交房瑕疵给付违约该如何维权-法师兄

交房瑕疵给付违约该如何维权

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-09 00:40:47 143 人看过

若商品房在交付使用过程中存在轻微瑕疵，那么购房者有权要求开发商在规定期限内予以整改；然而，如果房屋质量严重不符合同所约定的标准，或者经过修复后仍然无法达到约定的质量水平，那么购房者便有权拒绝接收该房屋，并请求解除商品房买卖合同。

《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

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