把签了安置补偿协议的房子卖了是不是违法-法师兄

把签了安置补偿协议的房子卖了是不是违法

来源：互联网时间： 2023-05-08 08:55:00 394 人看过

相关法律：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十六条房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内，擅自增加建设、扩建、改建等补偿费用，改建房屋，改变房屋用途；违反规定执行的，不得赔偿。房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门，暂停办理有关手续。中止有关程序的书面通知应当载明中止期间。暂停期限不得超过一年。

安置补偿协议生效条件：

安置补偿协议必须载明拆迁当事人的单位、名称、经营者名称，并经双方签字盖章后生效。拆除非出租房屋时，拆迁人应当与被拆迁人签订协议；拆除出租房屋时，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人签订协议。协议的主要内容如下：

（1）拆迁补偿方式、货币补偿金额及其支付期限；

（2）安置房的面积、标准和位置；

（3）产权交易房屋差价的支付方式和期限；（四）搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期；以及（五）搬迁补助、临时安置补助或停产停业损失的支付标准和支付方式；（六）违约责任和争议解决；（七）其他双方商定的条款。

对于每一份拆迁补偿安置协议的具体内容，应根据拆迁补偿方式的不同而有所不同。对于货币补偿的实施，协议中应主要明确补偿金额和搬迁期限；对于产权交易的实施，协议中应主要明确安置房的结构、面积、位置、搬迁期限、过渡方式和期限过渡期。有效条件

房屋拆迁补偿安置协议必须载明拆迁当事人的单位、名称、经营者名称，并经双方签字盖章后生效。拆除非出租房屋时，拆迁人应当与被拆迁人签订协议；拆除出租房屋时，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人签订协议。

附件：房屋拆迁安置费=搬迁补助+无周转房临时安置补助+过渡期后临时安置补助+非住宅房屋停产停业损失补偿。

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