1、农民如何获得合理的农村征地补偿，其在拆迁补偿谈判中不占优势的原因是信息不对称，很多项目信息、占用拆迁标准的农民根本不知道；第二个原因是农民不了解清楚拆迁过程，心里没有足够的钱；三是农民个人和拆迁公司差距很大，协商没有优势。如何保障自己的权益？

1。消除信息偏差，摸清拆迁工程底细。

什么是拆除施工期？（如果拆迁不能按时完成，对方将蒙受损失）；目前实际拆迁进度如何？（这很容易）；其他搬迁户怎么说？（在很多小区走动）；拆迁方给出的最高价格是多少？（了解上限）；要求信息公开透明，了解项目审批、规划、资金等情况。需要签署的文件在签署拆迁相关文件时一定要谨慎，因为涉及的文件很多，在签署前一定要把具体条款看清楚，否则一旦签署，就没有机会回去了。这个时候，文件已经产生了法律效力，如果你想修改条款，难度会很大，而且周转的机会也很渺茫！

3。提交房屋产权证和土地使用证原件并不容易，这是你房屋和土地最重要的身份证件，一些地方的拆迁队会趁机在前期偷偷进入被拆迁农民家庭索要原件。现在不要给他们。否则，以后出了问题，你就很难维权了。一般来说，在谈判之前，拆迁队会问农民要多少，要什么。现在不要轻易说。其实这个时候，他们是在打听你心里的价格。仓促报价的结果通常是亏损，这是他们的惯例。

5。表现出维权的决心

在与对方协商时，不要抱着没有维权决心的态度，否则拆迁方会觉得你能处理好，赔偿金额会大大减少。毕竟，没有哪个单位愿意花10万去办一件5万就能解决的事情。一般认为，拆迁范围内的单位和个人符合下列条件之一的，可以认定为被拆迁人：

1。私人住宅的主人。业主必须提供当地产权管理机构或区县人民政府出具的房屋产权证和身份证明。

2。公有住房的产权人，即国家授权的国有住房管理人，通常被称为产权人。国家授权的房屋分为直管房屋和委托房屋。产权人必须提供房屋产权证明和当地产权行政机关、区县机关或者区县人民政府出具的身份证明。

3。代管有两种形式：国家代管和代理代管。国家代管是指房屋所有人下落不明，没有法定代理人或者权属不明的私人房屋。该机构是地方房管局，其权力和责任由法律法规直接规定。城市私房业主因缺勤等原因无法管理房屋时，委托他人代为管理。在民事法律关系中，所有权人与代理人之间的权利义务应当通过代理制度加以调整。这里被拆迁房屋的代建单位是指国家的代建单位，即房屋所在地的房管局。

被拆迁人资格的根本问题是被拆迁人是否在拆迁公告前依法取得房屋所有权。拆迁公告前依法取得房屋及其附属物所有权的，均为被拆迁人，否则，不应认定为被拆迁人。