婚后父母出首付买房子是夫妻的共同财产吗-法师兄

婚后父母出首付买房子是夫妻的共同财产吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-08 21:00:21 343 人看过

婚后一方父母出资买房是否算夫妻共同财产，要根据具体情况而定：

1、如果婚后一方父母出资买房，且没有明确约定房产的归属的，属于夫妻共同财产；

2、如果婚后一方父母出资买房，并明确表示赠与一方的，不算是夫妻共同财产，而是夫妻一方个人的财产。

根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释（一)》第二十九条规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或约定不明确的，按照民法典相关规定的原则处理。

一、父母给我买的婚房是否是只赠与我的呢

父母给子女买房子属于赠与。但是是赠与夫妻双方还是个人，需根据具体情况分析处理：

1、当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

2、当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，视为夫妻共同财产，但是遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外。

二、婚前婚后购买房产是什么意思

(一)婚前购买的房产

1、结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，为个人财产；

2、结婚前，父母为双方购置房屋出资的，且明确表示赠与双方的为夫妻共同财产。

(二)婚后购买的房产

1、结婚后，父母为双方购置房屋出资的，且明确表示赠与一方的为一方的个人财产；

2、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，该不动产为夫妻一方的个人财产；

3、结婚后，父母为双方购置房屋出资的为夫妻共同财产；

4、由双方父母出资购买的房产，产权登记在一方子女名下的，该房产可认定为双方按照各自父母出资份额按份共有。

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