1、提前还款越早越省钱?
很多房贷者在手头资金宽裕的情况下,都认为提前还款越早越省钱,但实际上并不是任何情况下都划算,比如房贷利率享受了较高的折扣优惠,或是手上的投资理财产品收益率高于贷款利率,亦或是还款期限已过半……这些情况下进行提前还款都不能省钱。
2、仅凭身份证就可以申请贷款?
在贷款前很多人都会查询贷款所需的材料,而一些人认为仅仅通过身份证就能申请贷款,尤其是现今各种凭身份证申请“无抵押贷款”、“低息贷款”看上去都十分诱人,并且宣称不需要其他材料,仅仅凭借身份证就可以快速申请贷款。其实,银行或其他金融机构在审批借款人材料时,首先就会考量借款人的还款能力,仅仅凭身份证是无法证明还款能力的,因此无论任何贷款方式,即便是要求手续最少的无抵押贷款,如果借款人想成功申请并获得贷款,也必须准备个人的收入证明、加盖单位公章的工作证明等资料,不同的银行针对贷款品种要求的材料也不同,需要借款人提前查询并准备好材料,如果借款人对贷款流程不熟悉,也可以通过中介机构办理。
3、信用记录不良就不能申请信用贷款?
信用贷款银行重要考量的是个人信用记录,但并不是个人信用不良就不能申请信用贷款,如果借款人逾期次数少、金额小,银行还是会酌情放贷,但是贷款利率或被提高,贷款成数也有可能降低。
4、公积金贷款比商贷划算?
公积金贷款是一种政策性贷款,一般都比商业贷款的利率要低一些,因此多数人都觉得公积金贷款比商贷更划算,其实不一定。随着商业贷款基准利率的逐步下调,公积金贷款的利率优势也在减少,如果贷款金额不大的话,选择公积金贷款未必省钱。
5、想贷多少就可以贷多少?
不少人觉得办理公积金贷款可以想贷多少就贷多少,但其实并非如此。一般来说,公积金贷款的金额是需要根据购房者的收入、公积金缴存额和缴存比例来计算的,而且公积金贷款额度不能超过当地所规定的上限。此外,公积金的提取额度也是不能超过房款总额的。
贷款买房虽然“绑定”了几十年的还贷,但也为多数人减少了买房压力。为了不要给自己徒增烦恼,增加经济负担,一定要知道一些购房误区,谨慎出手,不要再被“忽悠”了。
-
贷款买房需注意的事项
110人看过
-
贷款买二手房需要注意事项
382人看过
-
贷款买房需要注意的事项是什么
187人看过
-
贷款买房需要注意的事项有哪些
295人看过
-
贷款买房的注意事项
221人看过
-
贷款买房需要注意事项有哪些
72人看过
借款指企业向银行等金融机构以及其他单位借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款也可以指当事人向银行等金融机构以及其他单位和个人借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款合同也是一般的民事合同,应当适用民事诉讼法律以及相... 更多>
-
贷款买房需要注意哪些事项西藏在线咨询 2022-10-151、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款,那么您公积金账户上的公积金余额即为零,这样您的公积金贷款额度也就为零,这就意味着您将申请不到公积金贷款。 2、在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定,部分提前还款应在还贷满一年后提出,并且您归还的金额应超过6个月的还款额。 3、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限内偿债能力下降,还贷有困难时
-
贷款买房需要注意的事项有哪些吉林省在线咨询 2023-04-25贷款买房注意事项一:准备足够的首付 按照最新的房贷规定,首套房通常是需要准备三成首付,二套房则至少需要准备40%。另外,考虑利率问题,贷款买房的人要多准备点资金,最好能保证月收入达到月供的两倍以上,这样能帮助提高房贷通过率。 贷款买房注意事项二:申请贷款前不要动用公积金 假如借款人在贷款前就提取公积金储存余额,会使得其公积金账户上的公积金余额变为零,这样公积金贷款额度也就变为零了。也就是说,你此时
-
贷款买房需要注意的事项是什么天津在线咨询 2023-04-25贷款买房注意一 申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款,那么您公积金账户上的公积金余额即为零,这样您的公积金贷款额度也就为零,这就意味着您将申请不到公积金贷款。 贷款买房注意二 在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定,部分提前还款应在还贷满一年后提出,并且您归还的金额应超过6个月的还款额。 贷款买房注意三 还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在
-
贷款买房需要注意的事项有哪些香港在线咨询 2022-06-271、按银行要求凑够首付; 2、选好贷款方式,考虑是用公积金还是商贷; 3、提供真实资料查询银行贷款或者信用卡还款有没有不良信用记录; 4、选择适合自己的还款方式和期限。
-
贷款买房需要注意事项有哪些湖南在线咨询 2022-05-31贷款买房需要注意事项有: (1)综合考虑个人经济实力,准备足够的首付; (2)选好贷款方式,考虑是用公积金还是商贷; (3)提供真实资料查询银行贷款或者信用卡还款有没有不良信用记录; (4)选择适合自己的还款方式和期限,按时还款避免罚息。