假夫妻卖房难逃公证“法眼”
来源:法律编辑整理 时间: 2023-04-24 19:23:32 126 人看过

8月20日,一对年轻人急匆匆来到市公证处申请委托书公证,要求委托他人将夫妻共有房产出售。细心的公证员在审核该公证事项时,发现女方与身份证上照片人员存在细微差别,于是公证员就有意询问该女子身份证编号、孩子情况、住址等,该女子答非所问之时,公证员借此向申请人告知虚假办理公证的法律后果,不到十分钟申请人就脸红流汗,承认女方不是男方妻子,并一再向公证员道谦,男方还保证马上回去带自己妻子亲自过来办理。

市公证处提请广大公证当事人,申请公证是当事人合法权益的体现,也是维护正常民事经济流转的一种效法律手段,申办公证不能以假充真,损害他人合法权益,更不能违法。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月26日 15:31
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多公证处相关文章
  • 假户籍证明被公证处做了公证前夫凭证明偷卖前妻房
    今报郑州讯王女士在不知情的情况下,房子被前夫卖掉了。原来,前夫拿着假户籍证明到公证处办了委托声明,并进行了公证。1月3日,王女士拿着两张资料相同、照片不同的户籍证明,来到今报。一张是原件,上面是她本人的照片,另一张是从公证处得来的复印件,资料是王女士的,而照片却是另一个女人的。王女士介绍,2005年,她与前夫离婚,但两人一直住在一起,离婚不离家,房产归两人共有。去年11月20日,前夫催促她把户口迁走,而且十分急迫。王女士起了疑心,难道房子有什么问题?去年11月24日,王女士到房管局查询得知,房子已经被卖掉了。房管局还有王女士的委托书和郑州市中原公证处出具的公证书,时间是去年7月3日。我当时都不在郑州,何况房子是我们商量着留给孩子的,怎么可能委托前夫去卖掉?王女士十分纳闷。王女士找到郑州市中原公证处,出具公证书的公证员樊会宇告诉她,当时到场的女子与户籍证明上的照片是同一人,按照程序,应该出具
    2023-04-24
    273人看过
  • 夫妻离婚卖房子的钱怎样公证
    在夫妇选择离婚后,将共同拥有的住房出售以获取资金时,为了确保公正性与合法性,他们有必要先达成共识,明确公证的具体内容以及其所要达到的目的。在这个过程中,双方都需要准备好自己的身份证明文件(如身份证)、离婚证书、房产所有权证明(即房产证)、房屋买卖合同以及售房所得款项的收据等相关资料,然后一起前往当地的公证机关提交公证申请。在公证员对这些材料进行严格的审查之后,他们还会对双方的意愿进行进一步的确认。公证的主要功能在于提升证据的法律效力,从而更好地保护双方的合法权益。《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。
    2024-08-07
    231人看过
  • 妻子雇人冒充丈夫偷卖房“假李逵”办公证被识破
    近日,一对80后小夫妻来到金坛市公证处,做一份房屋委托出售公证,按照规定小夫妻提供了身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证等相关证件。接待的公证人员仔细查看了身份证件觉得没有问题,在核对人时,感觉丈夫黄某有些紧张,觉得有些奇怪。在细细打量黄某后,发现黄某的脸上有颗痣与身份证照片上的痣位置是相反的。于是细心的公证人便和黄某进行了交谈。你们什么时候结婚的啊?你的身份证号码是多少啊?黄某表示不记得了。公证人心中怀疑更进一步,又问道:你身份证号码前六位是多少啊?黄某犹豫了会回答道:320482。此时公证人已确信无疑,眼前的黄某乃是假李逵。原来身份证件上的黄某是外地人,公民身份号码前六位根本不是320482。经了解,黄某承认自己是被人雇来的,原来杨某想卖掉房子又不想让丈夫知道,就偷偷拿了丈夫的证件,雇了个和丈夫相似的人来到公证处,想蒙混过关,骗取公证。目前,公证处对涉嫌诈骗的杨某进行了批评教育。
    2023-06-06
    346人看过
  • 公司破产丈夫需担责,妻子是否难逃干系?
    丈夫公司破产妻子是否要承担债务的连带清偿责任,那要看该债务是否以丈夫的个人名义欠债。如果丈夫是以公司的名义欠债,那么只是丈夫的个人债务,妻子不需要承担债务。但是如果丈夫个人名义欠债,那就属于夫妻共同债务,就可能要夫妻一起承担连带清偿责任。但是双方有协议的除外。丈夫公司破产妻子名下的房产会有影响吗?婚姻期间的夫或者妻一方所负的债务,一般认为是夫妻共同债务,夫妻二人均负有偿还责任。法院在强制执行时,可以依法冻结妻子的银行账户。当然,如果丈夫对外负债,妻子不知情,且没有用于家庭生活的,妻子可不用个人财产承担还款责任。《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
    2023-07-10
    112人看过
  • 夫妻共有房产卖房委托公证怎么办
    关于夫妇共有的房地产出售事宜,在委托公证方面的处理程序如下:首先,夫妇必须亲自至公证机关提交申请,同时携带必要的证明文件,包括但不限于身份证件、户籍资料、婚姻状态证明以及房屋所有权凭证等等。公证机构在审核上述材料并充分了解夫妇真实意图之后,将依法为他们颁发具有法律效力的委托公证证书。在委托事项之中,应当详尽地列明授权权利及授权期限等关键信息。需要特别强调的是,即便已经完成委托公证手续,但是在实际操作房屋销售事务过程中,依然应严格遵循相关的法律法规,确保维护夫妇双方的合法权益不受损害。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平
    2024-08-11
    430人看过
  • 重婚罪难认定“夫妻名义”取证难
    重婚要求双方是以夫妻名义同居,一定要有外在表象特征:如以夫妻名义申报户口、购买及租赁住房、举行婚礼等,只要不以夫妻名义对外,就不构成重婚。说得再具体点,如果一个丈夫与第三者领取了结婚证,这就是确凿的证据;如果他与第三者居住在一起,对外“老公老婆”地介绍身份,以夫妻名义旅游聚会,那么邻居和亲友认定的证言也能有很大效力;如果男方与第三者生育子女,医院的记录上显示男方是父亲,那么这也是一个重要的证据,但是记录如果仅根据女方的陈述,或根本没有任何与男方的联系,单独生儿育女的证据的证明力就显得“势单力薄”了。有位业余“女侦探”自称花了四年的时间,走街串巷、上山下乡,最终查清了丈夫包二奶、生子入户的事实。为了拍“奸夫淫妇”以及他们的“全家福”,她背着相机昼出夜伏数月,却始终一无所获,取证屡屡碰壁。物业公司为了维护业主的隐私,守口如瓶。邻居也不想管闲事,怕惹事生非。在现实生活中,由于取证难,由当事人自诉
    2023-03-12
    491人看过
  • 丈夫找替身假办离婚证卖掉夫妻房产交易无效
    距法院开庭审理自己起诉的离婚案还有10天时间,妻子王芳却意外发现民政部门已经颁发了《离婚证》。不仅如此,一份补办的《结婚证》上,与丈夫李云(化名)共结连理的“妻子”,竟是一个陌生名字。接下来,更让王芳觉得不可思议——夫妻二人共有的一套房产,也早在今年5月,被丈夫凭伪造的《离婚协议书》,在昆明市房产交易中心售出,房产证换成新主人。出钱找替身假离婚——领取离婚证——伪造离婚协议书——卖掉夫妻共有的房产陆续发生的诡异之事,至今让王芳觉得诡异——丈夫怎么就能在民政局、公证处、房产交易中心一路闯关,办妥了所有手续呢?目前,王芳还得打另一个官司,向法院起诉民政局要求撤消那份《离婚证》。而这起由丈夫一手操办的诡异之事,对王芳最直接的影响是“无家可归”,因为个人物品也被丈夫悄悄“搬走”,她的生活和工作深受影响。房产抵押贷款15万元成导火索“我们夫妻感情还是好的,至少表面上来看并没有什么大问题。”说起7年多
    2023-06-11
    114人看过
  • 丈夫找来假妻子房客骗卖房东屋
    前几天一个下午,一位中年男子手持一本房屋所有权证来到杭州市房产办证大厅,请窗口工作人员帮助看看这本证有没有问题,并咨询房屋交易过户的一些事宜。细心的工作人员仔细查看后,发现这本房产证有很多疑点,再查对原始档案记录,确认是伪造的。听到这一结果,中年男子连呼好险,因为这本证是一位要卖房子的人提供给他的,而且他已答应过两天就付给对方数万元定金。丈夫找来假妻子通过采访,记者了解到试图用假证办理房产交易的手段有好几种,目的也不尽相同,其中一种相对较为多见的是,有些人为了在配偶不知情或不同意的情况下将共有房产悄悄卖出,找来假配偶用假身份证冒名顶替,试图蒙混过关。市房管局产权管理中心登记受理处副处长宋副处长告诉记者,按照有关规定,房子必须在房产共有人夫妻双方都同意的情况下才能出售。因此在交易过程中,有一个环节就是夫妻双方必须同时到房产办证大厅进行身份确认。有个别人,因为夫妻关系不和或其他种种原因,在一方
    2023-06-07
    201人看过
  • 员工是否难逃老板卖假货的惩罚?
    老板卖假货员工不一定会被处罚。如果老板卖假货,员工不知道,可能不需要承担责任;员工知道参与销售假货应承担法律责任。根据《中华人民共和国消费者权益保护法》根据经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿损失,增加赔偿为消费者购买商品或者接受服务的费用三倍;增加赔偿不足五百人民币的,为五百人民币。法律另有规定的,依照其规定。如果经营者知道商品或服务存在缺陷,仍向消费者提供,造成消费者或其他受害者死亡或严重健康损害,受害者有权要求经营者依照法律规定赔偿损失,并有权要求损失两倍以下的惩罚性赔偿。公司违法经营员工会被处罚吗员工是否会被处罚要根据公司违法经营的具体情况和员工的参与程度和过错判断。公司的违法经营如果可以构成非法经营罪,员工是直接责任人员的可能会受到处罚甚至被判定犯罪。但员工有证据证明自己不知道公司是违法经营,没有参与到违法活动中,不会被处罚。根据刑法第225条的规定,
    2023-07-03
    429人看过
  • 假夫妻卖房惹出合同效力纠纷
    柳先生通过中介向严某夫妇购买一套拆迁安置房,为防出问题,还去律师事务所做了见证。但他没有料到,自己还是撞上了一套有争议的房产。原来,在售房合同上,严某妻子的签字却是他人。这让柳先生心生疑惑:这样的合同还有效吗?为此,他求助于法院。11月20日,苏州市虎丘区人民法院审结了此案,驳回了柳先生的诉讼请求。柳先生在诉状中称,2006年4月,他通过房产中介与严某签订了购买一套拆迁安置房的定金协议,并支付了定金。随后,他和严某以及自称严某妻子的许某,一起在律师的见证下签订了房屋买卖合同,并由律师事务所出具了见证书。合同签订不久,律师向他透露,严某的妻子已经离家出走8年了,当日和严某一起前来签订合同的女士并不是严某的妻子,严某根本无权处分夫妻双方的共同财产。为此,柳先生一纸诉状将严某夫妇、律师事务所以及中介一同告上法庭,要求法院确认房屋买卖合同无效。法院经过审理后认为,柳先生不能提供相应证据证明房屋买卖
    2023-06-09
    347人看过
  • 离异夫妻房产管理难题
    再婚夫妻离婚的,对于房产方式如下:一、如果房产属于一方个人财产的,是不能进行分割的,离婚后房产仍归一方所有。二、如果房产属于夫妻共同财产的,则离婚时由夫妻双方自行协商如何分割该房产;协商不成的,由法院判决,法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。原则上对于夫妻共同房产,法院应当判决均等分割;但是具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。再婚夫妻的心理夫妻的心理状况同初婚夫妻是有所不同的,前者具有后者一般所不具有的某些心理敏感,专家告试如下问题要正确处理。第一,对先前爱人的感情问题。一般说来,再婚前若是因为离婚而造成家庭的破损,那么原来夫妻间的感情已经破裂,也就不存在对先前爱人的思念。但是,再婚前若是丧偶而造成家庭的破损,而原来夫妻间的感情又经较深厚,那么丧偶后的感情波动就会延续一段时间。这种感情虽然随着家庭的重建能够减弱,但要完全排除既不现实,又不合情理。
    2023-07-10
    190人看过
  • 假夫妻婚内如何公证财产?
    一、假夫妻婚内如何公证财产婚后财产公证同一般的公证程序并没有多大的区别,婚后财产公证需要的材料及手续有:1、首先,办理婚后财产公证需要准备的材料有:个人的身份证明;约定内容有关的财产所有权证明;双方已经草拟好的协议书。(一般双方当事人的签名和订约日期空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字);2、准备好上述材料后,双方必须共同亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格;3、公证申请被公证员受理后,公证员就财产协议的内容,审查财产的权利证明;查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人配合公证员做完公证谈话笔录,并在笔录上签字确认;4、双方当事人在公证员的面前在婚前财产协议书上签名。当事人可于规定期限日凭收费单据领取公证书。二、婚内财产协议需要进行公证吗1、其实婚内财产协议的本质属于合同,只要出于夫妻双方自愿且意志真实就是有效的,至于要不要进行公证完全取决于当事人的意愿。2、
    2024-02-08
    118人看过
  • 妻子结婚登记用假证丈夫离婚再婚成难题
    〔案例〕信访人:明某,男,31岁,湖南省人。信访时间:20xx年3月26日上午。接访单位:临澧县民政局婚姻登记处。信访事由:明某称,经临澧县公安机关认定,明某与夏某在临澧县民政局婚姻登记处办理结婚登记时,夏某使用假户口簿、身份证骗取了结婚证,结婚6年来,夏某一直下落不明。通过6年的寻找与等待让明某失去了耐心,一心只希望与夏某解除婚姻关系后再婚。为此,明某曾向临澧县人民法院提起离婚诉讼,但法院称没有明确的被告而被迫撤诉。现请求婚姻登记机关撤销该婚姻或宣布婚姻无效后再婚。20xx年1月11日,明某与湖北省阳新县女子夏某在该婚姻登记处办理了结婚登记手续。婚后第二天,正当明某忙于准备举行结婚仪式时,发现夏某带着明某所给的5万元彩礼金失踪了,并关闭了通讯工具。这时,明某意识到可能受骗了,忙乘车赶往湖北省夏某的常住户口所在地欲讨回礼金,可在当地一打听并无此人。明某又迅速前往婚前曾与夏某一同务工的单位去
    2024-03-26
    278人看过
  • 夫妻以假离婚逃债能行吗
    “假离婚”的双方当事人一旦领取结婚证后,他们的婚姻即告解除,双方不再是合法的夫妻关系,不再有夫妻之间的权利义务关系,双方均取得再婚的权利。因为婚姻的登记行为具有公示效力,无论其离婚登记是否属于自愿和是否具有离婚的真实意愿,其离婚行为都属有效。但对于借离婚而达到的非法目的,属于民法规定的“以合法形式掩盖非法目的”,属于无效民事行为。法律规定夫妻为共同生活或为履行抚养、赡养义务等所负债务,应认定为夫妻共同债务。《民法典》第一千零八十九条规定:“离婚时,原为夫妻共同生活所欠的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。”由此可见,无论是通过行政程序还是诉讼程序离婚的,应当先以共同财产清偿债务。如债务人在离婚时先分割共同财产,对共同债务明确为一人偿还,而实际上义务人因无偿还能力,而使债务难以清偿,那么,这种民事行为就违背《民法典》第一千零
    2023-03-24
    316人看过
换一批
#公证法
北京
律师推荐
    展开
    #公证处
    词条

    公证处是依据《中华人民共和国公证法》设立,不以营利为目的,依法独立行使公证职能、承担民事责任的证明机构。根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:合同;继承;委托、声明、赠与、遗嘱;财产分割;招标投标拍卖;婚姻状况、亲属... 更多>

    #公证处
    相关咨询
    • 房产证买卖需要做夫妻婚前公证吗
      重庆在线咨询 2023-04-26
      夫妻婚前财产公证是夫妻自愿选择的,不是必须进行的。 婚前财产约定进行公证更为可靠,能更好的保护各自的财产,减少纠纷。目前的《民法典》及相关解释规定结婚登记前双方分别所有的财产归一方所有,不会因为双方结婚而改变其归属。 因此,夫妻的婚前财产不是必须进行公证,但是婚前财产约定经过公证更为可靠。
    • 夫妻分割公司财产的难点
      河北在线咨询 2021-01-14
      一、分割夫妻公司财产的难点 (一)界定夫妻生产、经营性财产与公司财产的区别比较困难     分割夫妻生产、经营性财产,涉及到公司的全部净资产及债权、债务的清算。夫妻生产、经营性财产一旦作为公司的出资,便与公司财产混同,成为一个整体的企业财产,并因公司的运作而产生了公司的盈亏。在夫妻关系终止后、公司解散或清算前,很难分清在公司财产的总构成中到底有多少属于有待分割的夫妻生产、经营性财产。只有对公司进行
    • 夫妻一方不在场能办理卖房公证处公证吗
      浙江在线咨询 2023-12-09
      可以的。 1.在办理房屋过户的时候,如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公证局进行公证。 2.根据《关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知》规定在婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有或另一方所有的,或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有,变更为其中一方所有的,或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有,双方约定、变更共有份额的,免征契税。
    • 共有房产证买卖难吗
      陕西在线咨询 2022-04-11
      难以买卖。 法律依据中华人民共和国城市房地产管理法 第三十八条下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其
    • 夫妻个人债务举证通过难吗
      贵州在线咨询 2023-10-26
      对于夫妻单方债务的举证问题原则是由举债方举证的,也就是说,原告方认为这是属于共同债务,而被告方认为是属于举债者的个人债务,证据方面是举债者要自己提供是属于夫妻共同债务的证据,如果举债者不能提供是共同债务的,法庭将会判定属于个人债务。