一、非上市公司的筹资方式有哪些

在我国理想的非上市企业发展过程中，离不开多种多样且不限于现金投资、实物投资、工业产权投资、场地使用权投资及股权收购这五大类融资手段的助力。

1．首先，现金投资自然是颇为关键的直接投资方式之一，企业得以灵活运用作为资金来源的现金，以购置各类生产所需物资资料和支付各种各样的运营费用。如此，无疑能够更好地满足企业日常运作需求。

2．其次，实物投资这一模式主要涉及对房屋、建筑物、设备等固定资产和材料、燃料、商品等流动资产的投资，这类方法强调从实用性出发，吸收的实物投资必须体现技术性能出色、议价公允合理的特点。

3．再者，工业产权投资则是利用专利权、专有技术、商标权等无形资产进行投资，其核心价值在于满足企业研究、开发新高科技产品与生产适宜市场需要的高科技产品等实际需求。

4．紧接着探讨的是场地使用权投资，这是根据相关法规和合同的明确规定而享有的使用场地的权利，此类投资需要满足企业生产、科研、销售活动的基本需求。

5．最后，股权收购则是指非上市公司通过购买其他公司的股权来提升对该公司的掌控力度。

然而，在此过程中，务必严格按照《中华人民共和国公司法》所规定的程序展开，比如召开股东大会、聘请尽职调查以及实质性协商和谈判等环节。

至于非上市公司进行股权融资的时候，如何精准把握比例调整以保证公司控股权稳固并实现资源整合，同样需要深入思考和妥善处理。关乎此类公司规模化管理的具体事宜，我国相关法律已搭建起框架性的法律制度体系，为各个市场参与主体提供充足的自由度进行创新设计。

《民法典》第四百四十三条

以基金份额、股权出质的，质权自办理出质登记时设立。

基金份额、股权出质后，不得转让，但是出质人与质权人协商同意的除外。

出质人转让基金份额、股权所得的价款，应当向质权人提前清偿债务或者提存。

二、非上市公司估值简单计算方法有哪些

对未上市公司进行估值的常用方式主要包括以下三种：

1．成本法；

2．市场法；

3．收益法。

然而，值得注意的是，在实际操作过程中，上市公司类似于被贴上标签的金子，其市值公开透明，易于评估；相较之下，未上市公司犹如未打磨过的玉石，缺乏精确的评价指标，导致股权出售时无法准确判断合理的交易价格。绝大部分未上市公司的董事长或管理者并非财会领域的专业人士，对于复杂繁琐的财经公式和模型往往感到困惑不解，因此往往需要借助自身的行业经验和直觉来进行价值判断。

《中华人民共和国证券法》第五十条

股份有限公司申请股票上市，应当符合下列条件：

（一）股票经国务院证券监督管理机构核准已公开发行；

（二）公司股本总额不少于人民币三千万元；

（三）公开发行的股份达到公司股份总数的百分之二十五以上；公司股本总额超过人民币四亿元的，公开发行股份的比例为百分之十以上；

（四）公司最近三年无重大违法行为，财务会计报告无虚假记载。

证券交易所可以规定高于前款规定的上市条件，并报国务院证券监督管理机构批准。

在中国未上市企业的发展历程中，融资手段呈现出丰富多样的特点，其中涉及到现金、实物资产、工业产权、场馆使用权以及股权购入等多种形式的投资选择。对于现金投资，其主要用于满足企业日常运营所需的资金支持；而实物资产投资则更侧重于实用性及技术性能方面的考量；至于工业产权投资，其主要目的在于推动高科技产品的研发进程；场地使用权投资则主要是为了满足企业开展各类基本活动的需求；最后，股权收购则有助于提高企业对公司的掌控力度。当企业进行股权融资时，必须要精确地掌握好股权比例的调整，以确保自身的控股权得以保持稳定，同时也能够实现有效的资源整合。值得一提的是，我国已经构建了一套完善的法律制度体系，这为市场创新设计提供了充分的自由空间。