款首付款比例。具体标准为：在青岛购买新建住房的，首次公积金贷款最低首付款比例由30%调整为20%，二次公积金贷款最低首付款比例由60%调整为20%。二手房贷款首付款比例不做调整。8月31日，中国住建部、财政部与央行发布通知，为进一步完善住房公积金个人住房贷款政策，支持缴存职工合理住房需求，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，最低首付款比例由30%降低至20%。北京、上海、广州、深圳

2023-05-31

207人看过