大连房屋产权赠与转移登记办理流程-法师兄

大连房屋产权赠与转移登记办理流程

来源：互联网时间： 2023-05-10 19:44:17 495 人看过

一、办理赠与及接受赠与公证：由房屋所在地的公证处负责办理

二、缴纳契税：由大连市地税局房地产税务所负责办理(大连市西岗区黄河街80号，咨询电话：0411-82332415)。

三、办理赠与转移登记：

在大连市房地产交易登记中心二楼办理。

赠与方与受赠房需持经过公证的赠与接受及赠与合同(原件)到场办理，并分别提供以下要件：

赠与方：

未婚的，本人到场，持身份证明(原件及复印件)、户口簿(原件及复印件)、房屋所有权证(原件)办理。

婚前取得房屋的，本人到场，持身份证明(原件及复印件)、结婚登记申请书调档件(原件)、结婚证(原件及复印件)、户口簿(原件及复印件)、房屋所有权证(原件)办理。

婚内取得的房屋的，夫妻双方到场，持夫妻双方身份证明(原件及复印件)、户口簿(原件及复印件)、结婚证(原件及复印件)、房屋所有权证(原件)办理。

赠与方离婚的，本人到场。所涉房屋为离婚后取得的个人财产的，需持本人身份证明(原件及复印件)、户口簿(原件及复印件)、离婚证(原件及复印件)和离婚协议(原件及复印件)或法院离婚判决书(原件及复印件)和生效证明(原件及复印件)或民事调解书(原件及复印件)和生效证明(原件及复印件)、房屋所有权证(原件)办理。如赠与方再婚，还需提交当前婚姻的结婚证(原件及复印件)。如所涉房屋为前婚姻存续期间取得，需办理离婚析产之后方可办理赠与。

赠与方丧偶的，本人到场办理。所赠房屋为丧偶后取得，需本人持身份证明(原件及复印件)、配偶已故证明(公安部门出具的户籍注销证明原件及复印件或医院出具的医学死亡证明原件及复印件)、户口簿(原件及复印件)、房屋所有权证(原件)办理。如所赠房屋为丧偶前取得，所涉房屋需办理继承之后方可办理赠与。

受赠方：

持本人身份证明(原件及复印件)、契税完税证明(原件)办理。

四、缴费：

在市房地产交易登记中心二楼大连银行收费窗口办理。

住宅交易费，6元/平方米;登记费，80元/件。另，所赠房屋土地性质为划拨的则按税务评估价的1%收取土地出让金。

非住宅交易费，税务评估价的1%;登记费，550元/件。另，所赠房屋土地性质为划拨的则需交纳土地收益金，收费标准根据该房屋所在土地的级别、类区和实际用途收取。

五、领取产权证：

在市房地产交易登记中心一楼办理。

自受理之日起3个工作日后，产权人(受赠人)持身份证明领取，或由代理人持经过公证的委托书领取。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多结婚登记相关文章

承诺
大连一胎登记的办理流程

1、受理申请：户籍地或现居住地乡(镇)人民政府或街道办事处接到流动人口办理第一个子女生育服务登记申请或手续，即可受理;2、核实信息：受理地乡(镇)人民政府或街道办事处自接到第一个子女生育服务登记申请或手续之日起7个工作日内，向户籍地或现居住地乡(镇)人民政府或街道办事处核实情况，户籍地或现居住在15个工作日内予以反馈;3、办理登记：受理地接到情况反馈，信息核实无误的即时免费办理生育服务登记，同时通知本人来取或通过邮寄方式发放《流动人口一孩生育登记单;4、对于多次多地流动信息核实确实存在困难，户籍地和现居住地均无法证明婚育状况，由本人到受理地乡(镇)人民政府或街道办事处填写《流动人口个人婚育情况声明，做出个人承诺，并即时免费办理生育服务登记，发放《流动人口一孩生育登记单。

2023-05-10

242人看过
房产赠与
西安房产赠与所有权转移登记办理所需材料一览

材料名称具体要求西安市房屋所有权转移登记申请书按照填写要求及示范，用签字笔填写《西安市房屋所有权转移登记申请书，若是自行下载的，申请书用A4纸打印，申请书上房屋信息、申请人信息与实际情况保持一致，并签字或盖章。身份证明属个人的，提供身份证明：属单位的，提供相关身份证明：属代办的，提供相关身份证明：房屋所有权证即房产证原件和1份复印件。赠与协议公证书原件，或赠与公证书和接受赠与的书面文件原件申请人和赠与人与受赠人信息一致，房屋信息和登记信息一致。契税完税或减免税凭证原件完税凭证记载信息与申请人、申请房屋信息一致。房屋平面图提供房屋平面图原件和1份复印件。评估报告涉及共有权人的，需要共有权人的书面证明及共有权证书：共有权人书面证明及共有权证书原件和1份复印件。不涉及的无需提供。涉及未成年人房屋的相关证明：涉及未成年人的房屋时，监护人应提供经公证的房屋系“为未成年人的利益”的书面保证及监护公证书

2023-05-30

305人看过
期房
房产转移：期房与现房登记的详细流程

购房者需前往指定银行申请按揭贷款,银行审核申请材料后,购房者需支付相应的订金,并签署合同协议。之后,购房者前往银行办理抵押手续,银行放款后,购房者需按期偿还贷款。贷款结清后,购房者需办理解押手续。在整个过程中,购房者需保留好支付凭证以便办理新证。1.签署合同协议；2.购房者支付相应的订金；3.前往指定银行申请按揭贷款；4.银行审核申请材料；5.缴纳税款，并保留好支付凭证以便办理新证；6.购房者领取新产权证；7.办理抵押手续；8.银行放款；9.购房者偿还贷款；10.贷款结清，申请解押。从期房到现房根据我国《房地产管理法》和《商品房销售管理办法》等相关法律法规，期房和现房在销售过程中都应遵循一定的规范。期房是指房地产开发企业出售的房屋尚未竣工交付使用，而现房则是指房地产开发企业出售的房屋已经竣工并交付使用。从期房到现房的过程中，需要关注以下法律问题：1. 土地使用权出让合同的签订：房地产开发企

2023-11-21

86人看过
结婚证
怎么办理房屋转移登记？

1、什么情况下需要办理房屋转移登记?根据建设部《房屋登记办法》(中华人民共和国建设部令第168号)第三十二条规定，发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：(1)买卖;(2)互换;(3)赠与;(4)继承、受遗赠;(5)房屋分割、合并，导致所有权发生转移的;(6)以房屋出资入股;(7)法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的;(8)法律、法规规定的其他情形。2、申请房屋所有权转移登记需要准备什么材料?房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：(1)登记申请书;(2)申请人的身份证明;(3)房屋所有权证书;(4)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(5)证明房屋所有权发生转移的材料;(6)其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。3、房屋所有权转移登记是

2023-04-16

447人看过

不动产登记
衡阳市不动产登记转移办理材料与流程

办理对象：土地权属来源材料上记载的国有建设用地使用权人办理期限：法定期限：30个工作日；承诺期限：10个工作日（权籍调查前置）办理条件：已经登记的国有建设用地使用权，因下列情形导致权属发生转移的，当事人可申请转移登记：（1）转让、互换或赠与的；（2）继承或受遗赠的；（3）作价出资（入股）的；（4）法人或其他组织合并、分立导致权属发生转移的；（5）共有人增加或减少导致共有份额变化的；（6）分割、合并导致权属发生转移的；（7）因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书等导致权属发生变化的；（8）法律、行政法规规定的其他情形。申请材料：一、法定材料1.不动产登记申请书(原件)；2.申请人、代理人身份证明材料、授权委托书(身份证扫描原件存复印件，委托书原件)；3.原不动产权属证书（或原国土证）(原件)；4.买卖、互换、赠与的提交：买卖、互换或赠与合同(原件)；5.继承、受遗赠的提交：按照《不动产登记操作

2023-05-10

350人看过
房屋继承
怎么在房屋继承登记上办理产权转移

房屋继承时申请产权转移登记的流程如下：1、到房屋所在地的不动产登记机构提出书面申请；2、提交登记申请书、申请人身份证明，被继承人死亡证明、房产证等材料；3、对提交的材料进行审核，必要时实地调查；4、符合登记条件，办理过户登记，办法权属证书。根据《不动产登记暂行条例》第二十条的规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。房屋继承登记步骤是什么办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下：1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等

2023-08-04

442人看过
继承人
南京受馈赠不动产转移登记流程

1、不动产登记申请表(原件)2、申请人身份证件复印件(核对原件)：居民身份证或军官证、士官证等，居民身份证遗失的应提交临时身份证，未成年人可提交户口簿。3、原《国有土地使用证》(土地分摊转让一览表)及《房屋所有权证》(商品房、保障性住房初始登记证明)，或《不动产权证书》，或《不动产登记证明》(预告登记)，或不动产转移登记联系单，(均为原件)4、房屋分层分户图(原件)5、被继承人、遗赠人的死亡证明复印件(核对原件)6、继承公证书或遗嘱公证书(原件，未经公证的按《不动产登记操作规范》要求办理)一、土地使用权预告登记流程土地使用权预告登记流程：签订土地权利转让协议；携带双方身份证明材料、土地使用权登记申请书原件、已登记备案的土地权利转让协议原件到当地的不动产登记机构提出预告申请；不动产登记机构将相关事项记载于土地登记簿，向申请人颁发预告登记证明。二、如何办理北京房产过户所需手续如下：1、房屋所有

2023-03-19

415人看过
房屋权属登记
大连市城镇房屋权属登记管理办法

发文单位：大连市人民政府文号：大政发[1999]53号发布日期：1999-6-10执行日期：1999-6-10第一条为加强城镇房屋权属管理，维护房地产市场秩序，保障房屋权利人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本办法。第二条本办法适用于大连市城市规划区、建制镇和独立工矿区国有土地范围内的房屋权属登记。第三条大连市房地产管理局主管全市城镇房屋权属登记行政管理工作。其下设的大连市房地产登记发证中心具体负责中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区的房屋权属登记管理工作。瓦房店市、普兰店市、庄河市、长海县的房地产管理部门负责本行政区域内城镇房屋权属登记行政管理工作。市房地产管理局可以委托旅顺口区、金州区、大连经济技术开发区、大连保税区、大连金石滩国家旅游度假区、大连高新技术产业园区的房地产管理部门，负责所辖区域内城镇房屋权属登记。第四条房屋所有权的

2023-06-10

253人看过

土地使用权
北京市房屋所有权登记房屋赠与转移变更登记需提交哪些手续？

class="c"style="font-size:14px;line-height:2.2em;padding:10px;">1、房屋所有权登记申请书或房屋产权申请书及国有土地使用权登记申请审批表（原件）；2、赠与书及受赠书的公证书（原件）；3、房屋所有权证、国有土地使用证(原件)；4、北京市城镇房地产权属四至表(原件)；5、北京市城镇房地产权属示意图(原件)；6、产权人为法人的需提交年检合格的营业执照、批准证书(复印件)、上级批准置换房屋文件或有董事长签字的董事会批准置换房屋决议(原件)、二级法人应提交上级主管部门出具的证明材料(原件)；7、受赠人为未成年人的，需提交监护人的公证书(原件)；8、申请人身份证明(复印件)、授权委托书(原件)、代理人身份证明(复印件)、（私有产）委托他人办理登记手续需提交公证授权委托书(原件)。

2023-06-10

468人看过
结婚登记
大连市二手房转移登记的流程是怎么样的呢

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十五条“房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。《辽宁省城镇房地产交易管理条例》第六条“进行房地产交易，交易当事人必须依法签订交易契约或者合同，并持下列文件到房地产所在地房地产交易管理机构办理登记手续…”。二、申请条件无三、办理材料在房地产交易登记中心二楼办理。由买卖双方共同申请。买方提供要件：身份证明(原件及复印件)。契税完税证明(由大连市地税局房地产税务所负责办理，咨询电话：0411-82332415)。卖方提供要件：未婚的，产权人持身份证明(原件及复印件)、户口簿(原件及复印件)办理。已婚且房屋为婚内取得的，夫妻双方持身份证明(原件及复印件)、结婚证(原件及复印件)办理。婚前取得产权证的，产权人本人持身份证明(原件及复印件)、结婚证(原件及复印件)、户口簿(原件及复印件)、结婚登记申请书查档件原件办理。协议离婚的，持身份证明

2023-06-12

390人看过
房产赠与
南京房产赠与合同登记办理流程有哪些？

房屋赠与，指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人)，他人愿意接受的民事法律行为。南京房屋赠与办理流程：一、申请登记程序：签定赠与合同→配图(二楼29-32号测绘窗口)→申请登记(二楼12号受理窗口领号，15-21号窗口办理)→审核制证→交费领证(三楼36号发证窗口)。二、配图查验资料：1、房屋所有权证。2、赠与合同。非成套房屋应提交受赠人身份证件复印件(查验原件)、房屋所有权证复印件和赠与合同复印件。3、其他相关资料。三、登记提交资料：1、房屋权属登记申请书(转移类)；2、房屋权属证书；3、房屋分层分户平面图；4、赠与人(产权人)、受赠人的身份证件复印件(查验原件)；5、赠与合同(非家庭成员之间的房产赠与合同，必须经公证处公证。家庭成员之间的房产赠与，采用规范性赠与合同文本，赠与合同可以不公证。家庭成员指产权人的子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、孙子女、外祖父母、外孙子女、公

2023-06-28

371人看过
遗赠
大连房屋所有权登记管理条例

*因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)建设用地使用权证明;(四)建设工程符合规划的证明;(五)房屋已竣工的证明;(六)房屋测绘报告;(七)其他必要材料。*房地产开发企业申请房屋所有权初始登记时，应当对建筑区划内依法属于全体业主共有的公共场所、公用设施和物业服务用房等房屋一并申请登记，由房屋登记机构在房屋登记簿上予以记载，不颁发房屋权属证书。*发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：(一)买卖;(二)互换;(三)赠与;(四)继承、受遗赠;(五)房屋分割、合并，导致所有权发生转移的;(六)以房屋出资入股;(七)法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的;(八)法律、法规规定的其他情形。*申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三

2023-05-29

339人看过

房屋权属登记
涉外房屋赠与登记如何办理

涉外房屋赠与中的涉外指房屋登记申请人有一方或双方持有外籍护照或港澳台身份证件的;房屋赠与合同须经过公证，合同公证应当包含双方当事人的身份确认。注：本文主要讲述南京市涉外房屋转移登记办理的相关内容，可适当参考。一、涉外房屋赠与申请登记的程序：签定赠与合同—赠与合同公证--配图(二楼测绘窗口)—提交资料(二楼受理窗口)—交费领证(三楼发证大厅)二、配图查验资料：1、房屋所有权证;2、赠与合同;3、其它相关资料。非成套房屋应提交受赠人身份证复印件(查验原件)、原房屋所有权证复印件和赠与合同复印件。三、涉外房屋赠与登记应提交资料：1、房屋权属登记申请书(转移类);2、房屋分层分户平面图;3、房屋所有权证;4、赠与人(产权人)、受赠人身份证复印件(查验原件);5、赠与合同(须经公证)或赠与公证书、接受赠与公证书;6、其它证件、证明。四、收费标准：1、住宅：登记费：80元/套(非成套：80元/证);配

2023-04-22

320人看过
婚姻状况证明
办理存量房所有权转移登记（房屋买卖）流程是怎样的

事项名称：存量房所有权转移登记(房屋买卖)申请条件：买卖双方申请设定依据：《房屋登记办法》第三十三条办理材料：1.登记申请书(原件);2.申请人身份证明(核实原件留存复印件);3.房屋所有权证(原件);4.存量房买卖合同(原件);5.卖方婚姻状况证明(核实原件留存复印件)(房屋登记簿、档案未记载共有情况的需提供);6.完税证明(核实原件留存复印件);注：买方为被拆迁户的提供拆迁协议(核实原件留存复印件);拍卖成交的提供拍卖成交确认书(原件)(拍卖成交提供);办理流程：1、申请2、受理3、审核4、记载于登记簿5、收费6、发证收费标准：住房登记收费标准为每件80元;非住房房屋登记收费标准为每件550元。住房登记一套为一件，非住房登记的房屋权利人按规定申请并完成一次登记的为一件。存量房转让手续费非住宅的按交易额的1%收取，住宅每平方6元查档费:100元/证受理公众办事时间：15个工作日(便民举措

2023-05-04

104人看过