个人买的房子,如果是个人财产,那么是可以不用分割的。根据民法典规定,下列情况属于个人财产:第一,一方的婚前财产;第二,一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;第三,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;第四,一方专用的生活用品;第五,其他应当归一方的财产。如果是夫妻婚后的共同财产,是需要进行分割的。
婚前按揭买的房子离婚财产怎么分割
根据我国相关法律规定,对于婚前按揭买的房子离婚后的分配问题,其夫妻双方是可以先进行协商的,对于协商不成的情形,是可以向人民法院提起诉进行分配的。对于夫妻一方婚前以个人财产贷款买房,婚后共同还贷,且房产证登记的是两个人的名子的情形,该房产为夫妻共同财产,由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决;对于夫妻一方婚前以个人财产贷款买房,在房产证上登记一方名字且婚后共同还贷的情形,该房产不是夫妻共同财产,其婚后共同还贷部分为夫妻共同财产的,其人民法院可以判决对于共同财产部分进行均分,或者是按比例进行分配。对于一方父母出资再婚前购买房产的情形,是视为对孩子的赠与的,对于在房产证上登记一方当事人的名字的,该房产属于一方个人财产;对于在房产证上登记双方当事人的名字的,该房产属于夫妻共同财产,对其分配的原则请参考上述分析。
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十三条夫妻个人财产
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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