准备材料
购房合同、房主及共有人身份证原件及复印件、付款收据、按揭客户提供的婚姻状况证明两份;充分利用售房宣传册,如购房尾款、维修资金、物业管理费等,办理家庭所有制手续的相关费用。验房时,可以查看厨房、卫生间等附属设备是否符合开发商当初的承诺。检查工具除了普通的手电筒、长棍、胶带、木锤等工具外,还可以准备:一个带日期显示功能的相机,这样你就可以把问题的照片作为证明;一个扁平的三插头小电器,插在每个电源插座里上门检查电源是否已完全接通;方便粘贴说明,写下问题和维修建议,粘贴在出现问题的地方,以便维修人员查找。
收房时间
一般来说,开发商会提前15-20天通知业主收房,而且大多数人通常会选择第一天和第二天收房,所以验收房子的工作人员不会有太多时间陪他们仔细看房,所以最好选择第三天或第四天关门,最好的办法是多找出问题,帮助给出建议。同时,也要牢记先验房后签房子。您租房网房产专家建议,在签订合同时,先验房再将收回作为附加条款写在合同中,如果在原合同中没有约定,可以采取灵活的方式,在收回文件中注明“房屋内情况没有看到”或“没有核对过”“房子”之类的词。
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婚姻状况证明指有关组织或单位出具的公民婚姻状况,书面内容包括已婚、未婚、离异、丧偶、无 配偶、同居,及其姓名、性别、出生年月日、民族、职业、工作性质、住址等。 婚姻状况证明的开具需要到户籍所在地的公安机关或者婚姻登记机关申请。... 更多>
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购房者在购买期房时应注意哪些河北在线咨询 2022-07-05购房者在购买期房时,需要留意以下几点: 1、开发商是否具备预售许可证等相关证件; 2、合同的内容是否与口头约定一致; 3、关于违约责任,合同中是否有明确规定; 4、购房面积不符时的处理方式是否明确。根据《城市商品房预售管理办法》第六条的规定,商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。
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购房者在购房前应该怎样做好买房预算海南在线咨询 2022-12-05购房者在购房前做买房预算应该: 1、了解城市房价; 2、正确规划未来家庭支出; 3、选择房屋面积; 4、计算装修费用; 5、预留各种税费; 6、仔细考量物业管理费用; 7、考虑还贷能力。
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