一房多卖哪位买家受保护-法师兄

一房多卖哪位买家受保护

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-26 19:46:12 458 人看过

针对房产多次销售的情况，房屋的最终归属需根据特定的情境来进行判断和裁定。在大多数情形中，已完成房产过户登记程序的购买者享有对该房屋的优先权益，他们拥有该房屋的所有权。倘若在上述条件均不满足的前提下，则应当判给最早在相关部门进行登记备案的买家以优先取得房屋所有权。若仍无任何一方进行过转让或者登记备案，那么实际占有该房屋的一方将有资格优先获得所有权。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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