房产证抵押一房二卖是否构成诈骗-法师兄

房产证抵押一房二卖是否构成诈骗

来源：互联网时间： 2024-04-23 03:24:18 378 人看过

若该房产存在一房二卖现象且该行为有可能构成欺诈，原因在于其持有非法占有的意图，利用欺骗手法从庞大数额的房屋销售款项中获取利益，因此具备了诈骗罪的所有特征，应当予以立案并进行深入调查。在这种情况下，卖方故意隐瞒房产已经抵押的重要事实，买方有权提出解除房产买卖合同的请求，同时要求卖方归还已支付的购房款项及其相应的利息，并且承担不超过已支付购房款一倍的赔偿责任。关于此问题的详细信息，请参阅相关法律法规或咨询专业律师。

《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

合同诈骗
开发商卖一房两房是否构成诈骗罪

开发商卖两房是否构成诈骗罪，要看情况而定。出卖人通过签订房屋买卖合同向他人收取购房款，事后将房屋所有权转移给其他购房人，极易构成合同诈骗罪。刑法第二百二十四条所称合同诈骗罪，是指在合同签订、履行过程中，以非法占有为目的，骗取对方财物的行为。在“一房两卖”中，行为人构成合同诈骗罪，还需要符合诈骗罪的基本结构，即，行为人的欺骗——对方（被骗方）有错误的理解——对方基于错误的理解处分财产——行为人或第三人处分财产——受害人遭受财产损失。因此，要认定“一房两卖”行为人为犯罪，必须同时具备三个条件：出卖人有非法占有购房款的主观目的，买受人有错误认识，出卖人实际取得购房款。宪法形式。出卖人不是房屋的实际产权人，与他人签订合同收取购房款；2。出卖人伪造房屋所有权证，与他人签订合同收取购房款；3。出卖人实际将房屋出售给他人，并与他人签订合同收取购房款；4。出卖人与他人签订合同后，不履行房屋交付、转让义务，

2023-05-08

170人看过
法律综合知识
用假的房产证做抵押贷款，是不是构成诈骗罪

一、用假的房产证做抵押贷款，是不是构成诈骗罪房产证抵押贷款，房产证是不是要押到银行要根据情况而定。1、如果在银行办理抵押贷款的话，这个要看当地的抵押部门的，有的城市抵押部门会收回房产证的原件，然后出具抵押他项权证给银行，等到还款的时候再去抵押部门解押，然后退回原件。另外有的城市抵押部门则不会收取房产证原件，但是他会在原件备注栏标注该房产已于某某年月日抵押给某某银行，债权多少，原件退还给您，出具他项权证给银行。2、如果是拿去民间融资借贷，民间融资债权人一般都会拿去抵押部门办理抵押手续后再放款给您，和银行的手续也是一样的，相信民间融资借贷不会只收取您的房产证而不去办理抵押登记手续的，房产证可以挂失的，只收房产证不办理相关登记手续对于设定的抵押物没有优先处置权。《刑法》第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节

2024-01-26

292人看过
抵押
抵押房产又卖给他人是否构成犯罪

不构成犯罪，这是民事行为。是违约还是犯罪，是此罪还是彼罪，要看具体的行为和通过行为表现出来的动机。无论是一般诈骗还是合同诈骗，都有一个非法占有的动机。所以，财产抵押后又转卖给他人是否构成犯罪，要看具体的案件情况。一、犯罪构成的解释犯罪构成，是指依照我国刑法规定，决定某一具体行为的社会危害性及其程度，为该行为构成犯罪所必需的一切客观和主观要件的有机统一，是使行为人承担刑事责任的根据。任何一种犯罪的成立都必须具备四个方面的构成要件，即犯罪主体、犯罪主观方面、犯罪客体和犯罪客观方面。犯罪主体是指实施危害社会的行为，依法应当负刑事责任的自然人或单位。犯罪主观方面是指犯罪主体对自己危害行为及其危害结果所持的心理态度。行为人的罪过（包括故意和过失）是一切犯罪构成都必须具备的主观方面要件，有些犯罪的构成还要求行为人主观上具有特定的犯罪目的。犯罪客体，是指刑法所保护而为犯罪所侵犯的社会主义社会关系。犯罪客

2023-03-27

197人看过
抵押
卖抵押车构成诈骗罪吗

卖抵押车一般不属于诈骗罪。因为诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。而卖抵押车一般不是以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为，不符合定义条件，因此不构成诈骗罪。抵押车诈骗罪会判多久行为人利用抵押车构成诈骗罪的，其判决结果会根据涉案金额确定，行为人诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。《刑法》第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

2023-08-13

135人看过

一房两卖
一房两卖的产权归属于谁?是否构成诈骗

一房两卖的产权归属于办理了房产过户登记或预售登记的购房者，根据我国法律规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。若是出卖人具有非法占有的目的并实际取得，购房者存在认识错误的，出卖人可能构成合同诈骗罪，要依法追究其刑事责任。一、一房两卖的产权归属于谁？一房两卖的产权归属问题，应当根据具体情况分别处理：第一种情形是其中一方已经办理了房产过户登记或预售登记，那么办理了登记的购房人可以取得房屋的所有权。第二种情形是都没有办理登记，购房人都处于平等的债权人地位，都有权要求开发商继续履行合同，因此，在此种情况下，房屋交付给哪一方，应当综合考虑几个因素：1.是否已经实际居住，开发商已经将房屋实际交付其中一方居住、使用，那么应当考虑支持访方实际履行的请求;2.是否已经实际付清房款，如果其中一方已经实际付清房款，相对应的应当考虑支持其主张;3.房屋是否有购房人附加的价值，如其中一方已经对房屋进行了

2023-06-04

302人看过
法律综合知识
一房二卖判决诈骗是否合法

倘若一套房产同时出售给了两位买家，且卖方在与其中一位购房者签署了房屋买卖协议后，私自将房屋产权转移至另一位购房者名下，这种行为有可能被视为构成合同诈骗罪。合同诈骗罪是指卖方在与买方签订合同的过程中，出于非法占有的目的，骗取对方当事人的资金，从而造成他人经济损失的行为。判断是否构成诈骗，需要满足以下三个要素：首先，卖方必须具备明确的非法占有购房款项的主观意愿；其次，买方在签订合同时对事实情况发生误判；最后但同样重要的是，卖方应当确实获取到了购房款项。根据我国相关法律规定，如果某人通过欺骗手段占有他人财物，且数量达到一定程度时，应处以三年以下有期徒刑或拘役刑罚，并处以罚金；若数额巨大或存在其它严重情节，则可判处三年以上十年以下有期徒刑，并处以罚金；若是数额特别巨大或存在特别严重情节，则将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，并处以罚金或没收财产。《刑法》第二百二十四条有下列情形之一，以非法占有为目

2024-05-06

226人看过
质押
房产质押与房产抵押是否一样

房产质押与房产抵押不一样。房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。房产质押是债务人或第三人将其房产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法就该动产卖得价金优先受偿。两者最明显的区别之一则是房产抵押不转移占有标的物；而房产质押需要转移占有标的物。一、担保债权主要的方式包括什么债权担保有下列表现形式：1、保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，由保证人按照约定履行主合同的义务或者承担责任的行为。2、抵押，是指债务人或者第三人不转移抵押财产的占有，将抵押财产作为债权的担保。3、质押，是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，或者将其

2023-03-05

64人看过
法律综合知识
一房二卖构成诈骗认定的条件是什么

根据我国刑法中与诈骗罪相关的法律条款，倘若某人在出售了同一套房产后，为了非法获取房产款项，采取了虚构事实、隐瞒真相或者其他欺骗做法，诱使第三方购买该房产，从而导致第三方遭受经济损失，那么这种行为就可能被视为诈骗罪。然而，并非所有的一房二卖情况都会被判定为诈骗罪，这取决于行为人是否具有非法占有购房款的主观意图，以及购房者是否对事实产生误解，以及行为人是否确实已经获得了购房款等多个因素。因此，我们必须综合考虑以上三个方面才能确定一房二卖的行为是否构成诈骗罪。值得注意的是，如果行为人只是出于其他目的进行一房二卖，而非为了非法占有购房款，那么通常情况下，这种行为并不构成诈骗罪。《刑法》第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑

2024-08-19

290人看过

法律综合知识
隐瞒抵押权是否构成诈骗罪

隐藏抵押权的作为有可能会构成欺诈罪行。在判断这类行为是否满足欺诈罪的法定构成要件时，主要需关注犯罪嫌疑人是否怀揣着非法占有他人财物的主观意图，通过掩盖真实情况或制造虚假现象的手法，使他人陷入误解，并在这一误解的基础上作出财产处置决策，由此导致财产受损。倘若在各类交易活动中，蓄意隐藏已设定抵押的物品所有权，令交易伙伴误以为所交易之物未设有任何形式的抵押担保，并因此导致自身财产受到损害，那么该行为很有可能符合欺诈罪的全部要素。《中华人民共和国刑法》第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

2024-08-14

82人看过
法律综合知识
小产权房是否会因一房二卖被认定为诈骗

一、小产权房是否会因一房二卖被认定为诈骗小产权房是否会因一房二卖可能被认定为诈骗，如果行为人以非法占有为目的，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。二、小产权房买卖合同签订的注意事项有哪些小产权房买卖合同签订的注意事项：1．房屋买卖双方的真实身份和房屋的关系要明确；2．小产权房性质要在房屋买卖合同中写明；3．房屋的履行期限和履行方式要在合同中明确；4．房屋买卖活动的违约责任和争议解决方式要在合同中明确。三、小产权房买卖合同纠纷的诉讼时效因合同民事法律行为引

2023-11-04

459人看过
法律综合知识
一房二卖是否构成诈骗罪，赔偿的最高标准是多少

一房二卖是否构成诈骗罪需要根据卖家是否是故意以卖方的名义一房二卖甚至多卖来骗取买家的购房金额，如果是就构成了诈骗罪。一房二卖的赔偿的最高标准是买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。如卖房者是非房地产的就只能主张返还购房款及利息并赔偿损失。一、一房二卖是否构成诈骗罪一房二卖是否构成诈骗罪，需按照具体情况分析。如果房主一房二卖只是因为房子涨价要毁约多卖，通常并没有非法占有的目的，不能构成诈骗。如果房主以卖房为幌子，一房二卖甚至一房多卖。通过相关事实和证据可以判断，在签约收费时房主就没有真正履行的意向，目的就是骗取多个买家的购房款，这种行为是涉嫌诈骗罪的。依据有关法律规定，商品房买卖合同订立后，出卖人又将房屋出卖给第三人，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。法庭据此作出判决。

2022-08-02

244人看过
法律综合知识
小产权房是否存在一房二卖诈骗的可能性

一、小产权房是否存在一房二卖诈骗的可能性小产权房一房二卖的行为可能涉嫌诈骗，如果行为人以非法占有为目的，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。《中华人民共和国刑法》第二百六十六条，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。二、小产权房买卖合同签订的注意事项有哪些小产权房买卖合同签订的注意事项：1．房屋买卖双方的真实身份和房屋的关系要明确；2．小产权房性质要在房屋买卖合同中写明；3．房屋的履行期限和履行方式要在合同中明确；4．房屋买卖活动的违约责任和争议解决方式要在合同中明确。三、一房二卖的法律后果是什么一房两卖的法律后果主要包括：当

2023-11-22

210人看过

抵押贷款
二手房房产证能否做抵押贷款

房产证抵押贷款】二手房房产证是否能确定做抵押贷款购买二手房，最重要的是认真审查房屋产权的完整性、可靠性。首先要求二手房的卖方提供合法的产权证书正本，并到房管部门查询产权证的真实性，以及拟购房产产权来源和产权记录。包括二手房的房主、登记日期、成交价格等，还需要确认卖方产权的完整性，了解所购房有没有被抵押，以及与人共享等;注意二手房的产权证上房主与卖房人是否同一个人。其次要搞清楚所购二手房的房源是否属于允许出售房屋。一般来说，军队、医院、学校的公房必须要原单位盖章后二手房才能出让。与商品房不同，二手房买卖一般都是“个案”。所以有关二手房的价格、房况等，都需要消费者自己或自己委托机构来详细了解。在决定购买二手房前，消费者应该仔细观察户型是否合理，各种管理是否到位，供电容量是否能够负荷空调等大型家电。查看二手房天花板是否有渗水痕迹，墙壁是否有爆裂或者脱皮等明显问题。有的还应询问二手房小区保安水平、

2023-06-10

303人看过
抵押
先卖房后抵押算诈骗吗

一、房子抵押后卖了房子一般不能算作诈骗。根据我国法律规定，房屋所有人将房屋抵押后，房屋的所有权仍归原所有权人，他有权将房屋出售，但是有具体的限制条件：1、所得价款应用来向抵押权人提前清偿；2、必须通知抵押权人并告知买主房子已经被抵押了；3、房屋价款如果明显低于房产的实际价值，抵押权人可以要求房主提供相应的担保。二、法律依据《民法典》第四百零六条抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。一、房子抵押后卖了房子一般不能算作诈骗。根据我国法律规定，房屋所有人将房屋抵押后，房屋的所有权仍归原所有权人，他有权将房屋出售，但是有具体的限

2023-03-14

139人看过