如何正确打开公积金
来源:互联网 时间: 2023-05-31 14:54:33 143 人看过

很多人觉得公积金缴纳不划算,一笔钱放在那不能动,其实客观来说公积金可能是五险一金中最划算的投入了。

一、你的公积金一定是你的

养老金账户分为个人账户和统筹账户,公司缴的养老金是进统筹账户的,不归个人。可是公积金账户却不同,它是完全归属个人的账户,也就是说里面的钱是归你自己的。不管你以后到哪里上班,以后还是否继续缴存,只要进了公积金账户里的钱,就只有你能拿出来。

二、你的公积金怎么“变成”你的

虽然公积金账户里的钱是归你个人的,但是也不是随便就可以取出的,一般在这几种情况下才可以取出:

1、购房时取出作为首付

公积金缴存了一定时间后(各地公积金管理中心要求不同,有的是6个月有的是12个月甚至24个月),你在买房后就可以拿着购房合同去公积金管理中心办理公积金提取了。

2、建造、翻建、大修住房

如果涉及到大修住房,也是可以一次性提取公积金所有余额的,但提取金额不能超过建造、翻建、大修自住住房的总费用,而且只能提取一次。

大修住房是指:

①需要牵动或拆换住房部分主体构件,但不需全部拆除住房。

②需要大修的房屋指房屋完损等级被评定为严重损坏房或危险房的。

3、租房时用来付租金

刚步入职场没多久的年轻人大多需要租房住,而租房也可以提取公积金来支付租金的。以前提取公积金交房租很麻烦,现在不少地区都简化了公积金提取手续,以北京为例,只需要提交公积金提取申请书、身份证、无自有住房证明、提取住房公积金支付房租承诺、授权书和结婚证即可。

4、申请利率低的公积金贷款

和商业贷款相比,公积金贷款的利率要低得多,所以缴存公积金最大的一个用途就是可以申请公积金贷款

三、冷门知识:这些公积金也是你的

其实,有关公积金还有更多的“冷门”知识,你不知道可要吃亏的。

1、买房时可提取父母的公积金

想买房时如果自己的公积金不足,是可以提取父母公积金的。目前大部分地区的公积金管理中心都出台了直系亲属之间可以互相提取公积金买房的政策。简单的说,如果我的公积金不够买房的,但是我爸妈的够,那我就可以以我的名义买房,但是提取我爸妈的公积金来付房款。

2、公积金可以用来看病

公积金可以用来看病,但这个病是指重大疾病或重大手术住院治疗,患病的不一定非得是本人,可以是家庭成员(包括配偶及未成年子女)。但需要注意的是,各地对重大疾病的规定有所不同。

3、公积金的缴存秘密

公积金缴存有限制的。缴存比例最高不能超过12%,缴存基数最高不超过当地上一年度平均工资的3倍。也就是说,就算你月入5万,但是所在地上一年平均工资是3000元,那你的公司最多只能按照9000元的基数缴纳。

4、公积金余额可以继承

公积金作为个人账户财产,是可以作为遗产进行分配的。如果缴存人去世,他的继承人或受遗赠人可以提取公积金账户内的余额。

5、公积金断缴影响买房

申请公积金贷款都有连续缴存的时间要求,各地要求不一样,有6个月、12个月甚至24个月的。如果在你买房之前发生了公积金断缴,就无法办理公积金贷款了。

6、公积金可以当低保使

如果公积金缴存人被纳入当地城镇居民最低生活保障或特困救助范围,本人及配偶可申请提取住房公积金,提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间及之前的住房公积金金额。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年09月09日 05:04
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多结婚证相关文章
  • 如何正确申请住房公积金
    在现在这个房价急速波动的时代,使用公积金贷款再购房是很常见的。你是一手房公积金贷款或者二手房公积金贷款?还有就是你是属于首套房公积金贷款还是二套房公积金贷款呢?这些你都了解吗?一、申请流程(一)流程简述公积金贷款借款人申请住房公积金贷款需要向住房公积金管理中心提出书面申请,如实提供有关资料并填写住房公积金的贷款申请表。住房公积金管理中心负责担保人资格、借款人资格、贷款期限和贷款额度的审查及合同的填写同意后,借款人与中心签订相关合同或协议,按中国人民银行规定的流程办理保险。公积金贷款手续办理完成后,市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知,银行接到贷款通知后办理贷款拨付手续。(二)详细步骤1.提交资料:借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时,选择担保中心提供担保的,应提交包括担保申请所需材料在内的全部个人贷款申请所需材料,包括配偶及个人的户口本、身份证,结婚证、离
    2023-05-04
    336人看过
  • 公积金贷款如何正确使用
    1.了解申贷条件住房公积金作为一项福利政策,在审批公积金贷款时往往较为严格。一般来说,购房者需要连续足额正常缴存住房公积金半年或者一年以上才能够申请公积金贷款。此外,如果已使用过一次公积金贷款,再次申贷时,必须先还清上次贷款。2、注意首付比例根据最新的公积金政策,购房者买首套房时,公积金贷款首付比例不得低于20%,否则将无法使用公积金贷款买房。如果你因为首付比例太低而被拒贷,那么不妨提高一下首付比例。3、别动公积金账户余额一般来说,公积金贷款额度受账户余额影响,如果账户余额太低,那么很可能无法获得公积金贷款。所以,在申请公积金贷款前,最好不要动公积金账户余额。4、别断交公积金有些购房者在获得公积金贷款后,就认为可以断交住房公积金,其实这是不对的。如果你断交公积金超过6个月,那么银行很可能会罚息,严重者,银行将有权提前收回贷款。5、公积金贷款次数有限一般来说,公积金贷款使用次数不得超过3次,
    2023-05-30
    471人看过
  • 如何正确使用公积金贷款
    购买新建住房如果发现信用记录不好,银行拒绝贷款怎么办?购房者可以考虑使用公积金贷款。具体来说,如果个人因信用不良无法申办贷款的借款人,可向担保公司申请信用担保。担保公司若同意提供担保,则按贷款额×0.6‰×贷款年限收取,最低300元。若购买的是二手房,使用公积金贷款时首付房款须全额交至合肥市存量房资金托管中心徽商银行专户,并且需要具有购买住房的合同或有关证明文件。房屋年限在10年以内的,最高贷7成;房屋年限在10年以上20年以下的,最高贷款6成,且须符合贷款首付款政策。房屋竣工年限以房产证或房地产主管部门相关证明为准。贷款时,贷款年限与房龄之和最长不超过30年,且借款人年龄与贷款期限之和不得超过其法定退休年龄后5年,并须在未退休前申请贷款。个人贷款办理“商转公”费用=①担保费+②印花税+③他项权利变更费①信用良好则免收;信用不良可向担保公司申请担保。担保费用按贷款额×0.6‰×贷款年限收取
    2023-05-31
    214人看过
  • 如何正确使用住房公积金
    误区一:公积金账户余额可直接用做购房首付发生购房行为是使用住房公积金的先决条件。如果借款人通过住房公积金贷款购房,需要先消费后提取,也就是先用自己的钱支付首付款,然后再携购买的证明材料到住房公积金管理处提取其公积金内的存储余额。因为购买房屋要产生实际行为后,才能提取公积金,管理条例有规定。也就是说,用于购房的公积金只能用于支付房屋尾款。误区二:公积金提取额可以超出租房款或购房款自取金额可以超过房款总额,这是不合规定的。打个比方,如果贷款购买的房屋总价为30万元,而购房者的公积金存储余额有40万元,他只能提取用于买房的30万元公积金,剩余的10万元公积金不能提取,用作其他用途。误区三:公积金贷款额可以超出上限公积金贷款与商业贷款存在很大区别,就是不能单纯依据房产价格评估值来计算贷款额,需要根据借款人收入、缴存额和缴存比例来计算,且不能超出公积金贷款最高上限。超出的部分只能通过组合贷款将剩下的
    2023-05-05
    72人看过
  • 如何正确使用公积金买房
    1、合理拉长贷款年限现在购房贷款,一般采用的都是商贷+公积金贷款的模式。而商贷的利率要比公积金贷款的利率高出不少,一般都是会选择先偿还商贷,再偿还公积金贷款,这样可以缩短商贷的利率。所以根据这种思想,在办理贷款的时候,要合理拉长贷款年限。这样在偿还数额差不多的情况下,就能使还款的商贷部分所占比重更大。2、夫妻同申公积金小诀窍很多时候夫妻会共同申请公积金贷款,去购买同一套住房。如果夫妻二人年龄差距较大时,可以选择让年龄较小的一方作为贷款的主贷人,这样可以拉长公积金贷款期限。3、买房前停止提取公积金也许会有一些人,在目前没有购房打算的情况下,为了减轻生活压力,会用公积金来分担一部分租房的费用。但是如果有购房需求的,建议算好时间提前停止动用公积金余额。因为公积金贷款也是有限额的,当然,公积金余额多了也没用。
    2023-05-30
    168人看过
  • 职工如何正确提取住房公积金
    公积金提取是指缴存人按照公积金提取的要求,到公积金提取办理部门办理公积金提取手续,将公积金账户的金额转到个人账户上。公积金提取,公积金提取分为约定提取、部分提取和销户提取三种类型。提取条件:职工有下列情形之一的,可申请提取住房公积金。(一)购买自住住房的,提供购房合同、协议或者其他证明;(二)购买自住住房的,提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件;(三)翻建、大修自住住房的,提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件;(四)退休的,提供退休证明;(五)完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的,提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明;(六)与单位终止劳动关系后,未重新就业满五年的,提供未就业证明;(七)出境定居的,提供出境定居证明;(八)户口迁出本省行政区域的,提供迁移证明;(九)偿还购房贷款本息的,提供购房贷款合同;(十)支付房租的,提供工资收入证明和住房租赁合
    2023-05-05
    205人看过
换一批
#结婚
北京
律师推荐
    展开
    #结婚证
    词条

    结婚证,是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。正本一式两份,男女双方各持一份,其式样由民政部统一制定,由省、自治区、直辖市人民政府统一印制,县、市辖区或不设区的市人民政府加盖印章,结婚证书须贴男女双方照片,并加盖婚姻登记专... 更多>

    #结婚证
    相关咨询
    • 公积金贷款如何正确使用
      辽宁在线咨询 2023-05-26
      使用住房公积金的方式有:无房户支付房租的,可以使用;与单位终止或解除劳动关系、账户已封存6个月以上或住房公积金停缴24个月以上且账户已封存的,可以使用;退休的,可以使用;享受最低生活保障的,可以使用;购买、建造、翻建、大修自住房的或偿还自住房按揭贷款本息的,可以使用;出境定居的,可以使用。法律依据:《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额: (
    • 如何正确办理住房公积金贷款
      陕西在线咨询 2022-08-28
      办理住房公积金的流程,一般为如下: 1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写申请表并如实提供相关资料:如住房公积金缴存证明;明;家庭稳定经济收入证明;;抵押物估价证明;中心要求提供的其他资料等。 2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。 3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。 4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人与银
    • 公积金买房后应如何正确使用?
      江西在线咨询 2022-10-18
      公积金贷款未还清,离婚后女方可以用自己的公积金贷款买房,由于婚前的房屋是以一方个人名义申请的公积金贷款,另一方不是贷款人,虽然支取了个人的住房公积金用于购房,但这与贷款没有关系,所以,双方离婚后,只要另一方在申请个人贷款的前6个月,持续缴存住房公积金或已累计缴存住房公积金12个月以上,且目前仍在缴存住房公积金的,就可以申请公积金贷款。商品房的公积金贷款需要携带本人的身份证、户口本、暂住证(外地户口
    • 如何正确使用住房公积金买房
      内蒙古在线咨询 2022-09-03
      1、按时足额缴存,购买自住住房资金不足;2、有相当于购买修建住房费用的20%或以上的自筹资金(可以用借款人及其同户成员,非同住的配偶和直系血亲已缴存的住房公积金存款抵充);3、有稳定的经济收入和偿还本息的能力;4、同意办理住房抵押,在住房未竣工交付使用,借款人未领得房地产权证书交给贷款银行收押之前,应由售房单位提供担保。申请:首先填写贷款申请书,送货款银行审查;然后持借款申请书、、簿向银行办理借款
    • 如何开通公积金开户公积金怎么开户
      台湾在线咨询 2021-12-30
      企业缴纳住房公积金,持下列文件到当地住房公积金管理中心办理开户手续。1、企业法人营业执照原件 副本。国家质量技术监督部门颁发的组织机构代码证原件 复印件。法定代表人身份证原件 复印件。4、经办人身份证原件 复印件。5、单位填写的住房公积金管理中心统一印制的单位登记表(可在网上下载,也可在住房公积金管理中心现场填写。6、公章。单位在住房公积金管理中心登记后,应当在20日内为单位职工办理住房公积金账户