可否向违约方主张精神损失赔偿
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-06 10:31:48 191 人看过

根据我国民法典的有关规定,一般情形下不能请求精神损失,但是因违约行为损害对方人格权并造成严重精神损害,可以请求精神损失。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第九百九十六条:因当事人一方的违约行为,损害对方人格权并造成严重精神损害,受损害方选择请求其承担违约责任的,不影响受损害方请求精神损害赔偿

一、二手房签了合同未网签可以退吗

二手房签了合同没有网签的,可以退房,但是房屋出卖人没有过错的,买受人要承担违约责任。根据《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

二、开发商延期交房构成违约吗

开发商延期交房在一般情形下,构成违约。如果是因为开发商自身以外的原因导致延期交房,一般不构成违约。

根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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