父亲去世后，母亲有权将房产出售吗？-法师兄

父亲去世后，母亲有权将房产出售吗？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-11 14:23:13 356 人看过

房产证上是母亲的名字，如果房子是父母在婚姻存续期间购买的，那么即使没有父亲的名字，该房屋也是夫妻共同财产，父母各一半。父亲去世，如果没有遗赠或者遗嘱，那么则发生法定继承。法定继承将对父亲的那一半房产进行平等分配，也就是如果爷爷奶奶在，爷爷、奶奶、妈妈、父母的子女，所有这些人加在一起有几个人分几份继承父亲的份额。如果妈妈要处理该房屋，则需要爷爷奶奶和子女放弃继承，妈妈获得该房屋的全部份额。

父亲过世母亲房产证怎么过户儿子

房产如果属于父母共同财产，一半是父亲遗产，一半是母亲财产。母亲的部分可以赠予或者买卖孩子。父亲已经去世，父亲的部分只能通知继承方式过户给孩子。母亲亲放弃继承（有外祖父母的也需要他们放弃继承），孩子继承全部父亲名下产权。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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