2022年上海经济适用房的申请条件包括以下几点: 申请人必须是家庭成员, 且在上海实际居住, 同时具有上海城镇常住户口, 且在提出申请所在地的城镇常住户口已连续满3年; 家庭人均住房建筑面积应低于15 平方米; 申请家庭中至少有3人, 且人均年可支配收入低于6 万元, 人均财产低于15 万元。
2022年上海经济适用房的申请条件包括以下几点:
1.申请人必须是家庭成员,且在上海实际居住,同时具有上海城镇常住户口,且在提出申请所在地的城镇常住户口已连续满3年;
2.家庭人均住房建筑面积应低于15平方米;
3.申请家庭中至少有3人,且人均年可支配收入低于6万元,人均财产低于15万元;
4.申请家庭成员在提出申请前5年内,不能发生住房出售或赠与行为。
2 0 2 2 上 海 经 济 适 用 房 怎 么 申 请 ?
经济适用房购买政策非常严格,需要注意以下几点:
1. 土地是划拨而非转让,所以购买经济适用房时无土地使用权。
2. 经济适用房的面积和套型都有国家严格的限定,需要符合相应标准。
3. 购买经济适用房需要达到国家相应的规定,包括人均寓居面积和家庭人均收入。
4. 经济适用房的价格执行政府指导价,开发商不能随意定价或调价。
5. 经济适用房在转让中有地区限定,通常在一定年限内不允许转让。
6. 购买经济适用房时还需要向国家补缴土地出让金。
因此,如果您想购买经济适用房,请务必遵守相关规定,以免面临不必要的麻烦。
上海经济适用房申请条件总结如下:限购、限售、收入要求、申请人条件等。若符合条件,可申请购买经济适用房。
根据《上海市经济适用住房管理试行办法》的规定,上海市共有产权保障住房准入标准和供应标准(自2014年5月1日起实施)如下:
同时符合下列标准的上海市城镇居民家庭,可以申请购买经适房:
(一)家庭成员在本市实际居住,具有本市城镇常住户口连续满3年,且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。
(二)家庭人均住房建筑面积低于15平方米(含15平方米)。
(三)3人及以上家庭人均年可支配收入低于6万元(含6万元)、人均财产低于15万元(含15万元);2人及以下家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮20%,即人均年可支配收入低于7.2万元(含7.2万元)、人均财产低于18万元(含18万元)。
(四)家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为,但家庭成员之间住房赠与行为除外。
同时符合上述标准,具有完全民事行为能力的单身人士(包括未婚、丧偶、或者离婚满3年的人士),男性年满28周岁、女性年满25周岁,可以单独申请购买经适房。
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