房产证要具体如何挂失补办-法师兄

房产证要具体如何挂失补办

来源：互联网时间： 2023-08-01 08:15:28 215 人看过

房产证的挂失补办需要房屋所有人拟写房产证挂失公告申请书，由原发放房产证的房地产管理局于报刊上发布遗失声明，房屋所有人到原发放房产证的房地产管理局重新办理房屋产权证，一般在重新办理的十天之后可以领取新房屋产权证。

房产证挂失补办流程

一、房产证挂失补办流程

1、房产证挂失补办流程如下：

（1）携带身份证明到不动产登记机构办理遗失登记；

（2）经过查档，房产档案局出具产权证明；

（3）登报申明遗失的房产证作废；

（4）携带申请书、遗失公告等材料补办房产证。

2、法律依据：《中华人民共和国不动产登记暂行条例》第二十一条

登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。

不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

第二十一条

登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人：

（一）违反法律、行政法规规定的；

（二）存在尚未解决的权属争议的；

（三）申请登记的不动产权利超过规定期限的；

（四）法律、行政法规规定不予登记的其他情形。

二、房产证挂失需要什么材料

房产证挂失需要的材料如下：

1、房屋所有权变更登记证书；

2、补证书面申请；

3、声明原房产证作废的报纸；

4、房屋登记表、房产平面图一式两份；

5、申请人身份证原件、复印件各一份；

6、其他要求提供的必要材料。

《不动产登记暂行条例》第十三条

不动产登记簿由不动产登记机构永久保存。不动产登记簿损毁、灭失的，不动产登记机构应当依据原有登记资料予以重建。行政区域变更或者不动产登记机构职能调整的，应当及时将不动产登记簿移交相应的不动产登记机构。

第二十七条

权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。

《城市房地产管理法》第六十条

国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

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