业主可以依法将住宅改变为经营性用房,但与此同时还应该寻求有利害关系的业主的一致同意。我国法律规定,业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。
一、小区业主可以不可以在自己家里开店?
小区业主一般是不可以在自己家里开店的。我国法律规定,业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。
二、小区里车库改门市违法吗
小区里车库改门市算违法行为。小区里办托管不合法,无论是业主还是使用人,不能随意改变房屋的使用性质,居住的住宅不能经商,如果要改变住宅房屋居住性质的,需要经过与之有利害关系的业主的同意。另外业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。
三、居住用房改为非居住用房违法吗
经有利害关系业主同意,将居住用房改非居住用房合法。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益,将居住用房改非居住用房的,应当经有利害关系的业主一致同意。
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住宅是否可以改为经营性用房
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经营性用房可以改造成住宅吗
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业主是否可以违规将住宅变成商用住房呢?
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房屋使用者将住宅改变为经营性用房有什么责任和义务
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住宅改为经营性用房属于违法行为吗
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住宅业主如何获得经营性房屋的许可?
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业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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业主改变经营性住宅需经原房主同意吗福建在线咨询 2023-07-23根据我国民法典规定,业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。其中,有利害关系的业主包括本栋建筑物内的其他业主,以及建筑区划内,本栋建筑物外的主张与自己有利害关系的业主。
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住宅变更为经营性房屋需要经过业主同意吗吉林省在线咨询 2022-01-30业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后,按照规定办理有关手续。物业管理区域内按照规划建设的共用部位、共用设施设备和物业服务用房,除因特殊情况并经业主大会同意和依法办理有关手续外,不得改变用途。
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2022年业主将住宅改变为经营性用房时应满足的条件是什么甘肃在线咨询 2022-11-13业主不得随意改变住宅的居住用途,是业主应当遵守的最基本的准则,也是业主必须承担的一项基本义务。 如果业主确实因生活需要,将住宅改变为经营性用房,必须遵守法律、法规以及管理规约的规定; 在遵守法律、法规以及管理规约的前提下,还必须征得有利害关系的业主一致同意。这两个条件必须同时具备,才可以将住宅改变为经营性用房,二者缺一不可。
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在江苏省将住宅改变为经营性用房的项目须知湖北在线咨询 2022-10-13为响应大众创业、万众创新的号召,各个地区都颁布了《进一步放宽市场主体住所(经营场所)登记条件的规定》表示居民可以将住宅改变为经营性用房。 将住宅改变为经营性用房的,需要注意的问题: 1、对利用住宅从事动漫设计、电子商务、文化创意、科技研发(不含危险物品)、软件开发、翻译服务等不污染环境、不影响居民生活的市场主体,可免予提交书面承诺。 2、对于在居民楼内或者写字楼内设立生产加工型企业的,该住所仅限办
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江苏省将住宅改变为经营性用房需要注意什么四川在线咨询 2022-09-03为响应大众创业、万众创新的号召,各个地区都颁布了《进一步放宽市场主体住所(经营场所)登记条件的规定》表示居民可以将住宅改变为经营性用房。将住宅改变为经营性用房的,需要注意的问题: 1、对利用住宅从事动漫设计、电子商务、文化创意、科技研发(不含危险物品)、软件开发、翻译服务等不污染环境、不影响居民生活的市场主体,可免予提交书面承诺。 2、对于在居民楼内或者写字楼内设立生产加工型企业的,该住所仅限办公