有效。合同终止有多种形式,包括履行完毕终止、合同解除终止、混同终止等。合同终止的条款有:
1、合同到期后的自然终止。
2、合同中有显失公平的条款。
3、合同中存在欺诈行为,并对当事人造成直接利益损害。
4、合同当事人一方无法履行合同义务,且经双方协商后解除合同协商不能达到双方目的的,通过法院进行判决,根据实际情况法院判决合同终止的。
5、合同一方自然人死亡,且财产继承者不愿继续履行合同的。
6、其他不可抗因素导致合同内容无法实行的。
一、合同终止产生的法律后果
合同终止,是指因发生法律规定或当事人约定的情况,使合同当事人之间的权利义务关系消灭,使合同的法律效力终止。合同当事人双方在合同关系建立以后,因一定的法律事实的出现,使合同确立的权利义务关系消灭的法律名词。
合同终止引起以下法律后果:
1、当事人之间的合同关系消灭;
2、合同双方产生新的权利义务关系;
3、原合同当事人一方与第三人之间产生权利义务关系。
二、合同终止与合同解除的区别
合同终止与合同解除的区别主要为:
1、适用范围不同。合同终止只适用于继续性合同,即债务不能一次履行完毕而必须持续履行方能完成的合同,如租赁合同、承揽合同、建设工程合同以及大部分以提供劳务为标的的合同;而合同的解除原则上只能适用于非继续性合同。
2、适用的条件不同。合同终止既适用于一方违反合同,也适用于没有违反合同的情况;而合同解除主要适用于当事人一方不履行合同的情况。
3、法律后果不同。合同终止只是使合同关系向将来消灭,并不溯及力,因此不产生恢复原状的法律后果;而合同解除可使合同关系溯及地消灭,因而产生恢复原状的法律后果。
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合同终止是指合同当事人消除继续合同的未来效力。合同终止有以下几点: 1、债务已按约定履行; 2、解除合同; 3、债务相互抵销; 4、债务人依法提取标的物; 5、债权人免除债务; 6、债权债务属于一人; 7、法律规定或者当事人约定终止的其他情... 更多>
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