拆迁安置房买卖合同是否有效？-法师兄

拆迁安置房买卖合同是否有效？

来源：互联网时间： 2023-07-17 02:30:20 442 人看过

拆迁安置房可以买卖，买卖合同合法有效。在国有土地之上建立的拆迁安置房，能拿到产权证的房屋就可以买卖。如果在集体土地上，无法转给外人，则无效。有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。

私人小产权房买卖合同有效吗？

私人小产权房买卖合同部分有效。对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的小产权房买卖，应当认定有效；对于将房屋出售给本乡以外的人员的如取得有关组织和部门批准，可以认定有效；对于将房屋出售给本乡以外的人员未经有关组织和部门批准，应作无效处理。

《中华人民共和国民法典》

第五百零八条【合同效力援引规定】本编对合同的效力没有规定的，适用本法第一编第六章的有关规定。

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