农村宅基地纠纷的处置方法-法师兄

农村宅基地纠纷的处置方法

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-17 14:42:03 452 人看过

农村宅基地发生纠纷如何处理：

一、农户之间发生宅基地权属争议，当事人双方应尊重历史，相互谦让，协商解决问题。

二、协商不成的，当事人任何一方或双方可到当地乡（镇）政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。

三、如果乡镇不受理，当事人双方可直接向县政府或国土局申请，若符合受理条件，可指定受理或直接受理。受理机关对受理的宅基地权属争议，可先行调解。调解无效的，应当作出处理决定。

四、当事人对处理决定不服的，可在收到处理决定通知之日起十五日内向上一级处理机关申请复议，也可以在接到处理决定后三十日内，直接向人民法院起诉。上一级处理机关接到复议申请后，应在三个月内作出复议决定。当事人对复议决定不服的，可在接到复议决定通知之日起十五日内向人民法院起诉。在宅基地权属争议处理期间，任何一方不得改变宅基地现状和破坏其房屋。

农村宅基地纠纷可以找国土局吗

农村宅基地纠纷不可以找国土局，如果是使用权产权方面的争议可以要求镇政府处理，行政处理结果如果不服，可以提起行政诉讼（对方当事人作为第三人）。如果是产权方面没有争议，仅仅是对方侵犯了产权，可以直接向法院提起民事诉讼。

《中华人民共和国民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

第三百六十四条宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。

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