房产证改名要重新办房产证,房产改名手续有哪些-法师兄

房产证改名要重新办房产证,房产改名手续有哪些

来源：互联网时间： 2023-05-05 09:40:26 250 人看过

房产证改名要重新办房产证?房产改名手续有哪些?

问：张女士咨询，她女儿名下有一套房，房产证上是她的原名，现在她想更改自己的姓名，如果改了的话是不是要重新办房产证?需要哪些手续?

答：如果目前暂时还用不到房产证，建议你将来过户的时候一起办理，这样可以减少中间环节。如果因为房产证上房屋所有权人姓名的问题影响到你的使用了，你女儿本人就可以带着房产证、身份证、户口本等相关资料到房屋登记窗口办理更名手续，如果户口本上没有记载曾用名，那么需要由户籍所在地公安机关出具更名的证明信，同样可以办理。

问：市民祁女士致电说：“我的第一套房子是公积金贷款买的，没有还完，现在想买第二套房，可以继续公积金贷款吗?如果不能，我什么时候才可以再贷款购买?”

答：第一套房子用公积金贷款，在尚未还清的前提下，购房所有人是不能再用公积金贷款的。此外，如果想要购买第二套房，您需要还清贷款才可以再用公积金贷款。

问：田先电咨询：“我在申请购房贷款的时候发现自己有信誉不良记录，连续三次信用卡延期还款记录，请问我是否还能申请贷款购房?”

答：目前银行对借款人的个人征信审核较为严格，要求个人征信记录良好，无不良信用污点，如借款人一年内曾出现过连续三次或累计六次的还款逾期，银行一般会拒绝申请者的贷款。

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一、离婚房产证改名手续是怎样的离婚房产证改名手续是若双方协议处理房产的，则由双方协商一致，携带变更协议、双方身份证明、房产权属证等材料，共同前往不动产登记机关办理变更登记。若双方起诉处理房产的，自该裁判文书生效时，房产所有权变更。当事人可自行携带该裁判文书及本人身份证明，申请变更姓名。二、离婚后对方不肯过户怎么办离婚后对方不肯过户份两种情况：如果是诉讼离婚,一方不配合过户的,可以申请法院强制执行;协议离婚,一方不配合过户的,此时可以以对方不履行离婚协议为由向法院起诉或者到公证机关办理离婚协议书公证，然后持公证书去办理房屋的过户。也就是说，不配合过户，只能持有关法律文书强制过户。三、离婚房子无房产证怎么分割离婚房子无房产证由双方协议分割，协议不成由人民法院判决，对于离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。《中

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