如何处理相邻关系中的通行权-法师兄

如何处理相邻关系中的通行权

来源：法律编辑整理时间： 2024-02-16 09:54:31 435 人看过

一、如何处理相邻关系中的通行权

1．在处理相邻关系中的通行权问题时，不动产权利人应遵循《民法典》第二百九十一条的规定，对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。

2．这意味着，尽管不动产权利人有权禁止他人进入其土地，但在他人因通行等必要情况下，不动产权利人应提供一定的便利，容忍相邻权利人在某些情形下永久或临时使用其土地进行通行。

3．这种通行权的行使应以确有必要为前提条件和限度，并应选择给相邻他方造成损失最小的通行路线和方法，不得损害他人的合法权益。

二、通行权的具体情形

通行权的具体情形通常包括三种：

1．当相邻方的土地被他人的土地包围，且无法通至公共道路时，相邻方有权要求在其邻人土地上取得足够的通道，以保证其土地的完全通达。但此时，相邻方应负担与通道所造成的损害相当的赔偿。

2．在我国农村，承包人应允许他人依据当地习惯进入其承包地，如刈取杂草、采集枯枝（干）和野生植物或者放牧牲畜等。

3．当他人偶然失落于相邻土地上的物品或动物时，相邻土地的权利人有义务允许其进入取回。例如，楼上晾晒的衣服被风吹落到楼下院子时，楼上居民有权进入院子取回衣服。

《中华人民共和国民法典》：第七章　相邻关系　　第二百九十一条　不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。

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