恋爱期间共同购房的注意事项:恋爱期间购买房产不仅涉及出资,还涉及购房资格的使用,容易引发纠纷。如果恋爱双方决定共同出资购房,应提前就购房目的、出资情况、产权所有权达成协议,并以书面协议的形式固定,以便即使将来发生纠纷,也可以根据协议主张房屋的权利。根据民事活动的自愿原则,公民自愿处分民事权益,不违法的,应当保护公共秩序和良好习俗。因此,恋爱期间,双方约定财产的,原则上按约定处理。
夫妻共同购房的注意事项是怎样的
夫妻共同购房的注意事项如下:
1、夫妻双方必须共同到场;
2、夫妻双方一定要把结婚证、户口本都带上,这样才能完成登记;
3、提前约定好份额。对于这种夫妻共同购买的房子,一般是规定夫妻双方共同共有,就是夫妻双方享有平等的所有权。
《中华人民共和国民法典》第一千零五十四条无效的或者被撤销的婚姻自始没有法律约束力,当事人不具有夫妻的权利和义务。同居期间所得的财产,由当事人协议处理;协议不成的,由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。对重婚导致的无效婚姻的财产处理,不得侵害合法婚姻当事人的财产权益。当事人所生的子女,适用本法关于父母子女的规定。
婚姻无效或者被撤销的,无过错方有权请求损害赔偿。
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结婚证,是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。正本一式两份,男女双方各持一份,其式样由民政部统一制定,由省、自治区、直辖市人民政府统一印制,县、市辖区或不设区的市人民政府加盖印章,结婚证书须贴男女双方照片,并加盖婚姻登记专... 更多>
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恋爱期间共同购房有哪些注意事,法律是如何规定的台湾在线咨询 2023-08-10恋爱期间共同购房的注意事项有:注意房产证件署一方姓名还是双方姓名,注意进行婚前财产公证或签订事先协议,注意对出资方的钱款划分清楚,注意应对贷款买房后的还贷事项签订协议。
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恋爱共同购房如何分割财产安徽在线咨询 2022-08-231、夫妻双方实行约定财产制的,生存一方在履行了连带清偿责任后,可以在约定财产的范围内行使追偿权。 2、夫妻双方实行法定财产制的,应当首先用共同财产清偿。具体清偿顺序如下: (1)双方的共同财产足以清偿共同债务的,以共同财产来清偿共同债务,剩余财产在双方之间平等分配。 (2)共同财产不足以清偿共同债务的,由双方协议清偿,如协议不成,由法院进行判决。 (3)不存在共同财产的情况下,债务由双方协议清偿,
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签购房合同前应注意哪些细节,签购房合同前需注意什么陕西在线咨询 2023-07-121、(1)房屋买卖合同需要采用书面形式,买卖双方需将买卖房屋的位置、面积、价金等约定于书面。 (2)在城镇买卖房屋之所有权须经房屋登记机构登记后,才发生转移,如未登记,即使交付,也不发生权利转移效果。 (3)出卖共有房屋或出租房屋时,其他共有人或承租人享有同等条件下的优先购买权。 (4)双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同,任何一方不得将自己的意志强加给另一方。为体现双方自愿的原则
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情侣共同贷款买房,法律上需注意些什么辽宁在线咨询 2023-09-251、书面协议应当要有婚前情侣买房,签署协议是共同买房的必要前提。在双方还未确定夫妻关系前,可以共同签署一份协议,确认购房款的来源、各自出资甚至对房产享有的比例。书面的协议,载明客观事实和双方对权利义务的约定,如果发生纠纷时,能够及时找出证据来证明,也可避免日后的更严重的纠纷。 2、明确具体权利与义务现在银行在为个人办理购房贷款按揭时审批得格外严格。未婚情侣贷款买房,一方有不良记录,如在刷爆信用卡又