租房没签合同还退押金吗?
来源:法律编辑整理 时间: 2024-04-16 13:38:04 162 人看过

租房没签合同的,押金也应当退回的。虽然没有签订任何协议,但形成事实上的租赁关系。租客不租房子,正常情况下,要提前一个月告知,让房东有时间寻找下一个租客。租客应与房东协商,寻求退回一部分钱,如果房东不退,可以向法院起诉。

《民法典》第七百零四条

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年04月03日 09:49
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 租房子签一年的合同提前退房押金还退吗
    租房合同一年提前退房的,房东是要退押金的。但是,租客合同未到期搬走,是属于提前解除合同,是要承担违约责任的。违约责任应当按照双方的合同约定处理,如果没有约定的,可以按照房东的实际损失承担赔偿责任。一、如果房东提前解约应怎么赔偿房东提前解除租房合同的属于违约,需要承担违约责任。并且,房东提前解除合同,租客没做好准备的情况下,由此给租客造成的损失,房东也要承担赔偿责任。房东提前解除租房合同,属于违反合同约定,造成租客损失,应当赔偿。二、为什么提前退房不能退押金呢提前退房不能退押金属于违约。签订了有固定期限的租赁合同,承租人提前解除租赁合同的情况下,属于违约,房东不退押金是否合法则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的,如果约定了违约的情况下,房东有权不退回押金,则房东的行为合法。所谓押金,是指是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害,如果造成损害的可以以此费用据实支
    2023-04-04
    166人看过
  • 租房合同未签合同押金不退
    在租房合同到期后,要是租客不想要继续租下去,就会退租,并且要求房东将自己当初租房的押金给退回来,避免造成损失。但是有些租客却遇到了房东不肯退押金的情况,那么租房合同押金不退违法吗。租房押金不退违法吗违法。1、这是属于租赁合同纠纷;可以协商。2、如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下,属于违约;3、押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的,如果约定了违约不退押金的情况下,房东有权不退回押金;4、如果合同中没有约定违约责任,则押金应当退还;【法律条文】:《中华人民共和国民法典》:第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《商品房屋租赁管理办法》:第九条出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋,影响承租人正常使用
    2023-02-15
    277人看过
  • 租房不退押金也没签合同怎么办
    租房不退押金也没合同,承租人可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商,承租人也可以凭借支付押金时的转账流水等证据记录起诉到法院请求返还其押金或者要求支付违约金来维护自己的合法权益。一、租门面交了定金可以退吗1.承租人可以与出租人协商退还押金。在协商一致的前提下,承租人可以返还全部或部分定金。2.出租人不同意退还定金的,即使出租人起诉,定金也不能退还。因为押金是有保证的。即支付定金的一方不履行义务的,没收定金;接受定金的一方不履行义务的,双倍返还定金。3.如果承租人和出租人一开始同意签订租赁合同,并因此支付定金,但后来又反悔,则无权要求返还定金。二、房东不给退押金可以报警吗?房东不退押金可以报警,警察可以进行调解,如果调解无效可以收集证据向法院起诉。当合同关系终止时,承租人依照合同返还了租赁物、承包物等,且并无其它不履行合同义务的情形,承租人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后
    2023-06-26
    75人看过
  • 没有签合同租房,押金退还应该怎么处理?
    1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但投有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。3、除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。4、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。5、在投有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。6、如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。7、租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。房东不退还押金该怎么办?房東訛詐不肯退押金借了一套38平方2500/月合約一年到2013年7月27日到期房東26號就來要退房後來看到
    2023-07-03
    91人看过
  • 提前退租没签合同是否可以退还押金
    一、提前退租没签合同是否可以退还押金?提前退租没签合同的,可以要求退还押金,租房合同未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁,承租人可以随时退租。《民法典》第七百零七条【租赁合同形式】租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。二、定金和押金的区别有哪些?1、定金是法定的担保方式,而对于押金,法律没有明确的规定;2、押金能够担保物权,定金只能担保债权;3、定金在收取定金的一方不履行债务时,有双倍返还的后果,而押金一般没有该后果。三、可以提前解除租房合同的情形有哪些?(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其
    2024-01-11
    364人看过
  • 合同期没到退房,押金和房租能退吗
    一、合同期没到退房,押金和房租能退吗关于租房合同尚未期满之时选择退租,能否退回押金的问题,需依据以下不同情况进行具体探讨处理:首先,承租方与出租方经过友好协商达成一致共识,解除租赁合同时,关于押金的退还,将以双方所签署协议中所规定之条款为依据;其次,若因出租方违反合同约定,导致承租方不得不提出解约请求时,则出租方应全额退还押金,并承担相应的违约赔偿责任;再者,若承租方自身存在违约行为,导致出租方提出解约要求,那么承租方须承担相应的违约赔偿责任,同时,出租方也有义务退还其所缴纳的押金;最后,当合同中明确约定了解除条件或由于不可抗力因素导致合同无法继续履行时,应严格按照合同约定的相关程序和方式来妥善处理。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、合同期没到押金能退回来吗?合同期没到不可以退押金,涉及到
    2024-04-05
    354人看过
  • 租房押金退还问题:未签合同能否要求退押金?
    租房押金能退1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约,如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。2、如果没有上述行为,那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。租房没签合同押金可以退吗租房子没签合同押金是可以退的,特别约定的除外。押金属于金钱质保的一种,是指债务人或第三人将一定数额的金钱移交债权人占有,在债务人不履行合同时,债权人可以债务人所交押金优先受偿;如债务人依约履行了债务,则其所交押金可以抵作价款或者收回。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
    2023-07-07
    411人看过
  • 租房合同没有约定毁约金,押金还能退吗
    一、租房合同没有约定毁约金,押金还能退吗在通常情况下,若租赁合约尚未结束便提出终止租赁关系,承租人所交付的押金将无法被退回。我们必须注意到,在合法的租赁条款中仍存在一些特殊情况:例如,在双方签订合同时,明确约定若承租方能在事先约定的时间段内向出租方发出解除租赁关系的通知,将不会被认定为违反合同义务;并且,倘若承租方如期向出租方发出通知,表达不再续租该房屋的意愿,那么出租方有责任按照合同约定退还承租方所支付的押金。若租赁合同并未对押金的性质及使用规则进行详细说明,那么押金应视为租赁预付款,无论何种情况均需予以归还。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、租房不满一年不退押金合理吗合法吗这个问题得看你们当时签的那份合同怎么说的啦!假如你们的租赁协议里面没说到押金是用来干嘛的,或者说没规定押金退还是不
    2024-07-10
    346人看过
  • 租房没签合同了退房押金什么时候才能退
    没签租房合同交了押金应在租期结束后退还。只要房屋租赁当事人存在实际的租赁权利义务关系就视为双方达成合意,形成口头的合同约定,当事人需要遵守约定。押金是房屋租赁中会作为预付租金的费用,租赁期限到期后,承租人不再租赁房屋是需要返还交付的押金的。一、租房一年合同到期怎么处理合同解除,租客从房屋里面搬出去。房屋租赁合同期满后没有续签,但继续使用怎么算我国《中华人民共和国民法典》第七百三十四条规定,租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。根据该法第七百三十条规定,不定期租赁中,当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应在合理的期限之前通知承租人。合同为有期限的民事法律关系,租赁合同中当事人往往约定租赁期限,合同于租期届满即告终止,但当事人也可以在合同约定期届满时通过两种方式更新期限,续订合同:一种是明示更新,即合同当事人在租赁期间届满后另外签
    2023-06-27
    424人看过
  • 租房合同签了一年,中途退房押金退吗
    一、租房合同签了一年,中途退房押金退吗租房合同签了一年,中途退房押金是不退的。因为这种情况基本是租客单方面违约,房东有权扣留押金充当违约金。除非房东有《民法典》规定的无效条款,才可以解除合同,提前退房,否则就需要承担押金赔偿的后果。对于租客而言,在退房之前最好通知房东,和对方协商,争取减少经济损失。二、租房合同签了没付款生效吗租房合同签了后没付款并不会必然导致合同失效。合同的生效与否需要看合同的约定内容来判断。一般来说,如果没有约定合同以付款为生效要件的,则没有付款的行为并不影响该租房合同的生效。根据《民法典》第五百零二条的规定依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方
    2022-09-25
    230人看过
  • 租房子没签合同押金不退合理不合理呢
    租房子没签合同押金不退是否合理视情况而定。虽然双方没有签合同,但是当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。如果租赁期间承租人未造成出租人房屋及室内设施的财产损失的,押金不退是不合理的。承租人可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商。也可以携带相关证据材料向人民法院提起诉讼。如果造成了损失,房东不退押金是合理的。如果租房子押金不退怎么办在租房过程中押金大多数都是一个月的房租,也就是说初次租房时不但要付一个或几个月的房租,还需要多付一个月的房租作为押金。全国各地租房押金到底应该交多少,租房押金并没有一个统一的标准,一般可以和出租房协商。遇到租房不退押金的情况,可以采取以下措施:1、双方协商解决。租房押金能不能要回,看押金的性质,如果是物品保全可以要回,如果约定是违约金则要不回。2、可以到法院起诉。租房双方签订房屋租赁合同,有了租房约定,需要严格实行约定。对于租金的支付也是
    2023-07-24
    307人看过
  • 租房签订合同后违约租金退吗租房押金不退怎么办
    一、租房签订合同后违约租金退吗租房押金不退怎么办租房签订合同后违约租金退,租房签订合同后违约租金按照合同的约定进行退还,租房押金不退的处理办法是,当事人可以通过自行协商、申请调解、提起民事诉讼等方式,请求收受押金的一方合理退还相应的押金。二、租赁合同违约怎么起诉具体起诉流程为:1.当事人提前搜集对方违约的相关证据,如合同到期后,未履行或者拒绝履行相关义务等,准备双方签订的房屋租赁合同原件及复印件,以及原、被告的诉讼主体资格的证明材料,有身份证、常住人口信息、企业营业执照等证件;2.向人民法院递交起诉状。守约方可以要求对方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任;3.相关管辖法院会根据起诉状和相应的证据,对符合起诉条件的于以立案。立案后,法院通过调解、庭审、调查等程序,判决违约方承担相应的法律责任。如当事人不服第一审判决的,在判决书送达之日起十五日内可以提出上诉。二审程序流程基本与一
    2023-05-03
    392人看过
  • 租房退定金没签合同有效吗
    一、租房退定金没签合同有效吗1、是否有效,需要根据具体情况来判断。如果租客在支付定金后,反悔不签订租赁合同,房东有权不退还定金。这是因为定金通常被视为一种保证,用以确保双方履行后续的合同签订和履行义务。如果租客违约,定金作为对房东的一种补偿,通常不予退还。2、如果房东违约不签订租赁合同,根据法律规定,房东应当双倍返还定金。此外,如果由于不可归责于双方的原因导致租赁合同无法签订,例如房屋存在法律上的瑕疵(如未经批准的临时建筑),那么房东也应当返还定金。3、在实际操作中,如果双方通过口头或短信等形式达成了一定的协议,这种协议在法律上可能被视为具有约束力的合同。如果房东违反了这种口头或短信协议,租客可能有权要求返还定金。但具体情况还需根据实际的法律条款和当地司法实践来判断。4、建议在遇到此类问题时,租客应与房东进行协商,尝试达成一致的解决方案。如果协商无果,可以寻求法律援助,通过法律途径解决争议
    2024-03-11
    474人看过
  • 租房合同没写押金退还如何解决
    一、租房合同没写押金退还如何解决租房合同没写押金退还的解决办法:协商处理。承租人可以与房东进行协商,请求返还押金;诉讼解决。承租人也可以直接提起民事诉讼,请求法院原判决出租人返还押金。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。二、房屋租赁合同的诉讼时效是多久房屋租赁合同的诉讼时效为三年。《民法典》第一百八十八条的规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人
    2023-05-11
    69人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 租房合同签了7个月还没交押金能退吗
      陕西在线咨询 2022-10-08
      租了一年,半年就退,是租客违约,自然要付出违约金(押金)。看看合同的约定的违约责任。
    • 租房押金退还期间需要签合同吗
      广东在线咨询 2023-12-01
      租房退押金一般不需要合同,只要房东检查后没发现租客对房屋造成损害的就会退还押金,如果有押金条的,房东会收回。 当然如果房东不退还押金需要诉讼解决纠纷的,则需要提供租赁合同作为证据来支持证据的诉讼请求。
    • 没有签订租房合同,拒不提前退还押金,合理吗
      海南在线咨询 2021-10-31
      租房不签合同押金不退还是否合理取决于情况。 虽然双方没有签订合同,但当事人一方已经履行了主要义务,当对方接受时,合同成立。 租赁期间承租人未造成出租人房屋和室内设施财产损失的,押金不退还是不合理的。承租人可以向当地居委会或派出所请求协助调解协商。还可携带有关证据材料向人民法院提起诉讼。造成损失的,房东不退还押金是合理的。
    • 门面房租押金可以退吗?没有签合同
      黑龙江在线咨询 2022-08-14
      1、出租房屋收费,租房者提早最好预算。 2、签署合同时条款要看仔细。租房者在签订时一定要看清楚合同上面所规定的条款,明确租赁双方的权利与义务如租赁用途、租赁期限、修缮责任、变更与解除合同、签订转租、违约责任等条款,租赁双方要协商一致,以免在日后租房过程中产生争执。 3、做好物业交验很重要。租赁双方达成协议,除了签署正规的《房屋租赁合同》之外,对于房屋内的设备、租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、电
    • 租房合同期内没签怎么退押金
      湖南在线咨询 2022-11-05
      1、虽然没有签订任何协议,但形成事实上的租赁关系。租客不租房子,正常情况下,要提前一个月告知,让房东有时间寻找下一个租客。租客应与房东协商,寻求退回一部分钱,如果房东不退,可以向法院起诉。 2、到了租期不想续租押金的情况是: (1)在没有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。 (2)如没有造成该损失,则租房