申领施工许可证的条件是什么-法师兄

申领施工许可证的条件是什么

来源：互联网时间： 2023-06-04 20:42:43 317 人看过

一、申领施工许可证的条件是什么

（一）已经办理该建筑工程用地批准手续；

（二）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；

（三）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；

（四）已经确定建筑施工企业；

（五）有满足施工需要的施工图纸及技术资料；

（六）有保证工程质量和安全的具体措施；

（七）建设资金已经落实；

（八）法律、行政法规规定的其他条件。

二、不需要申请施工许可证的工程

（1）国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程（工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300,平方米以下的建筑工程。省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门可以根据当地的实际情况，对限额进行调整，并报国务院住房城乡建设主管部门备案。）；

（2）作为文物保护的工程；

（3）抢险救灾工程；

（4）临时性迹礌管啡攮独归扫害激建筑；

（5）军用房屋建筑；

（6）按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程。除上述以外工程按规定申领施工许可证。

三、施工许可证的期限规定

即建设行政主管部门应当自收到申请之日起十五日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。这就是说，有关建设行政主管部门在接到建设单位提交的领取施工许可证的申请后，应当在十五日之内审查完毕，对符合本条第一款规定条件的申请单位发给许可证，对经审查不符合条件的，则应当通知建设单位，不予颁发施工许可证。同时，按照中国《行政诉讼法》的规定，建设单位如果认为其申请颁发施工许可证的建筑工程符合本条第一款规定的施工条件、而建设行政主管部门拒绝颁发施工许可证或者建设行政主管部门在本法规定的十五日内不予答复的，则有权向发证机关的上一级行政机关申请行政复议，对复议决定不服的，可以向人民法院提起行政诉讼，建设单位也可以直接向人民法院提起行政诉讼

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根据《建筑法》第8条规定,申请施工许可证应当具备以下条件:1、已经办理该建筑I程用地批准手续。2、在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证。3、需要拆迁的,其拆除进度符合施工要求。4、已经确定建筑施I企业。5、有满足施工需要的施工图纸及技术资料。6、有保证工程质量和安全的具体措施。7、建设资金已经落实。8、法律、行政法规规定的其他条件。一、买房子主要看哪些材料买一手房最主要看开发商是否具备五证，分别为：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证。《商品房销售管理办法》第七条规定，商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证（四）已通过竣工验收；（五）拆迁安置已经落实（六）供水、供电、供热

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1、已经办理工程用地批准手续2、在城市规划区的建设工程，已取得规划许可证。3、需拆迁的拆迁进度符合施工要求4、已经确定建筑施工企业5、有满足施工需要的施工图纸及技术资料6、有保证工程质量及安全的具体措施7、建设资金已落实8、法律行政法规规定的其他条件一、农村私人建房需要建设工程规划许可证吗国家有五类工程不需要领取施工许可证具体如下：1、限额以下工程（限额以下工程是工程投资额在30万元以下或建筑面积在300平米以下的建设工程）2、按照国务院规定的的限额和程序批准开工报告的建设工程3、抢险救灾工程4、临时性工程5、军用房屋建筑根据以上规定，你可以房屋限额上及你的建筑面积上做文章，如果你的房屋建筑面积达不到300平面就不用，否则你就需要领取施工许可证，如果你未领取施工许可证而施工，按照你的说法如果手续齐全，具备领取施工许可证的条件，在执法人员执法时不应对你进行处罚。二、自建房需要注意的问题1、自

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