没有购房名额怎么退定金-法师兄

没有购房名额怎么退定金

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-04 12:18:25 162 人看过

若违反购房政策缴纳了定金，该款项仍然是可以被退还的。根据现行法律法规的规定，如果由于无法归咎于买卖双方任意一方的客观原因，致使商品房买卖合约无法顺利订立，那么出卖方理应按照合同约定返还购房者定金。然而，如果在楼市调控或其他因素影响下，购房者丧失了购买资格，这种情况便可视为无法归责于买卖双方任何一方的客观原因，进而无法展开后续购房流程，此时卖方有义务全额退还定金给购房者。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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