一、房管局备案要多久
若为网签合同,即签合同即时提交备案,一般通过3-5天。如果是纸质合同,看开发商多久提交备案,一般一周左右。1、商品房买卖合同备案是房屋交易过程中的重要环节。购房合同备案是指买卖双方签订购房合同后30天内,开发商应向房管局申请商品房买卖合同备案或商品房预售合同备案。2、房地产开发项目取得《商品房预售(销售)许可证》和预登记通知书后,自与承购人签订《商品房买卖合同》之日起30日内,房地产开发企业向项目管辖范围内的房地产交易管理部门申请办理商品房预售合同备案手续。3、房产登记部门根据购房者提供的资料齐全情况,可在7个工作日内办理房屋登记备案手续。符合合同备案条件的,房地产登记部门应当在《商品房买卖合同》中加盖商品房预售合同备案专用章。购房者可以在市房地产市场信息网查询公示。
《不动产登记暂行条例》
第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;(六)申请更正登记或者异议登记的;(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
二、预售合同要到房管局备案吗
预售合同要在房管局备案。商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术,逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的,应当有书面委托书。
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遗赠是遗嘱人用遗嘱的方式将个人财产的一部或全部于死后赠给国家、集体或法定继承人以外的人的一种法律制度,是遗嘱人以遗嘱处分其遗产的一种方式。遗赠是遗赠人单方的意思表示,必须具备一定的条件才能发生效力。... 更多>
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二手房购房合同房管局备案,还要去房管局备案吗?甘肃在线咨询 2022-08-01首先,一般都需要。房管局的备案应该在网上签定合同。然后由房地产开发企业委托的相关工作人员(好多房管局要求要进行委托公证),携带合同到房管局的权属科,进行登记,经房管局工作人员核查合同无问题后,在合同上签属备案章。
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房管局要求撤销备案, 多久可以办理完成四川在线咨询 2022-03-121、各地房管局均对撤销备案有非常严格的要求和审核。这个政策的初衷是防止有人恶性炒房。因为撤销备案的资料需要的非常多和复杂,所以一般都需要很长的时间才能办理完毕备案撤销。少则半个多月,多则三四个月不定。比如银行对帐单往往就需要很长时间才能拿到。因为银行只有月底才出对帐单,就算你月初支取这笔,也要月底才能打印出对帐单来。等上诉所有东西齐备了,就去房管局办理撤销备案手续,房管局受理后,一般是七个工作日撤
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房管局房管局可以撤销房子备案吗湖北在线咨询 2022-10-24房管局撤销备案必须准备以下资料:。)c、开发商和银行加盖鲜章同意你撤销备案的《商品房备案撤销申请表》;f、购房合同原件及备案表原件;b、房款收据(发票)原件及复印件;(如果是按揭需要出具首付款收据(发票)原件和复印件及银行的按揭结清证明;(此表的格式可向房管局索要。)d、购房者夫妻双方的身份证原件及复印件;e、你与开发商签订的《换房协议》
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一般情况下房管局备案后多久给购房合同?山东在线咨询 2022-08-05房管局备案后多久给购房合同这个问题的解答如下,一般来说商品房网上签订后,开发商进行合同备案,经相关部门审核后取得备案号。之后就可以申请签订合同了。
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购买房子已经网签,房管局备案是网签后多长时间去房管局备案?内蒙古在线咨询 2022-08-071.商品房买卖合同之所以需要登记备案,原因是当合同文本签订后,必须要到房地产交易核心登记备案才能生效,由于开发商向核心送来的时间不固定,办理日期也各有不同。 2.开发商为了提高效率,不会逐户的办理,而会采取分批办理的形式,这样就致使买卖合同的备案时日会相应延后。